北京阿卡农庄电话:中国股市楼市后市如何,看图说话

来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/04/28 20:41:10

中国股市楼市后市如何,看图说话
  
  首先声明:非经济专业与智商一般者不要看,看不懂的别乱叫!  
  最近,在美元指数上涨的经济背景下,去年国际热钱将大量撤出中国。事实上,仅仅是12月份,国际热钱已经出逃了1000多亿美金,主要是从中国楼市抛盘后赚取了丰厚的利润出逃的。从国际投行还在拼命对中国股市唱多的情况来看,尽管国际热钱在中国股市上也赚取了丰厚的利润!
  历史证明了任何新兴经济体都会被成熟经济体“剪羊毛”;剪羊毛的过程是长期复杂的庞氏骗局,在泡沫形成的初期是很难察觉的,这种高智商的活动隐蔽性极其完善,温水煮青蛙,开始青蛙感觉很舒服,察觉不到这种危险正来悄悄来临,日本韩国香港上个世纪就得到了验证!虽然中国经济发达程度还不及上世纪的80年代的日本,但中国股市楼市泡沫一点都不必当年日本小,因中国经济总量很大,累积泡沫更为容易:
  日本当年股市和楼市都是5年翻了4倍,而中国A股3年不到翻了6倍!中国房价翻了5倍!国际投资大鳄早年在日本取得了大获全胜,这个胜利不只是资本,而且取得了足够的经验,新世纪的中国印度泡沫形成的早年就被国际资本大鳄所发现,贪婪的张开大嘴觊觎着这些后来者送菜上门,长达十年的时间里做足了准备早已迫不及待:他们背地里狼狈为奸,公开吹大泡沫,抛盘的时候不约而同,造成了A股的大起大落!由于地产的流动性不及股票,见顶与崩盘会滞后于股票两年左右的时间,所以楼市的拐点也即将来临,国外热钱抽离已经接近尾声!
  中国经济的发展的泡沫早已被世界级的资本大鳄所预见、潜伏、哄抬,直至渔翁得利!资本大鳄们悄悄的来到中国,潇洒的玩弄中国,现在凯旋而归美国,发生的这一切总共来说不到10年时间,这场盛宴中他们吃的比当年在日本快,原因他们手法更加熟练,而且当年在日本累计了足够的经验!  
  谈完了股市和楼市,还有两个必须得谈的是黄金和石油:  
  在黄金的高位上,两大新兴经济体中国和印度在不停的追涨!印度是央行购买,而中国是民间购买,数额之大,令全球为之瞠目结舌,占据国际市场70%的份额(11月3日后购买黄金的90%是中国人)。可以说,全球已经成功的将资产通胀输入中国,而中国却浑然不知,还沾沾自喜。  
  中国和印度都是黄金的最大消费国,金价上涨严重掠夺我们的财富,国际黄金价格短短几年从500美元每盎司上涨到1200美元盎司,虽然最近高位横盘了一段时间,但要知道这段时间是美元在涨,所以仍旧变相的还是黄金在涨,这个势头是无法遏制的,定价权是美国,结算货币是美元,美联储拥有最多的黄金;我们是那么的无助,眼看着贵的吃人的黄金我们也必须要买,黄金正在变成下一个资产泡沫,必涨无疑!在可预见的未来黄金又将见顶,最终剪羊毛的对象也是我们新兴经济体!  
  石油08年150美元见顶后崩盘而终,这个众所周知不多唠叨!05年到08年中国经济热度异常,成为世界上石油消耗最大的国家,早期中国石油储备太小,不足美国的十分之一,那几年经常闹油荒,于是美国资本大鳄狂炒石油,中国看着石油的节节高升恐慌性的进口……但大家还不知道的是中国石油储备现在基本充足了,美国商务部长洛家辉来华推销新能源技术生产替代能源,理论上石油后市必将长期横盘低位徘徊,中国前几年高价接盘的石油恐怕永世都很难解套!  
  我收集的历史珍贵走势图:
日本泡沫


美国楼市

A股泡沫破灭


房价走势

日本大熊市十年
  与此同时黄金十年大牛市
黄金十年牛市
    美元指数和上证指数  
  看似风马牛不相及的两个品种,但我发现:最近半年来表现出惊人的相关性!  
  A股的这波暴跌是否找到了理由?  
  都是我原创,欢迎高人一起探讨!
美元与A股
       从这张图可以看出,中国和美国经济联系的日益紧密,最近半年来都是这么走的这么密切,巧合?让我大吃一惊,该如何解释?
  我们不妨做一个推理,目前A股暴跌,所有媒体评论都说是受房地产新政与股指期货的推出的影响,那么是不是说明中国的两个利空影响到了美元的暴涨?中国有这么大的影响力吗?显然这个推论是不成立的!
  我的解释是:新兴市场资金(主要是楼市)出逃,国际资本大鳄完成了对新兴市场的瓜分掠夺,将各类资产,包括中国印度巴西俄罗斯的本币计价资产纷纷兑现为美元或者黄金持有,还有最近黄金和美元走势异常正相关正好说明这个问题!
  在资本大鳄分赃这个过程是持续的,不能一次性完成,所以美元和黄金会继续涨,中国股市会继续跌!楼市拐点初现,房价即将见顶大跌!  还有当美元指数什么时候回落,A股就是中线抄底良机,但现在绝对不是! 中国是全球最大的经济泡沫,美国是泡沫最大的受益者,所以出现了上图美元走势和A股的负相关,淋漓尽致的展现了资本国际流向,当然美国资本家也有SB,不是个个都聪明绝顶,资本市场是获利之后是要比“跑得快”的,早出早归的收获最大,晚出早归者其次,以此类推,他们某些资本在中国没有提前抽身,来的太晚,现在还没有出去,玩出晚归者面临亏损!

 

作者:房价哥 回复日期:2010-05-20 13:01:18 

 

  引用:
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   非经济专业的别看?    
    但我看了整篇文章还没看出任何有价值的证据来说明关联性。    
    你如何区别中国内部资金流通与国际热钱的影响?仅仅从一个美元指数对比一个A股指数就说明问题(还是半年的数据,前面的数据特别是08年的呢)?    
    原来这就是高智商专业人士的见解,见识了。
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  回头看看之前的走势也有相关性,只是没有最近半年走的“漂亮”!
  泡沫早期美元之前的走势和人民币反向
  中期美国继续施压rmb,但好在中国zf看穿了鬼把戏,坚决不再升值!
  所以泡沫晚期就成了这种格局,这里面的千丝万缕一般人是缕不清的! 

  引用:
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  80万愤青总教头 回复日期:2010-05-20 10:30:41 
        楼主的意思是外资控制了中国股市?    
        这明显是错误的。控制中国股市的是中国的权贵资本。权贵资本才是决定性的。    
        外资不过是顺势而为而已。    
        你昨天打了一个喷嚏,然后某地地震了,能说地震的原因是因为你打了喷嚏?    
        中国的股市是权贵操纵的。
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    权贵能顶得住美元?能顶得住绿卡?能顶得住美女?
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  呵呵·~中国的土包子只不过是大点的肥羊,同样摆脱不了被国际大鳄宰割的后果,他们被卖了还蒙在鼓里帮人家在数钱呢! 

