偶看新闻谎言都市:售房涉及税费
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/03 02:54:19
1. 售房收入要交营业税及附加:城建税和教育费附加;
2.租金收入要交营业税及附加:城建税和教育费附加; 另外还要交房产税,按租金收入的12%计算或按出租物业的账面原值的70%交纳,企业可自已计算两种方式,哪种交税较少就按哪种交;
3.职工工资和资金要代扣代缴个人所得税;
4.如有楼盘在预售,每月末要按收到的房款(一般挂预收账款)计算预缴企业所得税和土地增值税.
5.申报企业所得税，即便亏损也要零申报。
2.租金收入要交营业税及附加:城建税和教育费附加; 另外还要交房产税,按租金收入的12%计算或按出租物业的账面原值的70%交纳,企业可自已计算两种方式,哪种交税较少就按哪种交;
3.职工工资和资金要代扣代缴个人所得税;
4.如有楼盘在预售,每月末要按收到的房款(一般挂预收账款)计算预缴企业所得税和土地增值税.
5.申报企业所得税，即便亏损也要零申报。