偶看新闻13号黑色星期五 高清:房市疯狂是经济崩溃的前夜
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 06:03:36
房市疯狂是经济崩溃的前夜 来源：新浪 zhengsb5113387（郑松柏）发表于 2009-12-22 18:232010-04-04 18:05
这不是危言耸听，而是房价畸高，国民经济失衡，物极必反之故。房产论坛,装修论坛,业主论坛' A! i6 j) m' O
１、房价是不是畸高
& K, I8 [( j- B8 A由于住房是人生存的必须品，它直接关系着千千万万人的生计。不似古画钻戒等富豪用来炫耀和炒作的东西。它的物性和社会性价值，影响着国家方方面面，不能不做一个深入讨论。
0 F; I2 K& X3 i) U新浪乐居从出产价格看，各国房市利润通常不超过２０％。而我国则为成本价的３～５倍。即利润是２００～３００％，是国际均利润值的十到十五倍！同时，也超过了所有大综商品的利润。这无疑是畸高暴利的典型。
; C9 Y9 A! a$ p据美国商务部报告：“０９年十月，全美套房均售价为２０.48万美元。”合人民币１４０万。似乎比中国高。但请注意：美国的房子是中国的别墅，内中有花园，网球场，车库，甚至游泳池，使用面积一般在二百平米（建设面积四百平米）左右，单价为５００美元／平米，而且是精装修的。土地及其地下的一切都归房主所有。物权比我国别墅大！这样的房子在中国均价五百万元难买到。也就是说，中国的别墅均价已达美国的四五倍。而在北京、上海、温州等地，相当一部分高层公寓售价已达一两千万，是纽约、东京、巴黎等的五～十倍！新浪乐居. i: ~6 \
从收支比看。在过去各年代中，０８年是我国人均产值最高的一年，而美国则是平常年。这年中，中／美国民人均收入比是１１00／37600美元，即1/34。中国几十分之一的收入承受着几倍的房价！有人称国人为“房奴”，一丝不假。新浪乐居2 h# s" j( c# A! N
中国穷人更穷，如果拿收入以百万倍计的最下层和上层比较，显然说不清。拿中间阶层对比，或许值得参考。在中国，教师收入比工人农民和第三产业从业人员高，比政府和电信、水电气油及医生等低，大体处中间水平。08年，在未落实积效工资前，大中小学教师年均工资约３２０００、２００００、１６０００元，折合美元约４６００、３３００、２３００元。美国大中小学教师的年平工资是71320、54390、49770美元。中美两国教师收入比分别是１／１６，１／２２、１／３０。美国大中小学教师用四～七年可住别墅，而中国教师不吃不喝也要２０、３０、４０年。住房负担指数是美国的４０倍。) P- t0 z; t' n; S
拿一个典型的人来说，一对五十多岁的教师夫妻，因本人从前享受了福利分房。除了少数重点学校或大学教授可存２０～３０万外，一般仅能存１０～１５万（假如从前没有福利分房，这点儿存款也不可能有）。如果家事一切顺利，儿女也当上了教师（这是令不少人羡慕的），若在中小城市帮儿女按揭首付，全家十～二十年能还清。倘若没有前辈支持，本人十年酬不齐首付，也就难以成家。什么意思呢？中间人辛苦一辈子除了吃住，一无所有——积财全被房地产商刮光！及至难以生存！倘若进大城市，则更是妄想！新浪乐居6 r/ A- W1 M r! v$ Y& G
一个社会，中间人都难以生存了，这是什么社会？国家还是人民的吗？
1 i# t& Y9 g% K# etalk.bbs.house.sina.com.cn公务员的工资比教师低，靠正当工资收入，更买不起商品房！如果大家都靠工资收入，一万个人中难找到十个人能买房！