 

作者:房价哥 回复日期:2010-05-20 13:52:19 

 

  下面是被剪羊毛的先后顺序:
  中国100%的散户
  与99%的基金经理
  与98%的私募财团
  他们现在几乎都赤身裸体了,被减的干干净净!
  他们已经无力反抗大部分退出历史舞台了!
  下一步是:
  一:险资:平安人寿世界最大的保险公司,雷曼破产他们已经被剃光了头;这次大跌他们抄底加仓了,但仍旧挽救不了大盘的继续大跌!眼看身体的毛也要剃光了!
  二:银行:房地产马上进入熊市了,贷款收入将锐减95%!
  三:汇金:汇金是各大银行和两桶油的庄家,持仓很重了,大盘如果再继续大跌下去他们会被动继续增持,满仓被套或许有某种必然性!
  四:社保:社保是目前唯一没有大面积亏损的机构,在去年反弹见顶前夕逃脱了大部分仓位,社保是全民的生存底线,不允许亏损的!但在我可遇见的未来两年,大盘底部会下探到1300点,社保没有理由不在全国哀悼声中出来护盘,如果那个时候米国对我们减最后一次羊毛?我不忍心说下去了…… 作者:房价哥 回复日期:2010-05-20 17:26:31      波浪理论
  月K线是非常标准的上升5浪与下跌三浪:
  作者:房价哥 回复日期:2010-05-20 19:10:56      股指期货为做空提供了赚钱渠道,在剪羊毛的过程中国本土机构识时务者成为国外金融大鳄的帮凶,很多东西都不需要预谋,睿智者会不约而同达成共识,最近股市跌跌不休,连续两个月的大跌不反弹,这在之前还没有过,正是这两种力量的共振结果,散户都在揣摩底部,但股票是没有客观的价值衡量标准的,股票是上市公司融资的一种工具,上市公司发行股票上市后是没有成本的,甚至负成本,“跌无可跌”是自己骗自己,没有分红的中国股票是没有任何投资价值的,不值得长期持有,只能短期投机,如果巴菲特在中国炒股从尚价值投资会亏得干干净净,对于散户来说长期以来判断,A股市场玩的只是一个零和游戏甚至负和游戏!A股市场的本质是一个巨大的财富无常转移基地:散户的钱无偿转移给庄家,机构的钱无偿转移给国际资本大鳄!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-21 09:46:50 
  ----附件-----------------------世博会与奥运会
  中国与日本
  大家有必要知道真像:
  1970年的日本大阪世博会让日本经济获益良多。而当年的日本和目前中国有许多相似之处,都是先举办奥运会,之后举办世博会,同样处于经济转型阶段,上世纪70年代日本也是在工业化基本完成之后,需要找到新的增长点。世博会之后大阪逐步发展成为了日本的第二大经济圈。世博会对于区域经济的拉动作用是非常明显的。1970年的日本大阪世博会让日本经济获益良多。
  1970年的大阪世博会,不仅是日本、也是亚洲国家第一次举办世博会。6422万人次——大阪世博会创造了世博会历史上参观者的最高纪录。
  仅仅从这一数字,就可看出世博会对日本经济腾飞以及日本全面融入国际社会产生的重要影响。当时,日本全国人口为1.04亿,平均每4个日本人中,就有1个人参观了大阪世博会,而且每个日本参观者平均入场达2.4次。在大阪世博会6422万人次的参观者总数中,日本观众占据了6200万人次,其对世博会的热情与渴望可见一斑。
  1970年9月5日,是大阪世博会接待参观者的最高峰日,当天入园人数近84万人次。而在大阪世博会6个月会期里,日均参观者超过35万人次。
  与1964年东京奥运会相呼应,大阪世博会举办之时,正是第二次世界大战后日本致力于经济发展的时期。举办世博会,为日本关西地区的产业发展提供了良好机遇,促进了以大阪为中心的关西经济带和城市群的形成,对日本全国的经济发展和产业布局具有重要意义,也是日本恢复国民信心、重新融入国际社会的重要契机。  后人这样评价大阪世博会:是日本第一次以发达国家的形象向世界展示自己,同时将现代世界博览事业推向了一个巅峰。大阪世博会的主题是“人类的进步与和谐”,共吸引了大约80个国家和国际组织参展。
  当年的大阪世博会场址如今已成为一座世博公园,当年的标志性建筑“太阳塔”雕像以及庆典广场、世博会堂、世博美术馆等重要建筑均被保留,成为公众特别是青少年参观学习的基地。
  在大阪世博会成功举办的激励之下,日本又相继举办了1975年冲绳、1985年筑波和2005年爱知世博会。其中,爱知世博会为综合类世博会。
  ------房价哥点评--------------------------------
  当年的日本搞和谐社会,中国现在不也在搞吗?
  日本重大经济事件都分散的比较平均,世博会奥运会相隔年份比较长,所以当年的日本牛市走的比我们稳健,持续时间比我们长,对比来看我们只是一个早产儿,短期喂养了过多的奶粉(奥运会世博会之隔两年),揠苗助长,好像涨的很快,虚胖,这个“胖娃娃”还在哑哑学语,初生牛犊不怕虎,这只小老虎在中华传统虎年时节被帝国主义扼杀在摇篮之中!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-21 09:50:10 
    当年全球市值最大的几家银行是日本的,现在全球最大的银行中国站了三家,马上农行上市,中国站了4家!
  当年日本最大的通讯公司市值超过第三大经济体德国证券市场总和!
  现在中国GDP赶超日本,中国移动中国电信回归那一天同样会成为全球最大的两家通讯公司!
  全球市值最大的地产公司是万科,中国的疯狂程度丝毫不亚于日本,北京上海深圳的总地价可以买下整个日本国!
  全球市值最大的能源公司是中石油,全球最大的保险公司是中国人寿!
  我们也大手笔的举办了奥运会,时隔两年就又举行了世博会,看钱多烧的!!
  这一切都是何等的殊荣,其实是何等的虚荣!
  归根结底还是一个世界级的穷得叮当响的国家!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-21 10:22:00 
    一美国人到中国旅游,用10万美元兑换到68万人民币。在中国吃喝玩乐了一年,花了18万人民币。2011年,他要回去了,到银行去,因为人民币兑美元升值到1:5,这位美国人用剩下的50万人民币换到了10万美元。来时10万美元,回去还是10万,高高兴兴地回家了    另一美国人效仿,也拿10万美元换了68万RMB,花50万买了套房子,吃喝玩乐花了18万,想回去了,房子不能带走只卖了,净得100万,刚能换20万美元,,美国人说我们玩,也是在挣钱..   中国还很高兴,因为GDP增长了!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-21 12:53:12 
    高手往往逃顶了,着实兴奋了一把,但最终还是会死在抄底路上!
  熊市不言底,是底不反弹,反弹不是底!
  这句话是只有经历过漫长熊市的人才能真真感觉到的切肤之痛!
  在我可遇见的未来,尽管中国处于熊市,国外价值投资者还会对中国的股权基金与不动产做最后的抽血,对冲基金还会对中国A股与股指期货反复的抽血!因为对于他们来说“革命尚未结束,同志仍需努力”继续剪剩下的羊毛,可能网友们奇怪了:
  楼主上页帖子就反反复复的说“剪羊毛”,羊毛早就被简光光了,现在我们已经赤身裸体了,接下来还有怎么剪?
