偶看新闻梦到亲人被蛇咬死了:土地流标流拍数据
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 07:44:32
房地产经纪公司中原地产(Centaline)表示，2011年有近900宗土地流标流拍，约是2010年的3倍。另一方面，根据房地产研究机构中国指数研究院(China Index Academy)的数据，130个大城市的政府土地销售收入同比减少了13%，至1.9万亿元人民币（合3000亿美元）。
关于2011年土地市场表现的官方数据要到本月晚些时候才会公布。但根据房地产行业给出的数据，几乎可以认定，土地市场在2010年后就一路下滑。2010年，中国土地销售额飙升了70%。
清华大学研究员管清友估算，2010年土地销售收入在地方政府的收入基础中占到74%，上世纪90年代末期时，这一比例仅为10%。为拓宽各省市政府的收入渠道，中央政府一直在实施税制改革，但眼下若想大致堵上这个漏洞，就必须运用直接转移支付。
与此同时，为了提振土地拍卖市场，地方政府已开始下调土地价格，并将大幅地块分解成小幅地块出售。
地方政府的某些行为与中央政府为低收入群体建造更多公共住房的基础性政策背道而驰。中国房产信息集团(China Real Estate Information Corporation)指出，中央政府要求开发商必须在所购地块上建造一定数量的廉价房，而一些市级政府已暂时搁置了这一规定。