2 H s/ H; G# v7 d4 Q1 N房产论坛,装修论坛,业主论坛但是，实际上大多数领固定工资的人都买了房，有的甚至买了几套几十套！这又是什么意思呢？——大多数人其实都挣了灰色收入，捞了黑钱！即贪污腐化、捞黑钱已是多数人的行为！种种游戏规则和社会生活原则，莫不为金钱左右。甚至人们的观念都发生了根本转变，吃喝嫖赌不再羞耻。而哪些没有弄到好处，出手不阔绰的，反倒成了没本事的老土！这是一个多么可怕的社会问题！talk.bbs.house.sina.com.cn8 \* c8 X
２、房价虚高的原因。talk.bbs.house.sina.com.cn$ O5 G9 V
在一个比较落后的中国，房价怎么会比最发达的国家都高？这太不可思义！究其根本原因：一是垄断，二是腐败，三是官商勾结，四是恶炒，五是大量流入外国的黑钱，换一身合法外衣，重新流回中国。五种强势势力共同作用，扭曲了中国的交换规则。
: s. A5 `; a1 M0 mtalk.bbs.house.sina.com.cn住房是人们的基本生活资料，本来谁都应该有权生产，这在世界各国得到公认。但是在中国就不行。这无疑是房地产商们花巨资买通了政府官员，由政府强制推行的集团垄断。规矩和价格全都由这个集团定。老百姓除了乖乖地交钱，毫无办法。垄断出暴利，垄断产吸血鬼！普通市民的钱，就像管道似的被吸入官商们的腰包。新浪乐居论坛- `/ `! a
官商们得到无数的钱又来干什么呢？一部分吃喝嫖赌，到国内外超级奢侈，大部投入房市中恶炒，以求利益最大化。于是房价暴涨，房市全疯了……普通市民的一点小积财，几年间被搜刮一空。无数的亿万富翁，就在多数人赤贫中创造出来。这是在短短二三十年中，“中国０.4%的人，掌握70%财富”的主要原因！新浪乐居论坛6 t: V% j2 {" c8 e7 Q
除此而外，中央和地方的大量基本建设投入，也是官商们得到巨额资本的源泉。每年数以万亿计的基建投入，便以２０～６０％的分成，落入官商集团的腰包。官商们拿着这些钱，超级消费不了的，便几十成百套的购置房地产。一次拿十套都不是个别现象。talk.bbs.house.sina.com.cn, g0 @8 s& o M7 ]& t
国内玩腻了，再扩充到国外去，或存入瑞士银行，或到他国买房。“中国的贪官造成洛杉矶的房价暴涨一倍”，使全美三四年间，房价翻一翻。最终诱发了金融危机。
! q$ z% v/ [* _房产论坛,装修论坛,业主论坛一些
' `; o7 S: f8 q Ptalk.bbs.house.sina.com.cn“爱国人士”不乐意承认这个事实：“明明是美国的次贷危机影响了世界，怎么源自我国呢？”
: P0 k; K1 p+ T& y房产论坛,装修论坛,业主论坛因为美国鲜有贪官，没有那么多超级富豪花大钱买几套、几十套房去交大税；而富商更不会无由让子女交大笔遗产税，所以没有屯积奇居。加上房子可以自建，当售价太高时，他完全可以自己修。想讹他，讹不了，没有垄断。其房价自身年涨率很难超过5%。这是绝对的。若不信，你让政策规定：中国谁都可以建房，看价格会不会低一半！新浪乐居+ F/ Y! A, ]0 c
垄断产生暴利，非垄断，就只能按工资增长而涨价，随生产发展与市场饱和而降价！
# G5 m8 g; A A新浪乐居论坛正是由于贪官及大老板的亲属涌入，才使美国房价几年涨一倍，让美国人的购房，建设，贷款也疯狂起来。然而，美国青年却没有中国幸运，家长不会竭力为子女住房买单，大量不能按时还贷的年轻人把银行拖下了水，房利美总裁自杀……这场金融风暴的成因。便是这样的。买房,购房,装修论坛,房产论坛+ e/ k+ L3 B
风暴一时没有在中国暴发，一是商人们赚足了钱，有了抵抗风浪的强大资本；二是炒房者大多为官员家属，这里塞进去，那里又有人送来，不会缺钱花。屯个十年八年不在乎；三是中国家族共同负担儿女们的房贷，承受力更强些，所以反应比美国慢得多，这决不是说中国的房地产和金融业没有问题。