  我来解释这个问题:中国还有很多企业没有上市,大鳄们事先潜伏在这些公司的股权之中等待上市坐收渔利,接下来高盛主导农行IPO,全球最大的IPO,农行资产8万亿,这可是一块巨大的蛋糕,他们怎么会放弃,不知道又有多少资产很快会落入国外资本大鳄囊中;当年中石油回归A股上市大家记忆犹新吧,全球最大市值的公司,最肥的一只羊,就是被剪羊毛最典型的案例:巴菲特卖空中石油H股,全体中国人都为他抬轿,不计分红巴菲特获利224亿港币,当然这只是他长期投资的价值回报,卑劣的是美联储大股东之一的瑞士银行主导中石油上市,买入股权到路演到A股IPO短期内掠夺就超过万亿级别的资金!还有几只大肥羊没有出山,那就是中国移动、中国电信的回归,国际版的推出,未来还有超高市盈率的网络股回归(百度,腾讯,新浪)这些网络霸主发展潜力不容小视!还有未来的地产证券化浪潮等等……
  你要相信:散户像韭菜割了还能再生长!
  也要相信:肥沃的华夏土地养育着一群绵羊:有美羊羊、喜羊羊、懒羊羊、软绵绵,他们生生不息,源远流长……
作者:房价哥 回复日期:2010-05-21 13:39:00 
    目前我们表现的还是存款数额世界最大,但实质上我们的银行现在是很缺钱的,要不然他们为什么又准备融资了?融资规模加在一起过万亿级别,我们存在银行的那么多钱其实早就被国外资本大鳄所瓜分,我敢肯定,如果所有劳动人民同时去银行取钱,银行绝对没有多少钱分给我们;你们现在拿出钱包,看看你钱包里面的储蓄卡和信用卡,在看看下面一行英文:储蓄卡=debitcard;信用卡=creditcard,翻译过来分别是债务和信贷,国外的“储蓄”和“债务”根本就是一个单词,在国内却是一对反义词,有网友能解释这是为什么吗?这个问题我发现了很多年,现在才弄懂了一些,因为外国印钞票的多少是根据国债多少而定的,国内印钞多少是由央行主观臆断的,常人理解的信用卡才是债务卡,这是不对的,信用卡是由商业银行自己发行的,而非央行发行,权限不一样,但原理相同,信用卡可以说是商行“私人发行的货币”,这个关系我是通过很多年才研究出来,大家现在肯定也不理解为什么,如果要我解释为什么,需要国内外宏观经济学和微观经济学都搬出来,那太枯燥了,大概需要十万字才能解释透彻,所以这里就免了吧,我只是为了证明一个观点:我们的银行很缺钱!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-21 14:31:50 
    如果说世界是平的,经济也是平的,那么金融绝对是一个金字塔结构,坚无可摧的巨型金字塔!钱往高处走,落后者只有被洗劫的份,各种金融手段像变魔术一样让底层的劳动人民的钱一层层的往上流动着……位于中层的是世界各地的基金、券商、投行、商行等,金字塔的塔尖就是美联储!
  美联储不属于美国政府机构,美联储是股份制公司,注册地在公海的一个不知名的小岛上面,但这个“小家伙”却存放着世界最多的黄金实物,他的几大股东遍布世界各大经济体,其八大股东列名如下:
    1.柏林和伦敦的Rothschild罗斯柴尔德银行
    2.巴黎的Lazard兄弟银行
    3.意大利的以色列摩西Seif银行
    4.纽约的Lehman兄弟银行
    5.纽约的Kuhn,Loed银行
    6.纽约的Chase Manhattan银行
    7.纽约的Goldman,suchs银行
    8.阿姆斯特丹的Warburg银行  
  这些资本大鳄们是非常低调的,任何金融行动都是外界浑然不知的,只能靠推断;他们是全世界资本市场的总庄家,新兴经济体与所有机构投资者都是“散户”,巴菲特、罗杰斯、索罗斯等充其量
作者:房价哥 回复日期:2010-05-21 15:00:30 
    有人傻傻的问我一句,我们银行缺钱还不简单吗,开动印钞机就行了!
  我傻傻的问你一句,我们印刷人民币还是美元?  
  如果我们有胆量印刷美元,那我鼓励开动印钞机大量印刷,必然可以打败美国佬!从技术角度讲完全可行,美元的防伪技术没有人民币高,完全可以印刷出来,但谁有这个胆量?  
  不知道大家有没有看过《伯纳德行动》?这是一部真实的电影,讲的就是依靠印刷敌对国的钞票来击垮对手经济。  
  我们央行印刷的人民币已经够多了,07年的纸张暴涨,那个时候允许人民币升值,疯狂印刷钞票对冲出口顺差!  
  造成了人民币对外升值对内贬值的怪圈,通货膨胀物价飞涨!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-22 04:43:21 
  中国和印度股市对比
  印度股市比我们稳健
  中国和印度国情类似,同为世界最大的发展中国家,互为近邻,甚至人口密度比我们还要大,他们政府所背负的复兴压力也比我们大!  
  从图中可以看出印度大盘很稳健,像一只浑厚的大象,印度的牛市走的比我们慢,但是持续的时间比我们长,“印度象”这种“牛长熊短”的格局恰恰和“中国龙”的“牛短熊长”相反,这一现象非常值得我们的管理层深思!  
  印度股市之所以能诞生长牛,首先与宏观经济和上市公司基本面表现出色密不可分,真正体现了经济晴雨表的功能。与中国争夺世界工厂不同,从1991年开始,印度重点培育了以软件为核心的第三产业,以及金融服务业,并以此为龙头,拉动GDP连续多年高速增长。2007财年,印度的GDP为1.01万亿美元,增长率为9%,人均为920美元(中国GDP为3.01万亿美元,人均为2280美元——编者注)。  
  其次,印度拥有一套完善的、与国际市场接轨的金融制度,印度股市的监管部门——印度证券交易委员会(SEBI)监管严厉。比如,2005年5月,印度证交会就严厉处罚了瑞士银行证券亚洲公司(UBS)“在1年内禁止发行与印度证券相关的离岸衍生金融产品”,原因是UBS涉嫌在印度股市操纵股价,然而2007年瑞士银行操纵中石油回归A股案件不了了之,据估算席卷了万亿级别的资金,我们吃了闷亏还没法说,这是我们的悲哀!  
  第三,颇有争议的国际化也是印度股市长期走牛的一个重要原因。1992年,印度开放证券市场,此后,大量的外国投资者开始涌入印度,开启了印度证券市场的国际化进程。2005年,印度证券市场共吸引了107亿美元的外国投资,仅次于中国台湾列第二。2007年,外国热钱通过“参与凭证”等衍生品投入到印度的股票资产规模已高达890亿美元。  
  2006年初,印度股指冲上10000点后,进一步吸引了大量外国热钱的流入,这些资金重点投资了钢铁、基建、金融等股票,从而裹挟着印度股指从10000点再度起飞,用时仅一年半,就冲上21000点随后见顶回落大跌60%,与此同时中国暴跌80%,我们泡沫已经破灭,前面的帖子已经讲的很多,但印度泡沫是否也就此破灭我这个外国人还不好下结论……
   中印同为文明古国,现在经济发展也在同一条起跑线上,我真不愿意看到我们会输给印度!然而我看到的是印度证监会敢对美联储股东之一的瑞士银行动手,中国证监会只敢对民间资本家黄光裕动手!  
  让我们记住这一个“伟大”的资本史事件吧:
  黄光裕,创业22年,铺就零售网络。2008年11月19日黄光裕以操纵股价罪被调查,2009年4月有消息称,因经济问题接受调查的国美电器前主席、中国前首富黄光裕因不堪压力,在北京的看守所内自杀,幸被警员及时发现,后康复。2009胡润慈善榜(第60名)。2010年5月18日,黄光裕案一审判决,法院认定黄光裕犯非法经营罪、内幕交易罪、单位行贿罪,三罪并罚,决定执行有期徒刑14年,罚金6亿元,没收财产2亿元。
