偶看新闻ios 问号 方框:泉州暂不推限购令
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/28 23:05:20
市房管局解释两点理由，泉州是二线城市，房价不高且房源充足 国家“限贷”新政冲击下，泉州市区新楼盘遇冷，不少订房者“毁约”9 M A5 J8 w0 x
福州、厦门相继出台楼市“限购”政策后，市民对泉州是否会出类似政策十分关注。昨日，记者从泉州市房管部门获悉，目前泉州暂无出台房产新政的消息，仍实行国家限贷新政，但暂不限制购买套数。新浪乐居论坛. `& H- j4 V7 o7 ^2 C$ {
虽然暂无新政计划，但受国家“限贷”政策的影响，刚刚送走“金九”的泉州楼市，却很难迎来“银十”，不仅不少新开楼盘遭受冷遇，一些原本已预订房子的购房者，也“临阵逃脱”，选择观望。
- c1 Q7 vquanzhou.bbs.house.sina.com.cn 两大理由泉州暂“不限购”
% r: I; n+ ^- ~ 上月底国家出台新一轮楼市调控政策，提出限贷的同时，要求房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。此政一出，北京、上海、深圳等，纷纷出台相应的实施细则，福州、厦门也打出相应的“限购限贷令”，要求当地居民每户最多只能新购一套房。
+ _+ D8 L0 a+ M3 B- a新浪乐居论坛 昨日，记者走访泉州数家房产中介、部分在售楼盘，业内人士对泉州是否有“限购令”十分关注。他们大多认为泉州会有相关限购细则，理由则是福厦泉是省内三大城市，每次有新政策，这三个城市大多同步进行。
) O( B2 B# V/ Xquanzhou.bbs.house.sina.com.cn 然而，泉州市房管局相关负责人接受记者采访时透露：“泉州暂不会出台‘限购’新政”。他分析了两点理由。首先，这次出台细则的北京、上海等大多属于一线城市，包括福州、厦门在内，这些城市房价上涨相对过快过高。目前，福州市区每平方米均价1.5万元，而厦门岛内则接近2万元/平方米。而处于二线城市的泉州，目前市区商品住房均价约为六七千元，相对而言，并不是特别高。新浪乐居论坛8 n. Q. m. y" W; D0 n
再者，目前福州市区、厦门岛内土地资源有限，因此限购政策可从另一方面保障当地居民住有所居。而泉州虽然老城区新盘有限，但周边东海、城东、桥南等新片区不断有新盘推出，而且见龙亭经济适用房等保障性住房相继投用，可以说，目前泉州整体上房源还比较充裕，无需出台限购政策。
/ e$ p: W( W& M房产论坛,装修论坛,业主论坛 虽然泉州暂无出台楼市“限购令”的消息，但上述负责人表示，今后是否出台该政策，还不能下定论。
4 {6 m; {/ L8 g, iquanzhou.bbs.house.sina.com.cn 楼市送走“金九”迎不来“银十”房产论坛,装修论坛,业主论坛# B6 \: Y) O: c
楼市素有“金九银十”之说，9月泉州一手房销量，也印证了这一说法。从签约备案数据来看，9月泉州市区商品住房销售700多套，比上个月增长近半。正当开发商们摩拳擦掌准备迎接“银十”时，9月30出台的新一轮国家调控，给他们当头泼了一盆冷水。
1 ]$ _8 k3 c% _房产论坛,装修论坛,业主论坛 昨日，记者来到泉州市区一个在国庆当天开盘的楼盘，售楼部内仍可见买房者的身影出出入入。该房地产开发有限公司策划主管刘益柽坦言，他们原本预计在国庆期间全部售出，可最后仅售出7成。“很明显，是受到这次国家限贷令的影响。”他说，节前有部分客户已预订房子，但因三套停止放贷，二套房贷款比例调到5成，导致这部分人群“临阵逃脱”。
+ [$ J! d/ R7 K买房,购房,装修论坛,房产论坛 记者走访市区周边几个新开楼盘也发现，相当一部分准购者因临时增加的首付款或因无法贷款，临时放弃了购房计划。新浪乐居论坛9 h* q1 z. t
与一手房不同，泉州二手房中介仍在期待“银十”的到来。东禾21世纪不动产市场部经理陈慷慨说，二手房一般具有一定的年限，三套投资二手的较少，且银行放贷方面比较谨慎。况且，即使是厦门、福州的限购令，时间也只是截至今年底，时间短，对二手市场影响不大。
福州、厦门相继出台楼市“限购”政策后，市民对泉州是否会出类似政策十分关注。昨日，记者从泉州市房管部门获悉，目前泉州暂无出台房产新政的消息，仍实行国家限贷新政，但暂不限制购买套数。新浪乐居论坛. `& H- j4 V7 o7 ^2 C$ {
虽然暂无新政计划，但受国家“限贷”政策的影响，刚刚送走“金九”的泉州楼市，却很难迎来“银十”，不仅不少新开楼盘遭受冷遇，一些原本已预订房子的购房者，也“临阵逃脱”，选择观望。
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