% O" v) t8 y买房,购房,装修论坛,房产论坛基建是最先、最大腐败之地。因为腐败，造就了许多亿万富翁。而房市又是官商直接勾结的共同体。中国的房市，兴于腐败。畸高的房价又全赖腐败来维持！强大的腐败集团，是维持我国房地产市场火暴的功臣。talk.bbs.house.sina.com.cn; _: ^+ A$ J7 V
物以稀为贵。在０７年时，“中国城乡９９.6%的人口已有了自己的住房”，即中国房子并不缺，你看那个个小区内新房十之八九空着就是见证。房子住的人不缺，总体又大量过剩，价格比收入又差得天远，若没有这些腐败分子，上千百万一套的房子，能够卖给谁？房市痿顿，两千多个行业爱损，许多劳动者生活将更困难……中国的经济增长率和不少百姓的生活，竟赖腐败分子维系！国人变废为宝，创造奇迹，竟至于此！真是“和传统观念实行了最彻底决裂！”买房,购房,装修论坛,房产论坛 u# ]: X S+ ]0 C
房价虚高的另一原因是商家欺骗群众。比如说：明明还有大半房子没卖，但就是要说“没有房子了”。个个商人都这么说，想住房的人走了几圈后，都慌了神——“中圈套吧，小子，还嫩着哪！”再一是把每平米地价，说成楼面地价，虚报成本。宰你还不容易？买房,购房,装修论坛,房产论坛+ y$ g2 [8 v
国家给房市注入了房贷降息等刺激因素。增发工资，拉动内需，使民众购买力提高，也有一些作用。但起决定作用的，是阳光工资和积效工资政策。
0 |$ e5 K5 _% R" Z新浪乐居论坛政策规定：实行阳光工资和积效工资后，所有国家拨款单位收入的钱都必须上交财政。这本来是提高普通中低收入者待遇，遏制腐败，拉动内需，刺激经济增长的良策。但因单位的财务失去了监督，个个单位头头纷纷把单位的积钱化为己有（有的也给职工分些）！一个好的政策，让腐败分子钻了空子。全国单位数以万亿计的钱，就纷纷落入头儿们的腰包。再与海外回流的几千亿热钱一道，涌入房市，把已经处于危亡中的房市，再次抬到半空中！这是各国房市仍低迷时，中国却突然飙升的主要原因！
. N- o8 G买房,购房,装修论坛,房产论坛我国腐败势力，达到了操纵国家经济命脉的程度，这让是许多人始料不及的。
4 i+ A9 Z3 L: _新浪乐居论坛3．房市畸热，将给中国带来灾难性的打击。新浪乐居1 f7 W( s" x/ U$ G
本来，事物都是波浪式前进的，经济增长一段又回落一段，稍作调整恢复，再产生一次新的增长……这是正常的自然规律。就如庄稼之割，收获一季，需修整一段，再播下一季一样。这场金融风暴，本来可以挤掉泡沫，把中国畸高的房价拉下来，在经济危机中，创造和培育出新的增长点，以孕育下一个经济增长到来。同时，把畸形发展的房地产业控制住，防止其过多过快地抢战耕地，破坏环境，失去后人的生存空间，并适当遏制一下过快的两极分化……但却因强大的腐败集团推动，让房市更加畸热起来。这就好比给人注射了一针兴奋剂，他举起了两百斤，再给他注射两针，想让他举起四百斤一样，后果是不堪设想的——畸形发展，本来就危险，再靠腐败支撑它更快发展，世界上没有永久长大的东西，最后必然物极必反，轰然崩塌！那时耕地占得差不多了，物产短缺，价格畸高，穷人不少又失去工作，难以生存……而富人则守着数十百套空房发呆……两极分化中，穷人仇视贪官和富人的情绪加重，到时国家会怎么样？谁也说不清。
