偶看新闻童话剧丑小鸭英文剧本:「有趣」的文化产权交易
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 22:31:29
「有趣」的文化产权交易
2011年12月20日 17:48:45分类：投資者手札文化产权 重庆保利影城 蔡清伟於2011-12-20
朋友前几天跟我讲了个故事，关於内地文化产权的交易。这宗交易在上海联合产权交易所挂牌，尽管如此，交接过程并不愉快，里面有些细节甚为「有趣」，在此谈谈，让有意进军内地的朋友有个参考。
这宗交易已经曝光，交易的一方为保利影业，其於今年9月份挂牌转让旗下重庆保利影城1353套设备与1项装修工程；交易的另一方为重庆华葡，其以923.47万元人民币的价格竞得该项资产。
已装修工程能否交易
常言「魔鬼在细则」，这宗交易有争议的地方同样在细则。保利影业在转让公告中有两则条款如下：一，「受让方应保证，在标的资产权属变更後，使用该资产的影院应於投资运营当月加入保利万和院线。」二，「受让方应保证，其成功受让後，接受标的资产现有经营管理人员并建立劳动关系。」重庆华葡因而以为，该项资产的经营场地和经营权转让也是顺理成章之事。
问题来了，保利影业随後补发了一份《风险提示函》，文件称：一，此次重庆影城资产转让纯属资产转让，不涉及影城的债权丶债务等权利(含经营权)丶义务的转让；二，影城的租赁协议不在此次转让范围内；三，转让成交後，在规定期限内，在不破坏影城主体结构的情况下，尽快把受让的资产全部搬走。
这宗交易最新的进度是：重庆华葡已经缴纳七成逾600万元款项，并要求保利影业履行合约交割合约标的物，保利则以重庆华葡尚未支付剩馀合同款，也未将资产清单中的设备搬走为由，把重庆华葡告上法庭。一判重庆华葡败诉，目前正在等待二判结果。
卖设备附带雇佣合约
交易处於司法程序，笔者不便评论，惟倘若最终保利影业胜诉，以常理判断，这宗交易有几个「有趣」的地方：一，原来在内地卖设备，还可以要求对方接收相关人员；二，原来装修工程也能卖，还能卖个不错的价钱。以後企业要装修，不妨也到产权交易所挂个牌。
这宗交易还让人关注内地产权交易的透明度。交易的一个焦点在於《风险提示函》的合理发出时间及合法性：倘若随转让公告同时发出，那当然没有後来的争议；倘若後来发出，又是否更改了交易内容？目前内地有没有相关法律条文或指引能够依据？