  职业: 经济 国美电器前主席
  毕业院校: 中国人民大学一分院
  主要成就: 创立了鹏润集团和国美电器
  重要事件: 黄光裕以操纵股价罪被调查
  个人履历
  黄光裕出生于1969年5月9日。小时候,黄家家境清贫,最困难时,黄光裕曾拾过破烂、捡过垃圾。也因为家境困难,他16岁初中未毕业就辍学了,跟着20岁的哥哥从老家广东潮阳北上内蒙古做生意。   1986年,17岁的黄光裕(那时他还叫黄俊烈)跟着哥哥黄俊钦,揣着在内蒙古攒下的4000元,然后又连贷带借了3万元,在北京前门的珠市口东大街420号盘下了一个100平方米的名叫“国美”的门面。在那里,黄氏兄弟先卖服装,后来改卖进口电器。   “那时我也琢磨过做食品生意,但当时人们的消费水平没达到那个程度;做服装生意,有面料、季节性的讲究,我也不太懂。而家电相对比较定型,我觉得自己做起来还比较合适。当时家电还是有货不愁卖,就看你能不能进货。”黄光裕在回忆当初创业情形时说。   1987年1月1日,“国美电器店”的招牌正式挂出来了。尽管是有货不愁卖,但黄氏兄弟仍然决定走“坚持零售,薄利多销”的经营策略,而当时那个卖方市场背景下,很多商家正在采用“抬高售价、以图厚利”的经营方式。   黄光裕回忆说,其实当时有“逼”的成分。因为那时的商业机构大多是国有单位,有一级、二级批发站,有自己的渠道和网络,实力比他强,门路比他多。“作为一家个体企业要想办法吸引来客户,必须有自己的东西才行”,当时他想出的方法是最简单也是最有效的——薄利多销。   低价策略为小小的国美电器店带来了不少回头客。不仅是薄利多销,在货源上他也下足了功夫。“当时洗衣机、彩电等都是凭票供应的,要从非正规渠道得到这些货,就要去想办法。有时候,别人有好多好多产品,却没人来买,我就想办法从他手里把货拿过来。”为了寻找价廉物美的“好商品”,国美是不是和当时很多的家电零售商们一样,从广东番禺一带贩卖了一些走私货,黄本人一直不正面回答,但坊间对此传闻很多。   但是,不管怎么样,你不得不承认黄是一个商业天才。黄光裕和他的国美在这个市场上留下了很多痕迹,他首创的很多零售业拓展模式已经成为一种行业的通用模式。   1991年,黄光裕第一个想到利用《北京晚报》中缝打起“买电器,到国美”的标语,每周刊登电器的价格。当时国营商店对于广告的认识还停留在“卖不动的商品才需要广告”的层面,即使后来也有人想学习国美的广告策略,但黄光裕已经以每次800元的低价包下了报纸中缝。   很少的广告投入为国美吸引来了大量顾客,电器店生意“火得不行”,“所有存货一卖而光”。黄光裕乘胜追击,陆续开了多家门店,“国豪”、“亚华”、“恒基”,店名不一而足,1993年前,小店面已达七八家。   为了避免“消费者看了广告也不知到何处买产品”的情况发生,黄光裕说服那些用美金做产品形象广告的外国厂家与国美合作打广告,既让厂家广告开支得以减少,又让消费者“看得到买得到”。进而黄光裕又向厂家要求,赠予国美一些样品作展示,并开设相应的产品专柜,使顾客能看、能摸,现场就能买到。   1992年,黄光裕在北京地区初步进行连锁经营,将他旗下所持有的几家店铺统一命名为“国美电器”,就此形成了连锁经营模式的雏形。   到1993年时,国美电器连锁店已经发展至五六家。而黄氏兄弟财富增长后,因为经营理念的不同,两兄弟分家了,黄光裕分得了“国美”这块牌子和几十万元现金。如果说黄光裕是众多厂家形容的零售市场的一个“价格屠夫”的话,至此,黄光裕初步打造了“国美”这把“屠刀”。   24岁的黄光裕和哥哥分家后,开始一心一意建造他的家电零售王国,并从此开始以惊人的速度书写他和国美的财富神话:1993年,黄光裕的小门面变成了一家大型电器商城;1995年,国美电器商城从一家变成了10家;1999年国美从北京走向全国……   “人与人之间是差不多的,差一步而已,有时是半步。” 黄光裕说。而正是凭着这领先的“半步”,黄光裕信心倍增,奋力拓展。目前,国美已经在全国88个城市开出330家门店,年内有望达到400家。   鹏润地产目前在北京三、四环附近储备了丰富的土地资源。2004年4月,国美电器正式杀入音像连锁业。去年5月,黄光裕抛售了“中国鹏润”11.1%的股份,成功套现7650万港元。 作者:房价哥 回复日期:2010-05-22 23:48:56      引用:
  我有个问题楼主能解释下么????1000亿美元是怎么从中国兑出去的???每人每年在中国只能兑5万美元
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  这里很多朋友如此幼稚,我高估你们知识面了,看来我以后发帖要解释详细点:
  不是每个人最多兑5w美金
  是每张身份证可兑5w美金
  明白没有?
  黑市有很多倒卖假身份证原件的!
  这只是小儿科。
  大规模的是洗钱:
  洗钱通常以隐藏资产来源为目的。典型的交易分三个过程:一、入账,即通过存款、电汇或其它途径把不法钱财放入一个金融机构;二、分账,也就是通过多层次复杂的转账交易,使犯罪活动得来的钱财脱离其来源;三、融合,以一项显示合法的转账交易为掩护,隐瞒不法钱财。通过这些过程,罪犯就可把非法所得转移并融合到有合法来源的资金中。   
  现代金融体系在为合法商业提供便利的同时,也使罪犯可以通过个人电脑和卫星天线在即刻之间指挥巨额资金周转。由于洗钱在一定程度上依赖于现有金融系统和金融运作,罪犯选择何种洗钱方式完全取决于其头脑的灵活性。货币兑换所、股票交易所、黄金交易商、赌场、车行、保险公司和贸易公司等都被当作洗钱渠道。另外,私营银行设施、境外银行业务、空壳财团、自由贸易区、电汇系统以及贸易融资也都能够掩护非法活动。犯罪分子甚至能通过这些非法活动操纵金融系统。
作者:房价哥 回复日期:2010-05-22 23:59:56 
    现代金融体系在为合法商业提供便利的同时,也使罪犯可以通过个人电脑和卫星天线在即刻之间指挥巨额资金周转。由于洗钱在一定程度上依赖于现有金融系统和金融运作,罪犯选择何种洗钱方式完全取决于其头脑的灵活性。货币兑换所、股票交易所、黄金交易商、赌场、车行、保险公司和贸易公司等都被当作洗钱渠道。另外,私营银行设施、境外银行业务、空壳财团、自由贸易区、电汇系统以及贸易融资也都能够掩护非法活动。犯罪分子甚至能通过这些非法活动操纵金融系统。
  洗钱犯罪在全球的据点还有很多,像瑞士也被称为“国际洗钱天堂”。瑞士银行界的一项最新调查表明,瑞士依然是世界各地那些隐姓埋名的富人们存放巨款的“金融天堂”。在瑞士曝光的最新一起洗钱大案就涉及前尼日利亚总统萨尼.阿巴查。瑞士联邦银行委员会认定瑞士信贷银行以及其他几家瑞士银行将阿巴查及其家族的非法资金接受为合法的存款,金额高达6.6亿美元。由于阿巴查在任职期间大肆贪污国家公款,瑞士几家银行接受其存款有洗钱之嫌。
作者:房价哥 回复日期:2010-05-23 01:05:24 
    引用:  
  作者:做实事的人 回复日期:2010-05-22 23:35:12 
    哎,忍不住说两句
    ZF正在操作股市、楼市降温,让国外游资不能妄动
    因为RMB升值是必然的,只能想办法让他们收获最少,
    鉴定完毕,把日本和中国比完全错误,最根本的体制不一样,无任何可比性。