[* L, D7 M4 H ^6 A买房,购房,装修论坛,房产论坛目前则主要表现在这几个方面：新浪乐居$ `8 Z- J, I
１）破坏政治房产论坛,装修论坛,业主论坛5 G1 i8 H
因为房价太高，领固定工资的公务员和事业单位的人靠正当工资是没有人买得起房的。为了生存，大家只好想方设法捞钱。于是种种公权都将变成个人捞钱的法码，腐败被最大化。比如从前回扣大多是事后拿，而现在，多数是先把分红拿到手，才把工程交你做。达到了几近半公开的程度。有一组不很准确的数据可以让我们看清这种趋势：1995年时，基建领域的回扣一般是5~8%，总体上大约有70%用在工程上。前年还有50%，去年就降到40%，今年则不足30%！人民交纳的税收杂费，大半落入了官员和建筑老板的腰包！这就是目前各种税赋杂费很高，劳动的，做生意的，搞运输的人人叫苦不迭的原因！
* S! t& |# v房产论坛,装修论坛,业主论坛在这种唯钱是视的社会风尚中，坑蒙拐骗偷抢卖淫等污浊事大量滋生，社会的交易规则和游戏法则都将变成金钱的奴隶：“医生做手术，赚钱第一，救人则在其次。乃至笑话中左脚痛割右脚的事在现实中一再发生……体育比赛打假球，教练员把运动员当摇钱树……福彩中的中奖号码自已先拿着，别人抽出也不兑现……演员要献身导演才给安角色……一些人为钱了，公开不要脸。骗同学朋友亲人的，名人在电视报纸上做假搞诈骗。从“三株口服液”到“联合黑根”，“三鹿奶粉”到候跃华的虚假广告等，莫不如此！为了钱，他已顾不得将来怎么见人！
5 l- v7 y, y新浪乐居论坛政治环境，社会风尚，人们的心灵，全被金钱污染……在世界各国纷纷迈向文明时，我们却回到了唯利是图的资本主义初态！这真是中华民族的悲哀！
4 S- V" @talk.bbs.house.sina.com.cn２）对科学技术和文化的致命打击
" j0 K. Y" H新浪乐居按理说，国家有钱了，科学技术与文化会更快发达起来。如美国，很多科研项目都是由富商无尝赞助的，但是中国却恰恰相反。2 p4 v c1 I% k
先拿科研来说，当用心搞科研的人因为住房太贵，生活都很困难时，有几个人还能静下心来搞科研？如果申报科研项目，还要四处给人打点才能拿到那一点点可怜的经费，成果侥幸出来后，又要贴钱才能发论文，又还有几人会热心于科研？因为升职必须论文，那就抄吧。抄来抄去，创新全无。所以媒体说：“一篇四千字的论文，有六七百字是自己的就算不错了。”不少人为了钱，心想的是怎么把企业或国家的“项目拿到手”，至于具体做得怎样，那是不多用心的。
0 y2 c& ftalk.bbs.house.sina.com.cn当然，不庸置疑，国家科技还是在进步。这主要是国家重点投入的攻关项目和企业为了自身发展进行的技术改造。但是，这些项目都是别人成功了的，我们把它仿出来而已。不是首创。我国长久没有诺贝尔奖，教育失败是一方面，科研困难是最大约束。新浪乐居论坛- Q& _9 n# g8 d
而对文化事业，则更到了死亡的边沿！二十年前，合国电视剧还能卖到一百亿元，如今才卖二十亿！是原来的五分之一。如果把物价上涨十倍算进去，如今发展了这么多年，竟然只有那时的２％！我国是世界人口的１／４，有几千年的丰厚文化，但影视文化产值，才占全球的１.5%!talk.bbs.house.sina.com.cn$ b* m) B X
