偶看新闻windows server 2003r2:教你打破投资困局 有利所图中赚大钱
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/27 18:53:42
投资大体可以分为两种，一种是“价值投资”，另外一种是“投机投资”，这种通常是快进快出的短线形势。
所谓价值投资，就是指将寻找其价格低于价值的投资品;或者经过详细的分析，认为某个企业或某个产业方向发展前景良好。
我举几个价值投资的例子。大约是02年四五月份，那时候我在青岛，当时青岛四方区的房价大约是1500元左右，而我的老家，一个小小的县城，中心城区的房价也已经达到甚至超过1500，很显然，这是非常明显的价格倒挂，其改变只是时间的问题，要么我们老家的房子太贵了，要么青岛的房子太便宜。如果再结合当时按揭贷款积极发放，国家大力鼓励房产政策等信息，我们不难发现，一定是青岛的房子太便宜了，也就是说，青岛的当时房子的价格远远低于其价值，那么此刻投资青岛房产一定是有的赚的。
再举个企业的例子。2000年左右，手机逐渐开始普及，其后，手机的各种功能逐渐开发，开始gprs，然后是拍照，应用软件等等新功能层出不穷，可以预见不远的将来手机一定会走上掌上电脑的路子，而通话功能将退居其次。而在2000年左右，谁是掌上电脑的老大呢?无疑是苹果公司。那个时候苹果的pda就经常出现在一些报纸的广告上，如果大家有心翻翻老报纸，会发现当时苹果的pda几乎和现在的智能手机一模一样，只不过没有通信功能。相比掌上电脑，通话的技术含量实在是小儿科，苹果那么早就涉足掌上电脑行业，技术的厚度是别人无法相比的，只要在适当的时候杀入手机市场，无疑将大有作为。
果然，苹果蛰伏了七八年之后，iphone终于上市，其成功是大家有目共睹的。
还是以苹果为例，今年早些时候，苹果推出了ipad，但分析人士褒贬不一，关键在于其功能的过度游戏化。奥巴马对其评价是：“(相比iphone)ipad可是大多了!”这句话虽是玩笑，但却一语中的，相信ipad只是苹果的一个过度产品，不远的将来，苹果必然大局进攻笔记本电脑市场，而其自有操作系统和丰富的软件支持，以及良好的口碑将使其取得可以预见的成功，甚至在操作系统方面会史无前例的对微软形成压力。
那么，我想长期持有苹果的股票应该不会错。上面讲的都是价值投资的方式，这是最为常用，也最为稳妥的。不过我上文讲过，根据目前的经济状况，国内很难找到合适的价值投资渠道，那么我们只能退而求其次，寻找一些投机投资或者说短线投资的方式。
短线投资依靠的更多的就是运气和对市场短线变化的判断，与价值投资不同，短线投资不用过多考虑投资品的价格是否低于价值，也不用考虑某个行业长远的发展前景，甚至在价格远高于价值的泡沫化市场，短线投资只要操作得当也是可以获得丰厚收益的。
但这对于中小投资者而言，难度就很大了。中小投资者与机构投资者相比，无论是对市场的操控能力还是信息的获取能力都不可同日而语，这就决定了中小投资者总是慢半拍，这个时间差也许就是致命的，特别是对于股市这种资本流动极为方便的市场，所以我个人非常不建议在股市投机投资——也就是我们常说的炒短线。
相反，相比于股市，房地产市场的资本流动速度要低一些，这也就是的中小投资者有反应的时间，甚至可以跟在大户后面吃“洋落”，所以相对而言还是可以考虑的。
我前文也讲过，随着人民币升值，已有大量热钱进入国内，这些热钱第一目的是赚取汇率差，他们不必考虑国内的通胀，甚至什么都不做，存在银行就会取得利润。
