偶看新闻白瓜子副作用:屈臣氏联姻商业地产巨头 抱团扩张成拓展新模式
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/03 00:42:28
记者昨日获悉，屈臣氏与中国商业地产两大巨头大连万达集团(企业专区,旗下楼盘)、中粮置业投资有限公司分别签署了战略合作协议。未来几年里，屈臣氏个人护理店将全面进驻全国各地的万达广场和大悦城，与国内最具实力的两大商业地产旗舰品牌实现同步扩张。
屈臣氏中国区董事总经理罗敬仁透露，通过与万达和中粮的战略合作，预计会为屈臣氏带来40-50个开设新店的优质网点，将成为屈臣氏在未来两年内实现全国性布局的“百城千店”计划的强大助力。据悉，作为中国健与美零售业的启蒙者和领军者，屈臣氏在去年开始进入飞跃式发展阶段，并在入华20周年庆典时宣布了“百城千店”扩张计划，即到2011年底屈臣氏全国店面达到1000家以上，覆盖100个以上大中城市。
据了解，2009年，屈臣氏在中国区新开店面超过150家，目前，屈臣氏在华店面总数已逾500家，超过万宁、康是美、莎莎3家主要竞争对手的总和，稳居中国健与美零售业龙头宝座。屈臣氏的两个合作伙伴同样来头不小，大连万达集团是国内最早涉及商业地产的企业，目前已是全国最大的专业商业地产开发商、亚洲排名第一的不动产商。背靠全球500强企业中粮集团的中粮置业，则是近年来上升势头最强劲的商业地产企业，其全力打造的大悦城也成为国内大型商业地产项目的标杆。据相关人士透露，这两家企业均已制订了明确的全国扩张规划。未来两年内，万达拟新开37-42个万达广场，中粮也将再造8座大悦城。
业内人士指出，万达和中粮无疑是目前国内最具实力的商业地产企业，它们与屈臣氏战略合作可谓门当户对，有望成为零售业“强强联合”的共赢典范。一方面，商业地产巨头以其在选址能力、经营能力、聚客能力、服务能力上的强大优势，成为零售企业的兵家必争之地；另一方面，按照商业地产零售、娱乐、餐饮业态5：3：2的黄金比例，零售企业，其主力店是大型商业广场吸引人流的强有力手段，在全国范围内拥有庞大而稳定消费群体的屈臣氏自然成为众多商业地产巨头的首选。
该人士预测，随着“百城千店”计划的逐步落地，尤其在率先抢占优质的商业地产稀缺资源后，屈臣氏的领先优势在未来几年将持续扩大。而这种抱团扩张的商业模式，或将引发健与美零售企业的新一波扩张高潮。（北京商报）
全球第三大零售商中国圈地
1月9日上午10时，青岛市四方区人民路实施了“临时性交通管制”。当天，在这个位于十字路口的核心商圈，全球第三大零售商TESCO（特易购）集团旗下76000平方米的购物中心“乐都汇购物广场”正式开业。
历时4年，投资10亿元，特易购中国“购地自建”的第一个大型购物中心，终于成行。
2004年，特易购集团通过收购乐购超市进入中国。如今，在祭出其在中国的第一大型地产项目后，特易购“两条腿走路”的策略也最终浮出水面。
特易购中国地产公司首席执行官马宝罗表示，城市有限商圈的饱和，以及不断增加的商业物业租赁成本，是特易购集团选择“购地自建大型购物中心”的原因。而特易购零售业务中国区总裁兼首席执行官陶迩康则称，通过购地自建的模式，特易购将加快对其它零售商的追赶。
而这仅仅是一个开始。这家在中国拥有71家大卖场、7家试验便利店的英国零售商，目前手上已握有20个签约的商业地产项目。这些购地自建的商业项目，全部由特易购中国地产公司运作。
在零售业资深咨询人士钟升看来，近几年，随着一线城市优质物业的减少，租赁价格水涨船高，这使得越来越多的零售商开始通过“自建”寻找出口。
中国零售连锁协会会员服务部主任楚东也对本报记者表示，目前，零售商对于商业物业的激烈追求已是不争的事实，并且，零售商已开始向二、三线城市下沉。
而正在行动的，并不仅仅是特易购。(21CN)