有一部狙击手的电影:金科廊桥水乡开发商黑心欺诈售房，不兑现承诺，业主强烈要求退房！

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/29 11:05:34

金科廊桥水乡开发商黑心欺诈售房，不兑现承诺，业主强烈要求退房！开发商开盘时虚假造势，销售人员销售描述与开发商的规划设计和实际房屋建筑情况不符，存在虚假诱导；以及开发商将在销售部用作进行虚假宣传展示的销售房屋模型，并以此虚假宣传展示对消费者发出了带有欺诈性质的销售邀约，这与开发商的规划设计和实际房屋建筑情况存在重大不符（目前已经用围墙将该房屋整体进行了圈围，与开放式宣传相悖，降低了房屋本身的价值）。该邀约与消费者购买该房屋存在直接的决定性因果联系，损害了消费者的利益，诱导了消费者不加思索抢购房屋。对于开发商的欺诈销售行为，及隐瞒事实真相请况，消费者要求：1、开发商将该房屋的建设情况恢复为向消费者发出销售邀约时的实际情况；2、如果不恢复，消费者要求退房并对消费者损失进行法律法规许可的相应的经济赔偿。

金科廊桥水乡欺诈业主明细

1、          金科廊桥水乡是以大学城公园为小区名义销售。现在所谓的市政公园、河流、球场、游泳池，金科销售代表说是为业主独享，并且开发商还通过不同方式和渠道以新闻广告等宣传方式进行欺诈宣传，说廓桥水乡是公园式高档社区，把家安在公园里。但现在公园不是业主独享而是属于市政公园，并且运动公园一直以配套在宣传，但运动公园属于市政用地，而不属于小区内部配套设施范围内的，欺诈消费者，为欺诈行为。

2、          金科销售代表说C区和D区的之间的马路为小区内部道路，没有外来车辆进出。现在变更为市政道路，车流量大，灰尘多，太吵闹，并且严重不安全，小区各个区之间没有联系，独立存在，不符合当时说的高档小区品质，为欺诈行为。

3、          C区楼下现在加了商铺，而且并没有与小区分开建，当时没有告知楼下有商铺，沙盘当时也没显示有商铺，而是房子卖完了以后再加贴的商铺，为欺骗行为。

4、          购买时承诺凭购房合同可以在周边的学校上学及金科相关楼盘上学，（经询问，小学现在不认可）现在却说交房后凭产权证迁移户口后才能凭户口上学，并且到现在为止没落实对口的学校是哪里，对此存在欺骗行为。

5、          开发商在宣传相关的广告及图片，有增送面积，合同没有写上去，也没有附上图片，窗户当时说有情景飘窗，现在根本没有飘窗，说一切以事实为准，对此存在欺骗行为。

6、          在签合同的时候，开发商没有出示所签合同给业主，而是以“网签、格式合同、合同不在”为由诱骗业主在最后一页签名，业主最后拿到手的合同中协议内容存在诸多不公平不合理的地方，签定合同存在程序不符逻辑，霸王条款太多，对此存在严重的欺诈行为。

7、          告知15-20分钟到江北，明显不可能，而且告知的高速公路直达江北，此高速公路为外环高速路，且要收过路费；宣传五分钟到地铁站，步行10分钟更不可能。经实际步行路程最快也要走30分钟以上，自行车20分钟以上，严重与事实不符，存在欺骗行为。

8、          如今金科"工作人员"代表出面解释说所有前期宣传，口头承诺，新闻内容全部不具备法律作用，一切以合同为准（合同是否还有效），请问销售代表和"工作人员"代表同样是代表金科说话的吗？可是业主购买就是看到广告和置业顾问的介绍才买的，合同本身就属于霸王条款，此行为存在欺骗行为。

房产开发商的售房许可证是什么样的房产开发商如何办理售房前的相关手续？无房产预售证可对外售房吗？谢谢！售房应不应该给个人开发票请问开发商售房是必须由委托代理人(房地产经纪机构)代为销售吗? 开发商口头承诺没有兑现，造成商家损失构成欺骗罪吗？请问上海房地产开发商中有实力有信誉的有哪些？哪些kfs比较黑心信誉差？老板的承诺总不兑现，怎么办？不兑现的好听话三个字暑假打工遇到黑心老板不给钱，该怎么办请问牡丹江治妇科病哪个医院正规而且不黑心请问绥化治妇科病哪个医院正规而且不黑心怎样防止商家不守信、欺诈？黑心食物法律问题：开发商利用另一公司的品牌进行招商，有欺诈，请问这品牌持有公司应有责任吗？ 5000抵10000，开发商不认了房地产开发商不给赔违约金怎么办？买房子开发商不给发票怎么办、房地产开发商不给开发票怎么办? 售房协议怎么售房不兑现信用货币制度的特征是什么? 汇款单多长时间不去兑现就会失效？丽人行,打一四字口语;赚黑心钱,打一三字口语;没有背景不吃香,打一三字口语. 丽人行,打一四字口语;赚黑心钱,打一三字口语;没有背景不吃香,打一三字口语.