偶看新闻皮蛋粉哪里有卖:水泥预制板结购的楼房和砖混结构的楼房会在地震瞬间变成一个瓦砾堆
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 03:36:16
泥预制板结购的楼房和砖混结构的楼房会在地震瞬间变成一个瓦砾堆 121.22.13.* 在国内的住房市场上,二手房的交易量很大,每个购房者都想买到一个理想的二手房.选购二手房重点要考虑的方面有：地理位置、价格、户型、房龄等，而最容易让人忽略的因素是房子的抗震能力，这关系到居住者的生命安全，因此，这是一个很重要的因素。众所周知：没有什么比生命安全更重要了。
由于国内住房市场上新建商品房价格涨价很快，而且居高不下，使很多人想到了买二手房。同是二手房，但房龄差异却很大：有些二手房是新建时间不久的新房，而有些二手房已经有２０年甚至３０年、４０年的房龄。众所周知：房屋质量、房屋的抗震能力是和国家经济水平、建筑材料质量、建筑工艺水平有关的。在３０年以前，由于那时经济落后，国家机关、企事业单位、个人都没有钱，所以那时建房都是从省钱出发购买建筑材料，而对抗震能力的提高则无法顾及，所以那段时期人们建房多是采用造价便宜的水泥预制板结购（适用于５层以下楼房），这种结构的房子中，墙壁是用砖垒成的。房顶的重量全由墙壁来承重。这就决定了这种房子的抗震能力是很低的。到２０年以前，人们经济好一些了，开始采用砖混结购建房（适用于７层以下楼房），砖混结购的房子抗震能力比水泥预制板结构的房子提高了很多。到了199０年以后，随着经济的继续好转，和人们对高质量住宅的追求,开始采用钢筋混凝土框架结购的房子（适用于１２层以下楼房）,这种房子的抗震能力比砖混结构的房子高很多.到2000年以后,随着经济不断增强和国家对住宅抗震能力要求的不断提高,在城市开始禁建水泥预制板结购和砖混结构的房子，对于高层住宅，提倡建造钢筋混凝土现浇剪力墙结构的楼房，这种结构的楼房是目前抗震能力很强的楼房。在３５层以下高度的楼房中，现在普遍采用这种结构。当然，钢结构的楼房是抗震能力最高的，在３５层以上的超高楼房采用这种结构，如北京的国贸大厦、北京东三环新建的央视大楼等。因为钢结构的大楼造价太昂贵，所以只限于高档的大楼。
水泥预制板结构的楼房，最怕地震。这是因为它的结构特点造成的。在这种楼房中，墙壁是用砖垒成的，楼层之间的楼顶板用水泥预制板平铺而成。每块水泥预制板的宽度是８０公分，长度是４米。每块水泥预制板的重量在２吨以上，因为作为楼顶板的水泥预制板与墙壁之间没有钢筋连接，而且在同一楼顶板上的各个相邻水泥预制板之间也没有钢筋连接，而且水泥预制板仅在墙壁顶上搭接大约５到１０公分，当地震中墙壁大幅度摇晃时，体积庞大、沉重的水泥预制板就很容易掉下来，从而砸碎物品，砸死住在房里的居民。
在砖混结构的楼房中，墙壁是用砖垒成的。在墙壁的底部和顶部浇铸圈梁，每层楼的重量由墙壁来承重。楼层之间的楼顶板是用钢筋混凝土现浇而成的。钢筋混凝土中使用的钢筋较细，水泥标号偏低。在大地震的剧烈摇晃中，砖墙的墙壁极易被破碎，从而使楼房坍塌.
框架结构的楼房在建筑时，使用又粗又密的钢筋和高标号的混凝土现埸浇铸出楼房整体的框架：包含每层楼底部圈梁及底部楼板、立柱、顶部圈梁及顶部楼板，这样一来，整个楼房框架的各个部份是用钢筋紧紧连在一起，属于天然一体的结构。整个楼房的框架全部现埸一次浇铸成形后，再用空心保温砖垒成墙壁分隔各个房间。由此可见：框架结构的楼房中，楼顶的重量不用墙壁来支承，而是由一次浇铸成形的立柱来支承。因此这种楼房中的墙壁不是承重墙。用户在装修楼房时，可随意拆除楼房内各室的分隔墙。
在现浇剪力墙结构的楼房在建筑时，用又粗又密的钢筋一次性编织出楼底板、墙壁、楼顶板，然后在现埸浇铸混凝土，这样整个楼房的每个部份包括墙壁都是混为一体。且内部有又密又粗的钢筋作连接。其抗震能力肯定极高。用户住在这样的房子中，应该是很放心的。
综上所述：在买二手房时，一定要仔细搞清房子是属于哪种结构。水泥预制板结购的楼房就是再便宜也不能买。砖混结构的楼房也尽量不考虑。而优先购买现浇剪力墙结构的房子。一般老楼房都是前两种结构的。而２００４年以后的多是框架楼和现浇剪力墙结构的楼房。要搞清房子的结构，一是问老住户。二是到房管局查房屋档案。另外，最近两年建筑的新楼房，墙壁上都有保温层，这样的楼房冬天不冷，夏天不热。而老楼房没有保温层。
