偶看新闻科比特点:智能、节能、生态 未来住宅设计必备要素
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 16:25:45
今天是大年初六，按老理儿是“送穷”的日子；如果按西历，２月１４日却是一个甜蜜浪漫的日子——情人节。相信今天象征爱情的玫瑰花又会变得身价百倍，您是否已经准备好去享受这难得的浪漫了呢？就像赵咏华歌里唱的，其实“最浪漫的事”就是和她（他）一起慢慢变老，最浪漫的地方就是我们的家。今天，我们就跟您一起去感受一下北京不同时代家的味道。
上世纪六七十年代三代人挤着住
与全民身着蓝色调时代相同，上世纪六七十年代一水儿的五层灰色居民楼成为了当时北京最具代表性的住宅。这期间的居住状况可以用“功能混杂”这四个字概括。除了一些极少数的“单元楼”，我们大多住在没有独立厨房、卫生间的简易单元楼、筒子楼、平房和大杂院里。
“住房靠国家，分房靠等级”，在“福利分房”时代流行着这样一句口号。房子面积分配的大小要根据家里人口的数量。一般是一家三四口人，甚至老少三代一起吃、住、生活。
上世纪八九十年代 新住房时代开始
八十年代的改革开放波及各个行业领域，住宅也出现了分水岭。一方面，“福利房”仍占主导地位，另一方面，原先分配的福利房以及各式各样的自建公房，折价转卖给了使用者。
１９９８年，原先的福利分房被市场经济模式的商品房所取代。人们在哭、笑、怒、骂之余现实起来，房屋、楼价上升到北京人日常生活中最关心的层面。１９９８年也成为北京两种住房体制、两种生活方式的分水岭。至此，新的住房时代开始了。
新千年 现代业主有点寂寞
王晓是２０００年买的房子。看着从地基盖起的有着现代外立面的房子，王晓欣喜地等待着它的最后成型。２００１年，房子入住。每个单元门口都有保安站岗，谁家热水管里没热水了、洗菜池漏水了，一个电话打到物业，几分钟就有工作人员上来检修。虽然有了业主和上帝的感觉，可有时候王晓还是觉得新房少了点儿什么。
新式小区比较现代，住在里面的人有老外、明星、大款，可是大家素不相识，也不相往来。一身疲惫回到家中，路上再没有邻居的笑容和问候，站在自家宽大的阳台上，望见的除了花园般的小区夜景，还有自己深深的寂寞。
二十一世纪 未来的房子养懒人
在对十城市居民居住空间满意度调查中，人们对于未来居住空间的预测，提到最多的是：１．房价不再高不可攀，一个家庭可拥有多套住宅。２．低层楼房流行。３．住宅普遍智能化。４．出现环保节能的生态住宅。５．实现社区饮用水、生活用水和废水的分流。６．迁往城市近郊居住。智能、节能、生态成了将来房子设计必须要考虑的要素。
具体来说，人们希望通过智能系统，可以对大门、卧室、客厅……进行统一自动化管理。每间房子的用水、用电、取暖、照明都处于最佳状态。既能根据主人的喜好对每个角落的光线、温度、湿度和安全状况进行控制，也能根据光线的强弱、温度的高低等进行自动调节。红外线装置保卫业主安全，我们可以通过电脑、电视看到来访者，并把来访者的声音、图像一一记录下来。足不出户，能够通过联网系统方便、快捷获取外界信息。
将来的住房也会使您变懒，因为房间几乎用不着打扫：墙壁和窗户都是密封的，风雨和灰尘都进不来。室内的空气将通过过滤系统置换，灰尘、花粉、有害气体和其他有害物都会除掉。时间久了，房子也会有点脏，主要是由人和所穿的衣服带进来的。但是，机器人会擦窗户，会用吸尘器清扫地毯。
墙壁是多层的，可阻挡冷气或暖气的渗漏、阻挡水汽，避免火灾。房内装有传感器，能对火灾、盗贼的闯入或其他危险等尽早发出警报。通过屋顶上的光电板，还可以自己发电，利用热泵和太阳能加热、冷却水与洁净空气。
买房只要坐在家里，按几下键盘，你梦想的房子就会设计、检查和订购好，并显示在屏幕上。
人们对住宅的空间要求不光停留在面积大小，而是更注重立体化空间的开阔感。高空间，大窗户，空间简单，色彩朴素、谐调，墙面用作储藏壁柜的房子，会是今后住房的一个范本。
住宅从竣工伊始就提供全套的装修和家具，不追求“个性化”，只讲究实用性，而且因为是规模化建设经营，所以费用相对节省。并通过独具匠心的设计、规划，这类住房将有效实现节能、节材、节水，减少垃圾，减少噪音，改善城市绿化，改善空气质量。（记者 张 梦 邹玉瑞蔡雪婧 张 翼）
《北京娱乐信报》 2005年2月14日