  -------------------------------
  这位朋友知道的太少了,看到的都只是表面现象,而事实恰恰相反!
  ZF是无法控制“热钱”流入与流出的,热钱早就悄悄来到中国,先于股市楼市牛市;
  流入的时候我们像温水煮青蛙,我们经济增长无比快乐,热钱流入不可怕,可怕的是流出,这只青蛙最终会毙命;
  国际游资在流入中国资本市场后是反复涌动的,浪花会表现为大起大落(大盘06-08年),也会表现为此消彼长(2009年结构性牛市),小盘股大部分回到07年历史高位附近,很多个股还超越历史新高,比如医药股和科技股;而大盘股却奄奄一息,中国石油,中国银行,中国联通,你看看那个霉样儿!
  刚才讲的是热钱流入资本市场,而热钱流入不动产情况就不一样了,不动产流动性较差,走势将会表现为纺锤结构:中间肥两头细,目前处于中间,但预计这个中间过程很快会过去了,房价会长期下跌,不会像股市会超跌反弹(参考主楼帖子第一张图)
  中国和日本的可比性太大了,我说了很多,现在不多说,你说体制问题,我只反问你一句:我们还是不是共`产`主义或者社`会主`义?
作者:房价哥 回复日期:2010-05-23 01:39:38 
    国外的个人投机者来说,热钱进入很简单,多搞几张身份证就行了,比如汇丰银行,个人换汇额度是10w美元,一位美国人来中国,准备10张身份证,带来7000w人民币,利用泡沫在国内炒股炒楼就可以赚大钱了,对于个人投资者来说是足够的!
  机构来说,跨国公司在英国存了10亿英镑,中国分公司申请在汇丰申请200亿人民币贷款银行是会批准的,这个钱根本就没有通过央行监管,甚至根本就不属于在华“国外游资”范畴!
  当初牛市阶段,如此强大的本币需求,人民币不升值是没有道理的,经济运行有他自己的规律,宏观调控只能起到暂时的缓解作用,就像自然规律一样,我们预测到了厄尔尼诺现象,但没法阻止它,我们要做的只是自我保护工作,减轻他的危害性!大家明白了政府为什么年年调控房地产遏制房价上涨了吧?不然的话现在房价会更高,将来跌下来摔得更惨!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-23 01:44:14 
    看来关于“国际热钱”运作的几个方式有必要讲讲:(有很多真实的例子)  
  大量资金是通过虚增贸易、地下钱庄等途径间接进入中国(内地)的。  
  虚假贸易  
  一位熟悉此道的香港商人向CBN记者透露了此中的奥秘。  
  他介绍说,在内地经营的港台商人多多少少都有一些外汇额度,如果当年用不完也是浪费,许多人借此充当外汇买卖的工具。“特别是2008年以来,生意难做,可能你前年有2000万港元的额度,今年只能用掉1000多万港元。许多港台商人认为,如果不用完剩余的1000万港元,很可能会影响到明年的额度,在此情况下,他们会愿意充当中介。”  
  于是急于将手中港币或是美元转为人民币资产的香港投资者会通过各种渠道找上这些港商。投资者将钱汇入港商指定的账户,随后,港商会在内地为这些投资者专项准备一笔人民币资金。
  “比如说,双方签约时1港元兑换0.88元人民币,这个港商在香港收到1000万港元时,他要做的就是在内地相关的户头上,为外汇投资者准备880万元人民币。”上述港商说。
  从外界来看,这个港商可能是出口了价值1000万港元的货物,于是中国的外汇储备又增加了1000万港元。
  一旦人民币升值达到投资者预期,或是投资者准备撤出时,则港商会进行反向操作。假设这880万人民币半年后升值为1100万港元。届时港商只需要准备一些海外贸易合同,向内地有关部门申请换汇1100万港元,然后汇出即可。  
  “事实上的操作当然远比上述介绍的复杂,但不管怎么做,港商都不太会赔,它们通常还会赚取一定的佣金。”这位港商表示。
  不过他也认为,由于资金的监控比较容易,因此多数赌人民币升值的炒汇者并不会在内地买楼。即使有人想做此投资,炒楼者通常只能与港商在香港的母公司交易,通过港商在内地的子公司间接持有物业。但这样做风险比较大。  地下钱庄  
  除了虚假贸易的渠道,上述港商告诉CBN记者,地下钱庄可能是这些在内地经营的港台企业最主要的中介之一。  
  据知情人士介绍,较早期的地下钱庄就是找一个在内地与香港两地均有账户的港商,钱庄的老板借用这个港商的账户,接收内地客户的人民币汇款,然后用香港的港币账户转账到客户的户头。在广东沿海一带,由于港商和台商众多,因此要建一个地下钱庄也颇为简单,不过考虑到法律风险,这些钱庄通常只做熟客生意。  
  一位经常往返港粤两地的港商对CBN记者表示,不少港台商人在内地设立了空壳贸易公司,就是为了方便资金流动和调拨。这些空壳企业不但可以申请到更多的外汇额度,而且令操作也更隐蔽。地下钱庄的老板可以通过这些港商的空壳公司户头进行转账和结算,有些港商或是台商甚至自己就是地下钱庄的老板。  
  这个灰色市场的流通规模也相当惊人。谢国忠对CBN记者表示,中国地下钱庄的规模非常庞大,在某些城市,即使是1000万美元,通过地下钱庄也可以在一天内完成交易。  
  一位曾经借助地下钱庄汇款的中资企业财务部职员告诉CBN记者,大部分地下钱庄相当稳定,尽管它们赚取比银行更高的差价,但是由于数量大、时效快,因此仍然受到不少人欢迎。  
  “不仅外汇炒家需要这个市场,许多需要正当外汇用途的人也需要。”该职员说,“比如近来不少内地富人移居香港,不论是投资移民,还是赴港就业,都需要将大量人民币财产转成港元汇至境外。”  
  在香港的大街小巷,也充斥着大量的货币找换店,这些找换店不但提供货币兑换服务,几乎每家都有内地汇款业务,而且标明“量大面议”,其面议的结果,往往成为不少资金进入内地的通道。  关键词:香港  
  香港作为一个过渡地带,在内地不少专家担忧热钱问题时,大部分香港人对此却毫无戒心,香港股市10年来是全球最稳定强劲的,这强劲的背后也存在着巨大的资本泡沫(但与之对应香港10年地产熊市,很诡异,香港楼市可能没泡沫)。  
  过去几年中,大量关注人民币资产的资金涌入香港,无意间对香港本身的资金规模与资产价格都起到了推动作用。  
  在全力打造国际金融中心的香港,不少金融机构都希望借全球游资云集香港、赌人民币升值的机会,扩大香港基金管理的规模。  
  鄙人对香港同胞的乐观情绪感到担忧,年线图上恒指高位滞涨,眼光放长远来看,香港股市我同样看空!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-23 02:21:50 
    引用:
  国内印钞多少是由央行主观臆断的》.
    这一点我不同意,98年朱镕基关于人民币印刷制定了相对比较完善的法律。只是2000年后由于加入世贸跟央行的强制结汇制度导致了引进通胀的货币超发。
    09年超发的货币的法律依据等等我现在还不明白,但是我觉得那是暂时缓和了经济的问题,最主要的可能是失业率吧,实质性经济结构问题并没有解决一点点,反而加剧了不平衡。
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  这位朋友把朱镕基拿来说事了,朱镕基是我“房价哥”的偶像,如果朱总理能出来说句话,我想房价不会涨的这么猛,但是我敬爱的朱总理得罪的官员太多了,退休后就隐居了,不问政事好多年了,惋惜!
  
