偶看新闻南京假牙加工厂:哪些情形下，可以租赁国有土地
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 04:21:19
哪些情形下
可以租赁国有土地 问：公路收费站及公路收费办公室等附属设施占地，可以对其收缴年租金吗？ 读者 王胜利
可以租赁国有土地
答：根据《土地管理法实施条例》第二十九条的规定，国有土地有偿使用的方式包括了国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股。根据《关于印发〈规范国有土地租赁若干意见〉的通知》（国土资发［1999］222号）第一条的规定，对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁。对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。该《通知》第三条还规定，国有土地租赁的租金标准应与地价标准相平衡，采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金。
本案中，公路附属设施如属于上述规定情形，可以租赁并按年度收取租金。
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