在遇到强烈的地震时，水泥预制板结购的楼房和砖混结构的楼房会在瞬间变成一个瓦砾堆。其形状就像人们倾倒的垃圾堆一样。住在楼里的人非死即伤。而框架和现浇剪力墙结构的楼房，在强烈地震中，即使大楼倾斜、变形，也不会整个大楼破碎。住在里面的人们只是受伤甚至毫发无损，而很少死亡。
由于国内住房市场上新建商品房价格涨价很快，而且居高不下，使很多人想到了买二手房。同是二手房，但房龄差异却很大：有些二手房是新建时间不久的新房，而有些二手房已经有２０年甚至３０年、４０年的房龄。众所周知：房屋质量、房屋的抗震能力是和国家经济水平、建筑材料质量、建筑工艺水平有关的。在３０年以前，由于那时经济落后，国家机关、企事业单位、个人都没有钱，所以那时建房都是从省钱出发购买建筑材料，而对抗震能力的提高则无法顾及，所以那段时期人们建房多是采用造价便宜的水泥预制板结购（适用于５层以下楼房），这种结构的房子中，墙壁是用砖垒成的。房顶的重量全由墙壁来承重。这就决定了这种房子的抗震能力是很低的。到２０年以前，人们经济好一些了，开始采用砖混结购建房（适用于７层以下楼房），砖混结购的房子抗震能力比水泥预制板结构的房子提高了很多。到了199０年以后，随着经济的继续好转，和人们对高质量住宅的追求,开始采用钢筋混凝土框架结购的房子（适用于１２层以下楼房）,这种房子的抗震能力比砖混结构的房子高很多.到2000年以后,随着经济不断增强和国家对住宅抗震能力要求的不断提高,在城市开始禁建水泥预制板结购和砖混结构的房子，对于高层住宅，提倡建造钢筋混凝土现浇剪力墙结构的楼房，这种结构的楼房是目前抗震能力很强的楼房。在３５层以下高度的楼房中，现在普遍采用这种结构。当然，钢结构的楼房是抗震能力最高的，在３５层以上的超高楼房采用这种结构，如北京的国贸大厦、北京东三环新建的央视大楼等。因为钢结构的大楼造价太昂贵，所以只限于高档的大楼。
水泥预制板结构的楼房，最怕地震。这是因为它的结构特点造成的。在这种楼房中，墙壁是用砖垒成的，楼层之间的楼顶板用水泥预制板平铺而成。每块水泥预制板的宽度是８０公分，长度是４米。每块水泥预制板的重量在２吨以上，因为作为楼顶板的水泥预制板与墙壁之间没有钢筋连接，而且在同一楼顶板上的各个相邻水泥预制板之间也没有钢筋连接，而且水泥预制板仅在墙壁顶上搭接大约５到１０公分，当地震中墙壁大幅度摇晃时，体积庞大、沉重的水泥预制板就很容易掉下来，从而砸碎物品，砸死住在房里的居民。
在砖混结构的楼房中，墙壁是用砖垒成的。在墙壁的底部和顶部浇铸圈梁，每层楼的重量由墙壁来承重。楼层之间的楼顶板是用钢筋混凝土现浇而成的。钢筋混凝土中使用的钢筋较细，水泥标号偏低。在大地震的剧烈摇晃中，砖墙的墙壁极易被破碎，从而使楼房坍塌.
框架结构的楼房在建筑时，使用又粗又密的钢筋和高标号的混凝土现埸浇铸出楼房整体的框架：包含每层楼底部圈梁及底部楼板、立柱、顶部圈梁及顶部楼板，这样一来，整个楼房框架的各个部份是用钢筋紧紧连在一起，属于天然一体的结构。整个楼房的框架全部现埸一次浇铸成形后，再用空心保温砖垒成墙壁分隔各个房间。由此可见：框架结构的楼房中，楼顶的重量不用墙壁来支承，而是由一次浇铸成形的立柱来支承。因此这种楼房中的墙壁不是承重墙。用户在装修楼房时，可随意拆除楼房内各室的分隔墙。
在现浇剪力墙结构的楼房在建筑时，用又粗又密的钢筋一次性编织出楼底板、墙壁、楼顶板，然后在现埸浇铸混凝土，这样整个楼房的每个部份包括墙壁都是混为一体。且内部有又密又粗的钢筋作连接。其抗震能力肯定极高。用户住在这样的房子中，应该是很放心的。
综上所述：在买二手房时，一定要仔细搞清房子是属于哪种结构。水泥预制板结购的楼房就是再便宜也不能买。砖混结构的楼房也尽量不考虑。而优先购买现浇剪力墙结构的房子。一般老楼房都是前两种结构的。而２００４年以后的多是框架楼和现浇剪力墙结构的楼房。要搞清房子的结构，一是问老住户。二是到房管局查房屋档案。另外，最近两年建筑的新楼房，墙壁上都有保温层，这样的楼房冬天不冷，夏天不热。而老楼房没有保温层。
在遇到强烈的地震时，水泥预制板结购的楼房和砖混结构的楼房会在瞬间变成一个瓦砾堆。其形状就像人们倾倒的垃圾堆一样。住在楼里的人非死即伤。而框架和现浇剪力墙结构的楼房，在强烈地震中，即使大楼倾斜、变形，也不会整个大楼破碎。住在里面的人们只是受伤甚至毫发无损，而很少死亡。