电源线线径的计算方法:房价太高了,忽悠了谁?

来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/06 18:44:50
        现在讲真话的人越来越少了,还是让事实说话。中国这几年为了应付世界范围的金融危机,超发了43万亿的人民币,对内造成人民币的大幅度贬值,理论上超发一倍的货币,物价就应该上涨一倍引起通涨。实际上的通涨被延后1-2年的时间。        中国经济本来就面临大部分产品产能过剩的问题(结构失衡:投资、消费和进出口。),又受出口(经济增长的主要动力)的打击,惊恐之后中国货币当局,向市场注入了超量的流动性(短视和极不负责的做法),而且把这流动性引导到了房地产行业,用房地产行业的繁荣来托盘中国经济。房价上涨,一方面也说明实际上人民币对内大幅度地贬值了,人民币毛掉了(不值钱了)。中国的老百姓太聪(精)明了,不是象有人说的太有钱了。贷款买房炒房,并且把房价下跌的风险丢给银行,何乐而不为呢?房价如果上涨的话,还能钱赚盈利,防止通涨的损失。在当时房地产政策友好的条件下,房价下跌的可能性和风险较小。房价上涨完全是政策造成的,投资、投机和实际需求助长推动,也是必然的。        从老百姓的立场观点来看,超发货币贬值,自然要把储蓄资金转化成资产来防通涨,在当时房地产政策友好的条件下,不买房买什么,换成外币不行(特别是美元等货币都要贬值),买黄金不错的选项(保值升值还赚钱,但使用价值很差),买股票不错(实际盈利可观),买其它资产(可选项有限)风险较大。因此房价完全是由政府政策说了算的事情。现在房价在恶性通涨的情况下,理应也要上涨(实际上提前完成了),政策对房地产不敢友好了,打压了房价的上涨幅度。超发滥发人民币,中短期房价受压,长期来看总有一天要暴涨(补涨)。现在恶性通涨来了,社会稳定都受到影响,怕老百姓造反,只能表面先收紧货币,实际会如何有待观察。收紧货币,如果影响经济波及就业问题,通涨和就业,又影响社会稳定,老百姓又要造反,所以收紧货币太快太狠也有问题。超发货币容易,要想收紧货币就不那么容易了。这叫骑虎难下。这就是所谓的两难吧!