  20世纪90年代,中国经济也曾面临着如今天这样的危机,由房地产热所引领的通货膨胀引爆了中国经济内在的矛盾,其后也迎来与今天这样相似的世界性的金融危机,但中国经济在朱镕基推行的一系列的宏观调控措施的作用下,最终避开了一个个急流险滩而实现“软着陆”,狂飙突进的房价也在凌厉的调控措施下迅猛下跌,使“经济过热”失去最后一个强大帮凶。
  回顾朱镕基总理当年的调控政策,今天仍有酣畅淋漓之感,感觉体现朱镕基的“朱氏风格”的调控措施真是刀刀切中要害,刀刀迅猛果断,刀刀指向权贵阶层,效果之好令世界惊叹:
  一是抓紧整顿金融秩序和金融体制改革。朱镕基亲任中国人民银行行长,并于1995年7月12日召开全国银行会议,颁布16条,从紧缩信贷开始堵住货币进入市场的渠道。在金融整治方面最具有“朱氏风格”特点的就是当年7月份,朱镕基以中国人民银行行长身份,把所有下属银行的主持者都召集到北京,当面命令他们在40天内收回计划的全部贷款和拆借资金。“逾期收不回来,就要公布姓名,仍然收不回来,就要严惩不贷。”语势之厉令所有银行行长们胆寒;二是果断开仓放粮。1993、1994两年中央政府放出400亿斤国家储备粮。同时,中央政府还在1993~1995年期间,3次提高粮价,鼓励农民种粮食。到 1995年粮食大丰收,市场上粮食开始供大于求,治理通货膨胀度过最艰难的阶段;三是大砍项目,防止重复建设、调整产业结构。当时砍项目,砍得鬼哭狼嚎,砍得权贵阶层无处躲藏。
  为配合调控措施的坚决推行,朱镕基在舆论和政府监管上做了精心的准备。一是高扬调控的旗帜,显示政府调控的决心。针对理论界中关于是否要放松调控的争论,朱镕基旗帜鲜明地表示,调控要继续适度从紧,防止过热。并对主张放松调控的北大光华管理学院名誉院长厉以宁进行公开批评,以正本清源;二是打击腐败毫不手软。为打击贪官污吏,朱镕基公开表示:他准备了一百口棺材,99口留给贪官,1口留给自己。在严厉打击特殊利益集团方面,厦门远华案、北京陈希同案都是朱镕基任内揪出来的。三是不但自己亲临过热的重灾区如广西北海等地进行实地调查,而且还派出20几个国务院督察组,强力推行各项调控措施在各个地方的具体执行,威胁地方官员不准胡来或是阳奉阴违。
  朱镕基是中国最早洞烛房地产问题的少数高级官员之一。他认为:楼市经济是靠不住的,“现在投资的增长60%靠房地产,房地产的推动能力很大,建筑材料工业、钢铁工业都上去了,但将来如果没有这样的拉动力怎么办?难以为继啊!”;“我们要更加着力培养人民群众的购买力,特别是农民的购买力,才能拉动这个生产,而不是单纯靠投资”;“这个房地产,特别是高级房地产,尤其是在大城市的高档房地产能不能保证卖掉呢?你不能把这个风险都加在银行身上,我只是提出一个预测,也不是警告,要小心一点。”,今天看来,朱镕基对于房地产的论述句句精华,切中要害,站在极高的理论高度上。最后,房地产调控成为朱镕基浓墨重彩的一笔,而调控的重点又落实到打击房地产投机上。他紧缩房地产投机,要求各大银行把投入到房地产上的资金彻底回收,以彻底断掉投机的资金来源,终于成功挤出了房地产业中蕴藏的巨大泡沫。
  当年,由于朱镕基总理不畏权贵,坚持调控,并且方法得当,使得中国过热的经济很快实现了 “软着陆”,通货膨胀得到有力的治理,房地产价格迅速回落,国民经济保持健康快速的增长,1992年至 1996年中国平均递增12.1%,是世界上经济增长速度最快的国家之一;1997年底,中国外汇储备达1300亿美元,比1991年增长5倍,仅次于日本,居世界第2位。人民生活水平有较大幅度的提高,城镇居民人均生活费收入平均递增7.1%,农村居民人均纯收入年均递增5.7%,是中国共产党执政以来增长最快的时期之一,全国农村贫困人口减少了3200余万。另外,由于朱镕基提前进行宏观调控,当1998年世界金融危机来袭时,中国是世界上所有应付金融危机最从容的国家,使得中国不但自身成功避免了受到金融危机的冲击,而且也带动了亚洲各国经济的提前复苏。  
  历史往往有着惊人相似的轮回,但现在我们是温总理当家,他太温柔了!
  历史进入21世纪,中国经济再度面临一个与上世纪末一样的危机局面。出口陷入四面楚歌境地,内需日益严重萎缩,唯有投资高歌猛进,而且由投机所主导的房地产热一浪高过一浪,带动中国经济整体的通货膨胀。另外,来自于外部世界的金融危机对中国经济形成了巨大的冲击。迪拜危机近在眼前,寒蝉悲鸣让我们感同身受。回首朱镕基总理推动的一系列雷霆万钧的调控政策,笔者深深感到:没有调控不了的房价,只有下不了的调控决心!现今的决策者们如果还在为保持GDP 增长的尊荣而战,不愿放弃对房地产的过分依赖,那么再次调控成“空调”的结局完全可以期待!
  天冷了,世界金融危机越来越严峻。明天,中国经济拿什么来抵御这场日益迫近的危机?  作者:房价哥 回复日期:2010-05-23 19:11:10    引用:
  作者:只剩无事 回复日期:2010-05-23 07:04:39 
    有些道理,但是此贴与其他唱空的帖子一样没有说明国际热钱是如何具体运作的。
    为什么这个很关键呢?因为没有人相信热钱能有和本土资金相同的数额。那么小钱玩大钱,你说是怎么玩的呢?
    很多人(包括LZ)感觉到(不敢说知道)是热钱在作怪。但就是说不出他是怎么做的。
    换个问法:给你100个亿热钱,你怎么玩呢?
    谁能回答这个,谁就明白了。
    但是能回答这个的要么就是操作热钱的,要么就是个别明白了操作程序,跟着热钱赚大钱的。他们会来天涯说穿吗?
    建议LZ在这个问题上下下功夫,并且明白了以后来天涯揭发。那样才是不辜负了这么多给你叫好的。
  -------------------------------------------------
  关于这个问题,你要理解二八定律,国外进来的热钱虽然没有国内多,但他一样能控制国内资本动向!  
  二八定律:
  20%的人拥有80%的社会财富,80%的人拥有20%的社会财富
  20%炒股者赚的钱是80%的炒股者亏的钱
  20%的人用脖子以上赚钱,80%的人用脖子以下赚钱   20%的人正面思考问题 ,80%的人负面思考问题       20%的人做事业 ,80%的人做事情  20%的人重视经验 ,80%的人重视学历  20%的人知道行动才会有结果,80%的人认为知识就是力量;  ――20%的高校教师领走了80%以上的教学科研津贴;  ――20%的论坛作者发表了80%以上的精品文章――,等等。你还要明白“虚拟经济”的力量:  
  一个经济体发展到一定程度,会出现实体与虚拟经济两种形态,它们相互影响,相互渗透,总体来看,虚拟经济有一种榨尽实体经济成果的倾向,玩的是信息与信念,实体对虚拟,就像有些人手上有东西,有些人手中有钱,东西的价值靠钱来标示,而钱的价值靠利息来标示,若是你从事虚拟经济,只要你付得起利息,就可用利息买到你所需的资金去套利,虚拟经济在为实体经济定价,同样的房子,随着时空的不同,价格不同,这都是拜虚拟经济所赐——在虚拟经济中,套利成为一种预期游戏,这游戏在中国被玩成了超级赌博,国家不让开赌场,却开了股市和房地产市场,赌博的结果,是人民对于未来的无法规划,因计划没有变化快,你打算存钱五年买到一处房子,却不想,仅仅两年后,你所想买的房子便翻了一倍,现在,你不得不重新进行计划了,你愿意把买房计划拖到十年吗?被告知要再多苦干五年才能享受,这一口气有多少人撑得住?
  我们的经济界对于市场问题有一整套解释,当我们谈论通涨预期时,房价已涨了百分二十,预期在谈论间实际上已经实现了,现在,我们来谈新的预期吧——不断自我实现的预期,使虚拟经济对实体经济进行强劲的干扰,这背后的问题仍是权力与利益问题。
