tcl曲面电视怎么样:有两种情况不适合提前还款
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/07 06:19:58
银行人士表示,还有两种情况不适合提前还款。一种是等额本息还款已到中期的房贷客户。等额本息还款是每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减,也就是说借款人前期还的利息比重较大,本金比重较少。如果借款人到还款中期再选择提前还贷的话,已经偿还了大部分的利息,提前还款的部分则更多的是本金,这种情况再选择提前还贷的话意义不大;另一种是等额本金还款期已过1/3的房贷者。等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。据测算,使用该还款方式的还款周期,当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,此时再选择提前还贷的话,偿还的更多是本金,不能有效节省利息支出。
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