美国只有三百年历史，人口约全球的５％，但文化产值则达世界的４６％！其文化产值在国内超过钢铁、石油、汽车、电子、房地产等，而仅次于国防工业。除美国外日本、英国、韩国国的文化产业也占到国民生产各行第二位。而中国文化产值还不到国民生产总值的千分之一！就如目前最大的民营公司华谊兄弟集团为例，自有资金也才五千万元。这一丁点儿钱，在温州只能买三套房子。一个小城市的房地产老板也瞧不起！所以峨影、上影等大厂大多死了。大家看到的赵本山花两亿买一架飞机，张国立有价值九千多万的豪宅，那只是少数几个名星，不代表整个影视文化业。就如张艺谋等所拍十亿元大片，也是向商人集资。这种状态，固然有影视业本身拿不出好戏有关，但更主要的，还是房价、医疗等太贵（也包括票价），百姓没有余钱与空闲去看。加上房市太热，人们都把钱投入了房市中，影视业资金难以为继……亏损既多，再想集到一亿已非常不容易，整个影视业到了捉襟见肘的境界，所以，已有近一半影视公司倒闭！房产论坛,装修论坛,业主论坛+ z1 F: V$ y
３）社会公平性的灾难新浪乐居论坛" L3 {, L: V/ ~% X
当因为住房的原因，人人唯钱是视时，社会的公平就再难看到，种种游戏规则，都将为钱势开道。人们的社会地位和认识，也都会发生改变。国人９０％以上一辈子都为房子奔命，故有人戏称之做“房奴”。如果这个概念不错，国民均为房奴，奴隶主是谁？国民多数成了奴隶，一部分人成了奴隶主，这是“资本主义复僻”，还是“奴隶制重生”！
受去年全球金融危机的影响，在世界各国经济都衰退中，中国经济却保持了８％的增长率，而房价的狂飙和房市的火热功不可没。据此，一些人以为中国社会优于它国，并将引领世界潮流，乃命之曰“金砖四国”。殊不知这正是中国沉重问题的表现，经济崩溃已为期不远。talk.bbs.house.sina.com.cn) r, B9 Y
这不是危言耸听，而是房价畸高，国民经济失衡，物极必反之故。房产论坛,装修论坛,业主论坛' A! i6 j) m' O
１、房价是不是畸高
& K, I8 [( j- B8 A由于住房是人生存的必须品，它直接关系着千千万万人的生计。不似古画钻戒等富豪用来炫耀和炒作的东西。它的物性和社会性价值，影响着国家方方面面，不能不做一个深入讨论。
0 F; I2 K& X3 i) U新浪乐居从出产价格看，各国房市利润通常不超过２０％。而我国则为成本价的３～５倍。即利润是２００～３００％，是国际均利润值的十到十五倍！同时，也超过了所有大综商品的利润。这无疑是畸高暴利的典型。
; C9 Y9 A! a$ p据美国商务部报告：“０９年十月，全美套房均售价为２０.48万美元。”合人民币１４０万。似乎比中国高。但请注意：美国的房子是中国的别墅，内中有花园，网球场，车库，甚至游泳池，使用面积一般在二百平米（建设面积四百平米）左右，单价为５００美元／平米，而且是精装修的。土地及其地下的一切都归房主所有。物权比我国别墅大！这样的房子在中国均价五百万元难买到。也就是说，中国的别墅均价已达美国的四五倍。而在北京、上海、温州等地，相当一部分高层公寓售价已达一两千万，是纽约、东京、巴黎等的五～十倍！新浪乐居. i: ~6 \
从收支比看。在过去各年代中，０８年是我国人均产值最高的一年，而美国则是平常年。这年中，中／美国民人均收入比是１１00／37600美元，即1/34。中国几十分之一的收入承受着几倍的房价！有人称国人为“房奴”，一丝不假。新浪乐居2 h# s" j( c# A! N
中国穷人更穷，如果拿收入以百万倍计的最下层和上层比较，显然说不清。拿中间阶层对比，或许值得参考。在中国，教师收入比工人农民和第三产业从业人员高，比政府和电信、水电气油及医生等低，大体处中间水平。08年，在未落实积效工资前，大中小学教师年均工资约３２０００、２００００、１６０００元，折合美元约４６００、３３００、２３００元。美国大中小学教师的年平工资是71320、54390、49770美元。中美两国教师收入比分别是１／１６，１／２２、１／３０。美国大中小学教师用四～七年可住别墅，而中国教师不吃不喝也要２０、３０、４０年。住房负担指数是美国的４０倍。) P- t0 z; t' n; S
