ti4 sansheng的神牛:合作建房契税如何缴纳？

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/05/01 08:33:35

问：A单位用土地使用权与B房地产开发公司合作建房，土地成本如何计算到房地产开发成本中？同时，土地契税是否缴纳，由谁缴纳？

　　答：按照《企业所得税法实施条例》第六十五条、第六十六条、第六十七条等等的规定，土地使用权应当以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出减除按照税法规定计算的摊销费用后的余额作为成本。

　　根据《契税暂行条例》、第一条、第二条的规定，如果在合作建房中土地使用权属发生转移的就需要按照规定计算缴纳契税，如果未发生权属转移，则不需要缴纳契税。契税由土地使用权的承受人缴纳。

合作建房契税问题,求教各位同行房屋拆迁如何缴纳契税房屋维修基金如何缴纳?以及房屋契税的缴纳比例? 房屋赠与应缴纳契税什么是合作建房? 契税是买方交还是卖方缴纳？求教：合作建房涉及的财税问题！房产契税如何划分契税应如何入帐收房时是否一定要缴纳契税和公共维修基金单位建房如何招标？如何补办房屋契税证？合作建房是种什么类型的产权？集资建房如何取得产权证建房子该如何审批？农村自建房如何征税谁知道缴纳商品房契税和住宅公共维修基金按多少收取谁知道缴纳商品房契税和住宅公共维修基金按多少收取? 请问车库不办产权的也要缴纳契税（江苏淮安市）房地产公司是否要交纳契税，还是应由购房人缴纳石家庄交房时都需要缴纳什么费用？（契税）&公共维修基金石家庄交房时都需要缴纳什么费用？（契税）&公共维修基金房屋抵押（典当）缴纳过户的契税和印花税怎么收普通人如何缴纳养老保险