了不起的盖茨 百度云:我兑现承诺，告诉你们什么时候买房子，就说一次了

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/27 21:35:35
  短信中，还是有很多人问我关于房子的问题。

　　我特开一个帖子专门回答了，不要再问我了，ok？
　　
　　
　　我告诉你们，没有任何一种购买方式能够比从银行直接购买房子更加划算的了。
　　
　　关于房价再次上涨是不可能的了，所以不要去想以后什么涨价的了。唯一希望涨价的就是房产商和投资房产的人。买家和他们已经不是一路了。
　　
　　就这个国家而言，他之前印出来那么多钞票了，还被引诱到房地产里面沉淀起来了。这么好的事情，怎么可能让你们再出来兴风作浪，增加物价压力呢？当国家是白痴吗？
　　投资房产的人觉得自己很聪明，只要房子一涨起来，你绝对不会留在手里。巴不得马上转手给下一个傻瓜。可是这里面最聪明的是国家，呵呵。房子基本上烂在手里吧，期望的价格卖是卖不出去的了。
　　
　　贷款买房者分为个人购买者和企业主购买者。个人购买者又分为贷款与全款购买投资。全款购买投资的未来上税是跑不掉的，但是他们不着急。相对需要说的是贷款投资者，这群人未来唯一的结果就是房子被银行收回。因为未来预期的收入会不稳定，尤其是经济下滑时，白领的失业率远比蓝领工人高。而且征税，利息和失业的风险会让这些人被迫断供。
　　
　　银行在作抵押贷款的时候，评估价格是按照市值的6-7折计算的。当银行收回房子后，他必须在拍卖市场拍卖房产，以获得现金。
　　
　　银行获得的资金不足以弥补银行成本的时候，银行则对债务人进行无限追索，以清偿银行的损失。
　　
　　不过买方是无法获得这部分资金差价的，但是银行的拍卖价格的7成购买是比较现实的。
　　
　　
　　如果你们已经确定好知道未来会有征税的风险和加息的风险的情况下，你们可以观察二手房主的动静，当大规模的抛售和跳楼事件发生的6-12个月左右就是房价最低的时候，不过税务可能也会相应增加。
　　
　　自己衡量吧，不过我还是那句话，建议在未来多关心基本需求。因为未来房子是富余的，而不是稀缺的。
　　
　　未来的中国，压力在于除了房子，什么都将是天价。
我什么时候可以买房子？ 我要兑现我的承诺了。。 我什么时候才可以买房子 你们都能兑现自己的承诺吗？ 承诺了就要兑现！一件另我苦恼的事： 如果你们的男朋友只会对你承诺,而一件事都不兑现,你们会怎样 我要买房子！ 我要买房子 我的奖金什么时候才能兑现？ 谁能告诉岳西新村的一切资料?我在那买房子! 在上海什么时候买房子最合适？ 什么时候可以买车买房子 买房子的步骤是什么？一般说首付要什么时候交？那些税分别什么时候交，交多少 我应该去按我所承诺过的兑现我们的约定吗? 老板的承诺总不兑现，怎么办？ 求诗一首0009-30,兑现承诺的. 醉酒时的承诺需要兑现吗？？ 大家帮帮忙，明年我要买房子，大家看看什么时候买最合适？ 女朋友要我买房子，我没有钱买怎么跟她说？ 我借给同事2000元买房子，事先没告诉老婆，老婆偷看我得钱包发现 借条 买房子？？？ 买房子？ 买房子！！ 你们如果要买房子会想到去中介吗？