战舰世界中途岛113好吗:温哥华住房负担 全球第二重
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/02 11:40:05
【环球华网综合消息】国际智库公共政策前卫中心(Frontier Centre for Public Policy)发布《国际住房负担力调查》(International Housing Affordability Survey),加拿大各地的住屋负担进一步恶化,其中又以温市为甚,中位房价高居中位家庭年收入的10.6倍,在全球英语系国家的325个城市中排名第二,仅在香港之后。加国住房负担最重的前四个城市都集中在卑诗省。
一份最新的国际物业调查报告显示,温哥华市去年第三季楼价相等於家庭每年入息的10.6倍,跃升為全球楼价第二难负担的英语城市。全球最难负担城市的头衔则再度由香港蝉联 ,一个家庭需要不吃不喝12.6年,才能存够钱来买楼,也破了该报告的歷史纪录。
根据美国物业顾问公司Demographia发表的今年最新全球英语城市房屋可负担性调查报告,加拿大35个都会中,有6个城市被列為「极度难以负担」,卑诗省包办了其中4个城市,分別為温哥华、阿博斯福、维多利亚,以及基隆那(Kelowna)。
报告中显示,去年第三季度温哥华家庭年收入中位数為6.38万元,但楼价中位数则高达67.85万元,一个家庭需要不吃不喝10.6年才能买楼,因此被列為全球325个英语城市中,第二难以负担的城市。
排第一的都会则与去年一样同是香港,家庭年收入中位数為24.9万港元,但楼价中位数高达314.8万港元,一个家庭需要积存12.6年的收入才能买楼,成為全世界最难负担居住的城市,也破了该报告有史以来的纪录。
排在香港及温哥华之后的城市,分別為澳洲悉尼、美国檀香山、英国Bournemouth 和 Dorsett。十大难以负担的城市中,澳洲包办了其中5位,加拿大则只有温哥华上榜。
全球最容易负担房屋的城市,前15名皆在美国,夺冠的则是Saginaw,楼价中位数是5.6万元,只要1.3年的家庭收入便可买楼。加国安省的温莎(Windsor)则排在第16位,楼价中位数是14.99万元,一个家庭大约需要2.2年的家庭收入来买楼。
这份报告主要比较加拿大、美国、英国、香港、澳洲、新西兰等325个英语系国家城市,以中位房价和家庭年收入比值作为负担指数,衡量当地民众住房负担能力。
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