偶看新闻应用商店为什么下载不了应用:任志强：中国房地产市场根本就不存在拐点
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 03:30:50
2012年01月16日 09:38
来源：北青网
字号:T|T
1601人参与56条评论打印转发
任志强
楼市的“风风雨雨”中，总缺不了“大嘴”任志强的声音。
“我觉得2012年楼市没有媒体说的那么悲观。”1月10日，华远地产[简介 最新动态]董事长任志强在某论坛上表示，“到2011年11月份的统计数字证明，我们的销售没有下降，比2010年还增加了8.5，销售金额增长了11.5%。”
我们可以看到，2010年的时候，我们出现了一个新开工的高峰期。这个高峰期告诉我们，今年的供给是增长。在去年供给增长的同时，今年上半年可能会延续到三季度，2010年的新开工都会变成市场的供给量。所以今年的供给增加来自于2010年的新开工。
总体而言，我们今年的房地产销售仍然是会小幅度增长。住建部提出要竣工保障房500多万套，商品房在2010年全部峻工只有601万套。今年如果增加500万套保障性住房，它的销售也会在整体销售中造成今年的整体销售是增长的。
今年土地购置会严重下滑，去年11月份为止，我们的土地购置增长了3%，到12月份估计就会变成负增长了。总体和前年略微持平。到今年，我们认为土地购置量仍然会处于下降趋势，这个下降趋势可能会延续到比较长的时间。
总体而言，现有这些体制，如果不发生变化，就会对未来市场产生比较大的影响。因为再坚持下去，对监管的资金就会形成更大的障碍。
对于“开发商不行了”的观点，任志强反驳，现在只是“个别开发商不行”，“按投资和到位资金比例看，2008年是1∶3.8，现在是1∶4.2”。他表示，开发商并不差钱，“手里还有17000亿元现金”。
对于“拐点”说，任志强称，房地产市场本来就不存在“拐点”，目前的情况只是相关部门用不得已的方式建了一个“冰库”，而且现在政府已开始考虑“冰库”的合理性。
相关专题： 地产大炮：任志强
相关新闻：
·任志强发难媒体:房地产并没有说得那么悲观
·大佬忙副业 任志强潘石屹演科幻微电影《2012是真的》
·任志强大赞集体土地公租房 称建在农村很好
·任志强：政府可以操纵楼市 住建部已和银监会进行斗争
·林志玲遇上任志强 地产大佬也“hold”不住（组图）
15日新闻Top3：
·副镇长实名举报镇党委书记 称违规征地太欺负人
·李嘉诚融资15亿美元抄底拿地扩充土地储备
·潘石屹：限购使房价悬崖式下跌 2012年房价将继续下行
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字
来源：北青网
字号:T|T
1601人参与56条评论打印转发
任志强
楼市的“风风雨雨”中，总缺不了“大嘴”任志强的声音。
“我觉得2012年楼市没有媒体说的那么悲观。”1月10日，华远地产[简介 最新动态]董事长任志强在某论坛上表示，“到2011年11月份的统计数字证明，我们的销售没有下降，比2010年还增加了8.5，销售金额增长了11.5%。”
我们可以看到，2010年的时候，我们出现了一个新开工的高峰期。这个高峰期告诉我们，今年的供给是增长。在去年供给增长的同时，今年上半年可能会延续到三季度，2010年的新开工都会变成市场的供给量。所以今年的供给增加来自于2010年的新开工。
总体而言，我们今年的房地产销售仍然是会小幅度增长。住建部提出要竣工保障房500多万套，商品房在2010年全部峻工只有601万套。今年如果增加500万套保障性住房，它的销售也会在整体销售中造成今年的整体销售是增长的。
今年土地购置会严重下滑，去年11月份为止，我们的土地购置增长了3%，到12月份估计就会变成负增长了。总体和前年略微持平。到今年，我们认为土地购置量仍然会处于下降趋势，这个下降趋势可能会延续到比较长的时间。
总体而言，现有这些体制，如果不发生变化，就会对未来市场产生比较大的影响。因为再坚持下去，对监管的资金就会形成更大的障碍。
对于“开发商不行了”的观点，任志强反驳，现在只是“个别开发商不行”，“按投资和到位资金比例看，2008年是1∶3.8，现在是1∶4.2”。他表示，开发商并不差钱，“手里还有17000亿元现金”。
对于“拐点”说，任志强称，房地产市场本来就不存在“拐点”，目前的情况只是相关部门用不得已的方式建了一个“冰库”，而且现在政府已开始考虑“冰库”的合理性。
相关专题： 地产大炮：任志强
相关新闻：
·任志强发难媒体:房地产并没有说得那么悲观
·大佬忙副业 任志强潘石屹演科幻微电影《2012是真的》
·任志强大赞集体土地公租房 称建在农村很好
·任志强：政府可以操纵楼市 住建部已和银监会进行斗争
·林志玲遇上任志强 地产大佬也“hold”不住（组图）
15日新闻Top3：
·副镇长实名举报镇党委书记 称违规征地太欺负人
·李嘉诚融资15亿美元抄底拿地扩充土地储备
·潘石屹：限购使房价悬崖式下跌 2012年房价将继续下行
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字
可以去喜欢一个根本就不存在的人吗?
黑洞根本不存在?
中国房地产
我妈总是不愿听我讲话，常常讲到一半就打断我，好像我根本不存在
网吧管理器中多了一项计算机名,并且这个计算机就根本不存在,也删不掉,这是为什么?
人们为什么要定义复数，根本不存在的东西？
价格拐点的定义
零拐点 如何翻译
什么东西打破了就不存在了?
请问当今的中国房地产三位大亨任志强、潘石屺、王石都分别开发过哪些有名的项目
为什么有的网页根本不存在，google也能搜出来呢？
历年中国房地产500强
中国房地产价格缘何居高不下？
明年中国房地产的走势？
中国房地产有文化吗
中国房地产是否有泡沫？
一个函数的拐点是怎么回事？
邮差他根本就不会来
我认为世界上根本就没有什么爱
如果两个人根本就没有爱
他是不是根本就不在乎我?
有些网页根本就拦不住啊~~~
是不是没有了那个人根本就不习惯？
是不是根本就没有免费电影网站？