  中国市场是一个剧烈动荡的市场,虚拟经济在其中担当一个隐形人的角色,它变相地为一切事物一次次定价,不管是劳务,还是商品,那些可以方便地借到钱的人,拥有很多机会,中国的不平公,很大一部分原因是,这些借钱人并没有证明他们可把钱用得比别人好,也就是说,他们并不能使社会资源分配兼顾效率与公平。
  2009年,中国楼市背后也有虚拟经济的身影,大量空置的楼房,属于那些并不会在其中居住的人,这些套利者比别人拥有更多的借钱机会,他们破产后仍能过着很好的生活,因他们把风险一次次用各种手段转嫁给社会,他们只是从中渔利,人民觉得不公平的原因,是因为以人民看来,简单地说,这些人赚钱太过容易。
  事实上,中国的虚拟经济从业者的构成至今都是一个迷,若是它单指金融行业,那么我们都可以理解,但在中国,虚拟经济从业者只是特指那些可以借到钱并且不必为损失埋单的人,这行业是信息不对称的产物,尽管有了互联网,在中国,信息成本仍然高得惊人,在我们的国家,仍盛行着隐身合伙人制度,或者这制度的变形,资源、机会和财富属于一些我们无法了解其信息的人,这是封闭及不发达社会的产物,如果一个国家不能把财富分配到那些为社会出力最多的人身上,就会减少这个社会向前走的动力,事实上,中国仍有动力的原因,是它的起点太低,多数人看到生活仍在不停地改善而已,他们或他们的熟人第一次拥有了山寨牌的服装、汽车,下面,他们将会拥有住房,再接下来,他们若努力工作,还将拥有高质量的生活,但那是什么时候?
  现在我们面临一些新的问题,2008年中国城乡收入比是1比3.31。假如考虑到可比性的因素,城乡收入差距大约在4—6倍左右。而2000年城乡收入差距只有2.79。
  目前,中国80%以上人口存款不足5000元人民币。    
  中国的基尼系数达到0.46。在中国,0.4%的人群却掌握着全国70%社会财富,这里,32万人持有9万亿可投资资产。
  国家拥有大量资源与财富,那些试图摹仿国家致富的方式致富的人被纷纷送进监狱,2009年,国家以大手笔的投资拉动经济,却并未解决就业问题,经济学上的滴漏理论在中国失灵了,人民在各种指导消费的媒体的诱惑下,特别想以消费提升生活质量,只是一如既往地缺乏购买力。
  若是有危机意识,这些零星的警笛早已把人惊醒,中国近30年经济发展的成果并未让其国民充分享受到。
  目前,印度人在制造世界上最便宜的住房与汽车,这是对于贫富严重分化与社会不公的一种反击,无论,这种反击是被恶劣的社会环境逼迫与催生出的解决方案,在中国,如何让所有中国人一起共享改革开放成果,成为一个最深刻的社会问题,依一个社会的发展惯性,我们目前的情况不仅不会好转,还会加速! 作者:房价哥 回复日期:2010-05-23 19:29:58    引用:
  作者:a555a55 回复日期:2010-05-23 19:06:35 
    为什么一天到晚经济经济,现在为什么不讲勤劳致富,而鼓励人们投资投机。。。。。
    报纸上都有经济版,惟其没有爱国,爱民的报道,为什么?
    全中国的人都在谈房子,股票,说明什么?
    套用一句话,这是最好的年代,也是最坏的年代。。。。。悲剧悲剧
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  金融工具是一种现代化的剥削手段,这是社会发展到一定阶段的必然产物,如果把世界看穿了,人类社会真的就一个大杯具:
  人类社会是分等级的:社会阶级构成在100年以内肯定都是金字塔型的,不论怎么改朝换代,永远是少数人掌握大部分资源,永远是少数人统治多数人,人与人之间永远是有差别、有等级、有层次,这就是结果!千秋万代也不要指望80%的人有一天能同时生活的很富裕,这是幻想。即使未来某一天能实现,我们这代人也早死了几百年了,骨灰都没有了,见不到那一天的,这就是结果!细心反思一下:普通人几乎在所有的经济问题上都捉襟见肘,比如:买个小房、结个小婚、生个孩子、给老人看个病......
  社会的本质:就是人吃人。所谓“双赢”,实际上就是说:A和B联合,共同吃掉C,然后A和B一致对外宣布“我们实现了双赢”。
  社会的真相:就是动物世界,遵循丛林法则。从大的方面来说社会只存在2种力量:统治阶级和被统治阶级。决定谁成为统治阶级没有那么复杂,比的不是谁更聪明、也不是谁更有创造性....根本实力的对决就比的是“谁比谁更能伤害谁”,拥有最大伤害能力的人一定会拥有最终统治权,来决定利益分配。
  什么是乌合之众?乌合之众指的就是那80%的普通人或被统治阶级。既没有发言权,亦没有决定权,更没有操纵控制权。人多势众,浩浩荡荡,却永远不会团结,目光短浅且不会为长久利益而做出暂时的整体调整。面对困难和诱惑,一定会被分化瓦解的那一群人。
  什么是精英?精英就是“瘦死的骆驼比马大”。
  博弈论:一帮小蚂蚁在这种博弈力量“不对称”的前提下,讨论这个趋势,分析那个走向,都是很可笑的。你的结局早就被你的社会地位、阶级地位所决定,站在奴隶的平台上,意淫主人的思维,最终不过是春梦一场。你以为自己是在和某种力量博弈,而实际上你只是在和自己过不去,没有任何人在与你博弈,博弈首要条件是“对手”,你恐怕连“对手”这个范围都挤不进去。玩博弈论,先问一问自己是否算棋手,焉或是旁边卖煎饼果子的。正如:没有钱交首付的人在这里讨论房价,是没有意义的,连分母都不算。房价涨跌只对“买得起房”和“有很大希望买得起房”的人有意义,对于无论涨跌都交不起钱的人是没有意义的。
  改变命运的办法首先是改变自己:总指望着“靠外部环境的变化来提升自己的命运”是非常懒惰且愚蠢的生活方式。殊不知,人的命运需要自己掌握,你努力赚钱,爬到上层社会,自然就改变了自己的命运。指望依靠外界来改变自己的生存状态,尤其是指望通过第三方的变化来改变自己的未来生活,最终只能证明自己很不成熟。除非你做生意或违法成功,否则的话指望靠打工赚的薪水来解决你所有的经济问题,是这个世界上最美丽的童话。
  时间、机会、资源:时间比财富更重要。学会管理自己的时间比学会赚钱更重要!人生有五种直接彻底改变命运的机会:1、出生有个好爸爸;2、嫁入豪门;3、买彩票中大奖;4、关键几步总有贵人相助;5、子女争气。同理,人生有五样资本:1、政治资本;2、经济资本;3、关系资本;4、健康资本;5、能力资本(含自我学习能力和竞争能力)。机会有时候也算资源,属于稀缺资源。而享用资源的手段是欺诈,获得资源的最终途径是血与火,是暴力!
  结果:从终极角度来讲,我们都会死,而且什么也带不走。就看你在乎过程,还是结果。纵观古今中外伟人一生,二者只能得乎其一,但是...你一定会既在乎过程又在乎结果!为什么呢?因为你一定和99.999999%人一样是个普通人。
作者:房价哥 回复日期:2010-05-23 20:14:39 
    回复:
  作者:ErnstK
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  国外一样有黑市,不要把外国想得多么的规范!
  他们的手段还不止这些,他们的玩法只会比我们更加高明!
  国际银行的服务很周到办事效率很高的,定存抵押贷款三到五个小时就可以下款!
  金融剥削手段是现代社会的文明成果,不杀人不放火,不偷不抢不诈骗就行了!玩玩金融手段就能魔术般的把我们的财富不知不觉的转移了,似乎没有剥削我们!
  资本主义世界全球金融系统都是相同的,不管是合法的,非法的,明地,暗地!只要哪里有利可图,他们就会往哪里涌!
  我们国家从贫穷落后的社会变成最大的发展中国家,改革开放让我们大跨步向前进,改革
  