拿一个典型的人来说，一对五十多岁的教师夫妻，因本人从前享受了福利分房。除了少数重点学校或大学教授可存２０～３０万外，一般仅能存１０～１５万（假如从前没有福利分房，这点儿存款也不可能有）。如果家事一切顺利，儿女也当上了教师（这是令不少人羡慕的），若在中小城市帮儿女按揭首付，全家十～二十年能还清。倘若没有前辈支持，本人十年酬不齐首付，也就难以成家。什么意思呢？中间人辛苦一辈子除了吃住，一无所有——积财全被房地产商刮光！及至难以生存！倘若进大城市，则更是妄想！新浪乐居6 r/ A- W1 M r! v$ Y& G
一个社会，中间人都难以生存了，这是什么社会？国家还是人民的吗？
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在一个比较落后的中国，房价怎么会比最发达的国家都高？这太不可思义！究其根本原因：一是垄断，二是腐败，三是官商勾结，四是恶炒，五是大量流入外国的黑钱，换一身合法外衣，重新流回中国。五种强势势力共同作用，扭曲了中国的交换规则。
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官商们得到无数的钱又来干什么呢？一部分吃喝嫖赌，到国内外超级奢侈，大部投入房市中恶炒，以求利益最大化。于是房价暴涨，房市全疯了……普通市民的一点小积财，几年间被搜刮一空。无数的亿万富翁，就在多数人赤贫中创造出来。这是在短短二三十年中，“中国０.4%的人，掌握70%财富”的主要原因！新浪乐居论坛6 t: V% j2 {" c8 e7 Q
除此而外，中央和地方的大量基本建设投入，也是官商们得到巨额资本的源泉。每年数以万亿计的基建投入，便以２０～６０％的分成，落入官商集团的腰包。官商们拿着这些钱，超级消费不了的，便几十成百套的购置房地产。一次拿十套都不是个别现象。talk.bbs.house.sina.com.cn, g0 @8 s& o M7 ]& t
国内玩腻了，再扩充到国外去，或存入瑞士银行，或到他国买房。“中国的贪官造成洛杉矶的房价暴涨一倍”，使全美三四年间，房价翻一翻。最终诱发了金融危机。
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垄断产生暴利，非垄断，就只能按工资增长而涨价，随生产发展与市场饱和而降价！
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风暴一时没有在中国暴发，一是商人们赚足了钱，有了抵抗风浪的强大资本；二是炒房者大多为官员家属，这里塞进去，那里又有人送来，不会缺钱花。屯个十年八年不在乎；三是中国家族共同负担儿女们的房贷，承受力更强些，所以反应比美国慢得多，这决不是说中国的房地产和金融业没有问题。
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物以稀为贵。在０７年时，“中国城乡９９.6%的人口已有了自己的住房”，即中国房子并不缺，你看那个个小区内新房十之八九空着就是见证。房子住的人不缺，总体又大量过剩，价格比收入又差得天远，若没有这些腐败分子，上千百万一套的房子，能够卖给谁？房市痿顿，两千多个行业爱损，许多劳动者生活将更困难……中国的经济增长率和不少百姓的生活，竟赖腐败分子维系！国人变废为宝，创造奇迹，竟至于此！真是“和传统观念实行了最彻底决裂！”买房,购房,装修论坛,房产论坛 u# ]: X S+ ]0 C
