诺思赛光电o2o:宜居迪拜

BBC旅游版“宜居”系列文章，本篇文章介绍了阿联酋城市迪拜在遭遇了经济危机后的现状，以及在这个城市生活和居住方面的情况。

迪拜帆船酒店远眺

爱她也好，恨她也罢，迪拜是成语“有志者事竟成”的具体体现。这个阿拉伯联合酋长国的城邦在短短的几十年时间里，从一个以采珠和贸易为主业的小城发展成为一个光彩夺目的大都市，城里高楼林立，人造风景遍布。在迪拜居住意味着你需要遵守非西方文化的规则，而经济危机使这里的机会大大少于从前。但是迪拜的阳光生活还是一如既往地吸引着外国人来到此地。

是什么使迪拜声名远播？
1960年代发现了石油，使大权在握的酋长们把迪拜送上了似乎看不到尽头的发展之路，但是直到世纪转换之际这场盛宴才真正开始。1999年12月开张的七星级迪拜帆船酒店是任何人都前所未见的，它显然预示着将要来临的变化。似乎没有一种想法不可能变成现实——想在商业中心里滑雪？可以；要建造棕榈树形或世界地图样式的人工岛？当然；要造世界上最高的摩天大楼？能够办到；要给沙漠铺上青翠的草地？也没有问题。但是就在高达2732英尺的哈利法塔即将完工之际，全球性的经济危机逼停了迪拜的高塔起重机，迪拜不得不向邻居阿布扎比借入巨额的钱财。

经济危机使许多建设项目不得不中止，成千上万来自印度和南亚其它地区的外国工人暂时离开了。许多来自西方的外国人发现他们的投资血本无归，或背负着巨额的抵押贷款债务，他们中有些人也就此打道回府了。但是那些留下来的人发现其实好日子并没有完全过去，你随便可以找到所有饮料畅饮的早午饭，到阿曼去度周末也很方便。迪拜的社交生活仍在酒店，夜总会，沙滩酒吧和马球比赛场上继续着。

购物，生活方式，免税的收入，所有这些像以往一样充满着吸引力，尽管这个城市的某些方面已经大大打了折扣。

哈里发塔

你想住在哪里？
大多数外国人住在新迪拜，这里离迪拜河附近的老城区距离较远，老城区里仍有许多建造于1960至70年代的低层房屋。有许多单身人士和夫妇居住在迪拜Marina区，这是唯一离朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）较近的地方，朱美拉棕榈岛是棕榈群岛中最先建成的岛屿。人工建造的marina是一个完整的居住区，有着自己的沙滩，摩天大楼，酒店，酒吧和餐馆。“你在这里会有真正的社区感，”来自英国的记者Georgina Wilson-Powell说。从Marina沿着交通拥挤的Sheikh Zayed路向北行驶就到了哈里法塔附近的市中心，这里也是人气很旺的地方。红线地铁也是相同的走向，一路向北延伸到迪拜河边然后向东拐弯直到机场。最近公布的消息说这条地铁会向南方延伸到阿布扎比的边界上。

“带家携口的人们仍青睐住别墅，”房产投资顾问Tom Bunker说，“受欢迎的区域有酋长生活和阿拉伯牧场等（Emirates Living和Arabian Ranches）。”酋长别墅区是一系列规划好的社区，比迪拜Marina区更朝内陆一点，围绕着高尔夫球场和湖泊。许多别墅有后花园和户外空间。阿拉伯牧场围绕着绿意葱茏的阿拉伯牧场高尔夫俱乐部，旁边就是马场和马球俱乐部。

棕榈人工岛

到周边游览
从迪拜到阿布扎比开车只需90分钟，时间视交通情况会有所增减，两个城市间的人们交友和来往很普遍。在周末时有许多人到阿曼的穆珊旦（Musandam）或富查伊拉（Fujairah）去跳水，潜水或观鲸，富查伊拉是位于半岛东岸的另外一个酋长国。另外一个广受欢迎的度假地是哈贾尔山（Hajjar Mountains）上的哈塔(Hatta)，由于海拔高因此比迪拜凉爽得多。也可以去阿曼的马斯喀特，开车大约要四个小时。

从迪拜飞往德里大约需要三个半小时，飞往热带度假胜地塞舌尔约四个半小时。到欧洲目的地如巴黎和伦敦的飞行时间在六到八个小时之间。

小贴士
有许多外国人在迪拜租房住，自从2008年的经济危机以来租金有了下降，有些地方比危机前差不多跌落了一半。“有些较好的房产价格开始上扬，”Bunker说。在Marina区比较典型的租金为双卧公寓70000至125000迪拉姆，三房公寓105000至180000迪拉姆。（1 美元 = 3.67345 阿联酋迪拉姆）以前雇主给到迪拜来工作的外国人发房租补贴，但是如今大多数公司已经不再这样做了。“你在五年前能得到房租补贴，因为雇主要吸引人们到这里来工作，”Wilson-Powell说，“但不幸的是现在不再需要这样做了。”

三年前房产市场受到了沉重的打击，许多建设项目下了马，使得那些购置预售房的人落了空。但是据Bunker说现在市场又有了一线生机，“欧洲方面有人对房产投资组合有兴趣，”他说。假如你没有能力直接购买，在迪拜确认你的财务状况需要花上一年的时间。一定要与有声誉，有资质的房产中介打交道。

迪拜的居住区