西伯利亚军团:店铺转让可能会遇到的问题

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/28 11:20:19

店铺转让可能会遇到的问题资讯来源：铺铺旺研究院发布时间：2011-5-24 【大中小】浏览次数：6756

铺铺旺研究院报道：比如要注意什么?和谁签才有效之类的。就象一栋房子有可能2到3个股东，甚至更多，到底这个协议跟哪一个股东签才生效?还有要咋证明我和签协议这个人就是能生效的那个股东?承接方还要与转租方签什么协议吗?这三者在签协议的时候需要特别注意什么吗?

签订转让合同要注意：

一、转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格。

二、转让房屋包括的内容必须明确具体。

三、转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交付等。

四、转让物的权属登记，有的转让物必须到政府登记才能完成转让的，比如店铺转让，需要到工商局办理营业执照变更及相关的变更才算合法。

店面合同签订应注意问题：

要和拥有房产证的房东签协议，让房东提供房产证及身份证以便核对。内容主要是租期、租金等相关事情。如果是和转租方签，最好让房东作为中间人也签个字。房东有多个人也要全部签字。

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