房价虚高的另一原因是商家欺骗群众。比如说：明明还有大半房子没卖，但就是要说“没有房子了”。个个商人都这么说，想住房的人走了几圈后，都慌了神——“中圈套吧，小子，还嫩着哪！”再一是把每平米地价，说成楼面地价，虚报成本。宰你还不容易？买房,购房,装修论坛,房产论坛+ y$ g2 [8 v
国家给房市注入了房贷降息等刺激因素。增发工资，拉动内需，使民众购买力提高，也有一些作用。但起决定作用的，是阳光工资和积效工资政策。
0 |$ e5 K5 _% R" Z新浪乐居论坛政策规定：实行阳光工资和积效工资后，所有国家拨款单位收入的钱都必须上交财政。这本来是提高普通中低收入者待遇，遏制腐败，拉动内需，刺激经济增长的良策。但因单位的财务失去了监督，个个单位头头纷纷把单位的积钱化为己有（有的也给职工分些）！一个好的政策，让腐败分子钻了空子。全国单位数以万亿计的钱，就纷纷落入头儿们的腰包。再与海外回流的几千亿热钱一道，涌入房市，把已经处于危亡中的房市，再次抬到半空中！这是各国房市仍低迷时，中国却突然飙升的主要原因！
. N- o8 G买房,购房,装修论坛,房产论坛我国腐败势力，达到了操纵国家经济命脉的程度，这让是许多人始料不及的。
4 i+ A9 Z3 L: _新浪乐居论坛3．房市畸热，将给中国带来灾难性的打击。新浪乐居1 f7 W( s" x/ U$ G
本来，事物都是波浪式前进的，经济增长一段又回落一段，稍作调整恢复，再产生一次新的增长……这是正常的自然规律。就如庄稼之割，收获一季，需修整一段，再播下一季一样。这场金融风暴，本来可以挤掉泡沫，把中国畸高的房价拉下来，在经济危机中，创造和培育出新的增长点，以孕育下一个经济增长到来。同时，把畸形发展的房地产业控制住，防止其过多过快地抢战耕地，破坏环境，失去后人的生存空间，并适当遏制一下过快的两极分化……但却因强大的腐败集团推动，让房市更加畸热起来。这就好比给人注射了一针兴奋剂，他举起了两百斤，再给他注射两针，想让他举起四百斤一样，后果是不堪设想的——畸形发展，本来就危险，再靠腐败支撑它更快发展，世界上没有永久长大的东西，最后必然物极必反，轰然崩塌！那时耕地占得差不多了，物产短缺，价格畸高，穷人不少又失去工作，难以生存……而富人则守着数十百套空房发呆……两极分化中，穷人仇视贪官和富人的情绪加重，到时国家会怎么样？谁也说不清。
[* L, D7 M4 H ^6 A买房,购房,装修论坛,房产论坛目前则主要表现在这几个方面：新浪乐居$ `8 Z- J, I
１）破坏政治房产论坛,装修论坛,业主论坛5 G1 i8 H
因为房价太高，领固定工资的公务员和事业单位的人靠正当工资是没有人买得起房的。为了生存，大家只好想方设法捞钱。于是种种公权都将变成个人捞钱的法码，腐败被最大化。比如从前回扣大多是事后拿，而现在，多数是先把分红拿到手，才把工程交你做。达到了几近半公开的程度。有一组不很准确的数据可以让我们看清这种趋势：1995年时，基建领域的回扣一般是5~8%，总体上大约有70%用在工程上。前年还有50%，去年就降到40%，今年则不足30%！人民交纳的税收杂费，大半落入了官员和建筑老板的腰包！这就是目前各种税赋杂费很高，劳动的，做生意的，搞运输的人人叫苦不迭的原因！
* S! t& |# v房产论坛,装修论坛,业主论坛在这种唯钱是视的社会风尚中，坑蒙拐骗偷抢卖淫等污浊事大量滋生，社会的交易规则和游戏法则都将变成金钱的奴隶：“医生做手术，赚钱第一，救人则在其次。乃至笑话中左脚痛割右脚的事在现实中一再发生……体育比赛打假球，教练员把运动员当摇钱树……福彩中的中奖号码自已先拿着，别人抽出也不兑现……演员要献身导演才给安角色……一些人为钱了，公开不要脸。骗同学朋友亲人的，名人在电视报纸上做假搞诈骗。从“三株口服液”到“联合黑根”，“三鹿奶粉”到候跃华的虚假广告等，莫不如此！为了钱，他已顾不得将来怎么见人！
