偶看新闻梅卡瓦mk4尺寸:政府必须脱身高房价的矛盾漩涡
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/06 17:34:07
政府必须脱身高房价的矛盾漩涡
作者：刘春龙
刚刚于北京闭幕的中央经济工作会议认为，推动明年经济社会发展，要突出把握好稳中求进的工作总基调。稳，就是要保持宏观经济政策基本稳定，保持经济平稳较快发展，保持物价总水平基本稳定，保持社会大局稳定。进，就是要继续抓住和用好我国发展的重要战略机遇期，在转变经济发展方式上取得新进展，在深化改革开放上取得新突破，在改善民生上取得新成效。
中央经济工作会议同时还指出，坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。
从如此重要的会议决议中不难看出，高房价问题已经成为一块让政府骑虎难下的顽石。一方面既要保持物价总水平的基本稳定，另一方面又要促进房价的合理回归。众所周知，房地产行业已经成为拉动中国经济引擎的三驾马车之一，如果房地产市场萎靡，那与之相关的众多行业将迎来冬天。这会不会带来新的动荡？
这就像我们学过的那篇同时卖矛和盾的经典寓言，因为出售矛和盾的商贩与他卖的两件商品均有直接的利害关系，故此就把自己陷入两难境地。
其实目前的高房价难题就让政府成为了一位同时既卖矛又卖盾的商贩，非常尴尬和矛盾。一方面，追求GDP的飞速增长，仍然是各地方政府最为痴迷的政绩工程，他们手里几乎唯一好用的王牌就是土地，疯狂地卖地成了让政绩数字迅速翻翻的法宝，所以不断炒作出地王，成为政府偷着乐的良药，而高房价又是地王不断被刷新的市场保障，从利益链条的正常思维来讲，高房价在痴心卖地的政府眼里，无异于一篇谷穗垂地的丰收田野。
另一方面，随着中国总体经济的不断发展和国际合作步伐的不断加快，中国政府越来越意识到从管理型政府转向服务型政府的迫切性，一切依靠人民、一切为了人民的服务遵旨，归根到底是要为人民大众谋福祉，让所有公民共享发展成果、让所有公民都能过上幸福和谐的小康生活，只有如此，政府才能取信于民，这也是党和政府永葆活力和执政地位的试金石。从这样的战略高度看，高房价又成了直接影响人民幸福指数的最大拦路虎，一套房子，可能就要赔上几个家庭几代人的汗水和幸福。我们的党和政府已经高屋建瓴地意识到，这一残酷是现实不但是经济问题，更是政治问题。所以高房价，又的确是政府要下狠心解决的大难题。
这两天体现在这次的经济工作会议决议上，就成为“横看成岭又成峰”的矛盾局面。
这个难题要想迎刃而解，其实并不是不可能，因为问题的症结就是政府和房地产市场的买卖双方都是直接的利害冲突，只要政府真正向着服务型政府职能迈进，从利害冲突的漩涡中抽身而出，把决定性的裁量权交给市场规律，在适当的环节施加政府应有的调控能力，那可能效果就会好得多。
其实既想卖地赚钱又想取信于民的政府，就好像抱着大捆钞票跑步求健康的人一样，到头来肯定很是狼狈，建议先冷静下来想一想，自己究竟想要的是什么？
作者：刘春龙
刚刚于北京闭幕的中央经济工作会议认为，推动明年经济社会发展，要突出把握好稳中求进的工作总基调。稳，就是要保持宏观经济政策基本稳定，保持经济平稳较快发展，保持物价总水平基本稳定，保持社会大局稳定。进，就是要继续抓住和用好我国发展的重要战略机遇期，在转变经济发展方式上取得新进展，在深化改革开放上取得新突破，在改善民生上取得新成效。
中央经济工作会议同时还指出，坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。
从如此重要的会议决议中不难看出，高房价问题已经成为一块让政府骑虎难下的顽石。一方面既要保持物价总水平的基本稳定，另一方面又要促进房价的合理回归。众所周知，房地产行业已经成为拉动中国经济引擎的三驾马车之一，如果房地产市场萎靡，那与之相关的众多行业将迎来冬天。这会不会带来新的动荡？
这就像我们学过的那篇同时卖矛和盾的经典寓言，因为出售矛和盾的商贩与他卖的两件商品均有直接的利害关系，故此就把自己陷入两难境地。
其实目前的高房价难题就让政府成为了一位同时既卖矛又卖盾的商贩，非常尴尬和矛盾。一方面，追求GDP的飞速增长，仍然是各地方政府最为痴迷的政绩工程，他们手里几乎唯一好用的王牌就是土地，疯狂地卖地成了让政绩数字迅速翻翻的法宝，所以不断炒作出地王，成为政府偷着乐的良药，而高房价又是地王不断被刷新的市场保障，从利益链条的正常思维来讲，高房价在痴心卖地的政府眼里，无异于一篇谷穗垂地的丰收田野。
另一方面，随着中国总体经济的不断发展和国际合作步伐的不断加快，中国政府越来越意识到从管理型政府转向服务型政府的迫切性，一切依靠人民、一切为了人民的服务遵旨，归根到底是要为人民大众谋福祉，让所有公民共享发展成果、让所有公民都能过上幸福和谐的小康生活，只有如此，政府才能取信于民，这也是党和政府永葆活力和执政地位的试金石。从这样的战略高度看，高房价又成了直接影响人民幸福指数的最大拦路虎，一套房子，可能就要赔上几个家庭几代人的汗水和幸福。我们的党和政府已经高屋建瓴地意识到，这一残酷是现实不但是经济问题，更是政治问题。所以高房价，又的确是政府要下狠心解决的大难题。
这两天体现在这次的经济工作会议决议上，就成为“横看成岭又成峰”的矛盾局面。
这个难题要想迎刃而解，其实并不是不可能，因为问题的症结就是政府和房地产市场的买卖双方都是直接的利害冲突，只要政府真正向着服务型政府职能迈进，从利害冲突的漩涡中抽身而出，把决定性的裁量权交给市场规律，在适当的环节施加政府应有的调控能力，那可能效果就会好得多。
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