2012年：中国经济拐点年中出现

时间：2012年01月19日 09:04:05 中财网　　在连续多年的高速增长之后，中国经济终于决定歇口气了。
　　1月17日，国家统计局发布2011年宏观经济数据：全年GDP增速9.2%，四季度经济增速8.9%，跌破9%大关。
　　巧合的是，中国科学院预测科学研究中心此前对全年GDP增速的预测正是9.2%。这也使得人们更关注该中心对2012年经济数据的预测结果。
　　受国家宏观调控影响，此前业内普遍预测，2012年我国GDP增速将下行，保持在8%～9%。
　　1月17日，该中心《2012年中国经济预测》报告（以下简称《报告》）发布，其中提出，2012年我国经济将保持稳定增长，GDP增速在8.5%左右。
　　该报告还提出，预计2012年房地产企业的土地购置面积同比下降13.9%左右，商品房平均销售价格同比下降5.3%左右。
　　这组数据一出，立刻引发了与会专家和经济学家的热议。专家普遍认为，"保增长"应是今年经济工作的重心，但"保增长"离不开房市。
　　投资是主要拉动力
　　中国科学院预测科学研究中心此前已连续多年对我国经济发展形势作出相关预测，其较高的准确率已在业内赢得一定口碑。
　　根据此次预测，2012年我国GDP增速区间为8.0%～9.0%。
　　中国科学院数学与系统科学研究院研究员陈锡康表示，增速回落有多方面的原因，比如国家对房地产采取严厉的调控措施，存款准备金率等仍处高位，抑制了内需增长，以及经济结构调整的影响等。此外，欧洲主权债务危机对我国外需增长速度和外贸顺差产生的影响，以及国际政治环境逐步恶化、美国战略重点逐步转移到亚太地区等也是不可忽视的原因。
　　据陈锡康介绍，2012年我国经济增长将主要来自于内需推动，外需对GDP增长贡献明显下降，为-0.3%。但消费在GDP中的比重仍低于正常水平，因此投资仍是我国经济增长的主要拉动力。
　　但由于相关调控政策的效果逐步体现，《报告》认为，2012年GDP增速呈现前低后高，止降回升的拐点在年中出现的可能性较大。
　　此外，不同于目前对CPI普遍较为模糊的预测，《报告》预计2012年CPI在3.6%~4%之间，第一季度CPI最高，然后呈现季度下降趋势。
　　不过，陈锡康指出，成本推动型的通货膨胀还继续保持，我国CPI将长期处于较高水平，"必须提高居民和政府部门对CPI适度上涨的容忍度"。
　　"保增长"离不开房市
　　《报告》预测，2012年房地产，特别是商品房价格难以维持增长趋势，转而进入下行通道。
　　从投资方面来看，预计2012年同比增长21.1%，涨幅下降8.4%，房地产企业的土地购置面积同比下降13.9%左右；价格方面，商品房平均销售价格同比下降5.3%左右。其中，一、二线城市房价会有较大幅度的下滑，但三、四线城市预期将同比增长。
　　"我们现在提出房价回落到合理的水平，但也很疑惑到底什么是合理的水平？"中国社科院学部委员、著名经济学家汪同三表示，目前国际机构对中国的预测报告中提出的唯一疑问就是房地产价格，而《报告》回答了这个问题，起码给大家吃了一个定心丸。
　　"5.3%这样的水平我想政府、消费者和开发商大概都能接受，是一种和谐的回落。"汪同三说。
　　陈锡康建议，光是提合理回归还不够，还要适度回归，例如日本、韩国等地少人多的国家房价相对较高，我国也应改变片面限制房价的观点，更多地以税收等市场经济手段促使房价合理、适度回归，逐步减少行政手段。
　　陈锡康告诉《中国科学报》记者，今年GDP止跌回升的拐点大约在8%左右，但也有两种可能会降到8%以下，一是欧债危机严重恶化，二是房价过度下降。
　　"如果一线城市房价下降40%，二、三线城市房价下降20%～30%，这种情况的出现对中国经济发展非常不利，GDP会降到7%左右。房价调控要把握度。"陈锡康说。
　　国家信息中心预测部首席经济师祝宝良则对"土地购置面积同比下降13.9%"提出异议："即使只下降10%，地方的财政收入就将下降4000亿元，地方政府将会很困难，可能保障房建设都将成问题。"不过，祝宝良对房地产投资并不乐观，他预测，今年我国房地产投资增长幅度只有15%～16%，需要通过政策手段来保证房地产投资和基础设施投资。
　　2012年我国经济工作的任务包括稳增长、调结构、控物价、控房价等，陈锡康指出，根据现在的国际和国内形势，应该把"稳增长"作为2012年经济工作重心。
　　北京航空航天大学经管学院教授任若恩也表示："虽然上半年对物价反弹的担忧和争论会持续，但终究会被证明是多余的忧虑，经济形势的发展将会证明，正确的政策选择应该是保增长。"