当然，热钱进来以后是不会甘于寂寞的，股市楼市都将是其投资重点，因为资本的庞大，他们甚至可以左右市场的方向，那么我如果跟在其后投资无疑是一种不错的选择。当然这其中应该注意的有两点，一是热钱不会在升值完成再撤资，他们会选择一个稍早的时间点，以便有人接盘。二是国家外汇管制的变化，在热钱撤资趋势明朗的时候，国家外汇储备将会急剧下降，国家外汇管制可能趋于严格，此时作为中小投资者而言，能否方便兑换外币将是一个问题。
至于热钱撤资的时间点，我前文也已说过，这里重复一下我的想法。此次升值无疑还将是小步慢跑的形势，上次升值进程大约持续了三年左右，此次幅度可能稍小，我们保守估计为两年。根据日本经验，有部分热钱甚至在升值开始时就获利外逃了，大约在其升值达到一半时候达到热钱撤资的高峰，其后多数是国内资本接盘，我想我们也不例外。按照这个经验，我们不妨大胆估计一下，热钱撤资的时间点或许就是一年以后，也就是11年末或者12年初，此后房地产行业还应该维持一段时间的上涨局面，但更长远看就很难说了，所以一定要在此刻及时出手。
如果不想考虑太多宏观经济或者汇率问题，那么就干脆看看国家调控政策就行。国家调控是为了稳，虽然没有改变楼价缓慢上涨的趋势，但是也会影响楼市，起码出手不那么容易了，因此短线的投资最好选在在调控放缓，甚至出现鼓励政策的时候，而在调控阶段，反倒不如等等，规避一下可能得风险。
这个道理很浅显，但却不是人人都做得到。不论楼市还是股市，对于国人来说都是新生事物，国人对其了解不多，一般就是跟风形的投资，周围亲戚朋友赚了，自己也赶忙杀入，基本就是买涨不买跌，跟着大家一起转悠，而不去认真分析市场的情况。
去年四五月份，当时经济危机已经趋于缓和化，当局甚至做出了二成首付和利率打折的救市措施，楼市上涨指日可待，可是我去几个楼盘赚了赚，冷冷清清，售楼小姐热情的不得了。
转到今年三月，同样是一个楼盘，我去的时候相当热闹，购楼者热强相当高，售楼小姐见我迟迟不出手，甚至都懒得理我了。可是这时候当局已经将首付调为三成，利率打折也已取消，对楼市调控明显加紧，此刻购楼恐怕不是很合适。
果然，四月新政一出，还是这个楼盘，立刻打折。
当然，其后受大形势的影响，这个楼盘价格还在缓步上涨，但我说的是用一种投机的方式去投资楼市，如果按照价值投资，那么实在不该投资楼市，甚至在05年后就应该远离。可是05年杀入楼市的都应该赚的盆满钵满了，为什么?这就是投机投资的魅力所在。
因此，虽然在现在的经济形势下，价值投资陷入困局，但投机性的投资还是可以大有可为的，当然其风险也远大于价值投资的方式，具体到楼市，几乎是越到后面，风险越大，虽然一定有的赚，但要切忌贪心，适时收手。
最后我再补充一点目前楼市投资的想法。上面我刚刚将最简单的方法就是看看调控政策，投资跟着调控走，但对目前而言，稍有些复杂，因为除了调控重大利空，还有人民币升值这一重大利好消息在，两者相抵孰轻孰重? 人民币升值幅度，时间几乎已经比较明朗，唯独调控需要我们考虑。我前面说过，当局还是要稳。要稳就不能容忍跌，更不要说大跌，暴跌，否则会对市场心理造成影响，引起连锁反应造成不可收拾的局面。因此，调控只是要对冲掉升值带来的上涨压力，最好的做法是让其非常缓慢的上涨，这样不会有迅速吹大泡沫的危险，同时不会造成下跌影响市场心理。因此我估计未来是一年左右将有一个缓慢上升的局面，虽不会再有暴利，但还是有些利润可图的。至于时间点，我们也要看看调控政策。二轮调控中，有些地方将限购政策暂定在年内，而年内调控在前，加息在后，楼市恐怕难有作为，大家不妨等到年后，当局再次评估是否继续限购政策时候。
至于物业税等等，对于短炒甚至都是一个机会。任何调控一出，可能都会造成市场反应过度，也就是说在物业税出台一段时间以后，你杀入楼市或许寻得一个相对低点。
但，我还是要提醒大家，时间也许只剩一年，一年后无论如何应该出手，但在这一年中还是可以快进快出的短线投资一次的，除非人民币不升值。