5 l- v7 y, y新浪乐居论坛政治环境，社会风尚，人们的心灵，全被金钱污染……在世界各国纷纷迈向文明时，我们却回到了唯利是图的资本主义初态！这真是中华民族的悲哀！
4 S- V" @talk.bbs.house.sina.com.cn２）对科学技术和文化的致命打击
" j0 K. Y" H新浪乐居按理说，国家有钱了，科学技术与文化会更快发达起来。如美国，很多科研项目都是由富商无尝赞助的，但是中国却恰恰相反。2 p4 v c1 I% k
先拿科研来说，当用心搞科研的人因为住房太贵，生活都很困难时，有几个人还能静下心来搞科研？如果申报科研项目，还要四处给人打点才能拿到那一点点可怜的经费，成果侥幸出来后，又要贴钱才能发论文，又还有几人会热心于科研？因为升职必须论文，那就抄吧。抄来抄去，创新全无。所以媒体说：“一篇四千字的论文，有六七百字是自己的就算不错了。”不少人为了钱，心想的是怎么把企业或国家的“项目拿到手”，至于具体做得怎样，那是不多用心的。
0 y2 c& ftalk.bbs.house.sina.com.cn当然，不庸置疑，国家科技还是在进步。这主要是国家重点投入的攻关项目和企业为了自身发展进行的技术改造。但是，这些项目都是别人成功了的，我们把它仿出来而已。不是首创。我国长久没有诺贝尔奖，教育失败是一方面，科研困难是最大约束。新浪乐居论坛- Q& _9 n# g8 d
而对文化事业，则更到了死亡的边沿！二十年前，合国电视剧还能卖到一百亿元，如今才卖二十亿！是原来的五分之一。如果把物价上涨十倍算进去，如今发展了这么多年，竟然只有那时的２％！我国是世界人口的１／４，有几千年的丰厚文化，但影视文化产值，才占全球的１.5%!talk.bbs.house.sina.com.cn$ b* m) B X
美国只有三百年历史，人口约全球的５％，但文化产值则达世界的４６％！其文化产值在国内超过钢铁、石油、汽车、电子、房地产等，而仅次于国防工业。除美国外日本、英国、韩国国的文化产业也占到国民生产各行第二位。而中国文化产值还不到国民生产总值的千分之一！就如目前最大的民营公司华谊兄弟集团为例，自有资金也才五千万元。这一丁点儿钱，在温州只能买三套房子。一个小城市的房地产老板也瞧不起！所以峨影、上影等大厂大多死了。大家看到的赵本山花两亿买一架飞机，张国立有价值九千多万的豪宅，那只是少数几个名星，不代表整个影视文化业。就如张艺谋等所拍十亿元大片，也是向商人集资。这种状态，固然有影视业本身拿不出好戏有关，但更主要的，还是房价、医疗等太贵（也包括票价），百姓没有余钱与空闲去看。加上房市太热，人们都把钱投入了房市中，影视业资金难以为继……亏损既多，再想集到一亿已非常不容易，整个影视业到了捉襟见肘的境界，所以，已有近一半影视公司倒闭！房产论坛,装修论坛,业主论坛+ z1 F: V$ y
３）社会公平性的灾难新浪乐居论坛" L3 {, L: V/ ~% X
当因为住房的原因，人人唯钱是视时，社会的公平就再难看到，种种游戏规则，都将为钱势开道。人们的社会地位和认识，也都会发生改变。国人９０％以上一辈子都为房子奔命，故有人戏称之做“房奴”。如果这个概念不错，国民均为房奴，奴隶主是谁？国民多数成了奴隶，一部分人成了奴隶主，这是“资本主义复僻”，还是“奴隶制重生”！
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