  开放说白了就是打开国门,同外国人做生意,我们的快速发展,外国功不可没,但是任何事物都是一把双刃剑,从某种意义讲是外国人把我们养肥了(对比一下坚守社会主义的朝鲜),现在他们剪点羊毛走也是命中注定!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-24 17:08:31 
    引用:
  作者:ninjaxue 回复日期:2010-05-24 01:28:00 
    lz的帖子好冷酷的哈,看得真糁人。好有深度。 仔细想想里边说的大多是和cctv等主流媒体不同的,给了我们另一点思路。 赞一个。    
    丛林法则的论断我有个人的见解:其实达尔文纯属个25,他老人家只看到表象,老虎吃鹿子,那老虎就是老大。老虎能决定鹿子等的生命。这个貌似正确。 但是从整个种群来说,必然是老虎整个种群先于鹿子灭亡,也就是放在一个更大的循环看的。其实鹿子是更安全的。
    其实我感觉lz对经济的研究已经到了哲学的境界了,因为lz是从经济周期看经济,有经济进入哲学探讨人生。希望lz有缘了解下佛教的缘起法则:此生故彼生,此有故彼有,此无故彼无,此灭故彼灭。会完善你理论体系。
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  还没到第五页,先回复位朋友吧,我也在研究佛教,我身边有些朋友是居士,我经常虔诚的听取他们的教诲,佛学真的很博大,很多观点我也认可,能解释各种自然现象与人类活动,佛学讲究因果、平衡、宽容;种什么样的因(种子),得什么样的果,因果之间都是有必然联系的,举个最简单的例子,大盘最近喜欢留跳空缺口,就相当于埋下了一粒种子,但没过多久就会把它回补,就相当于得到回补的果实,中短线是这样,中长线也是这样,股票的涨跌是偶然的,但回补缺口是必然的!还有自然的平衡法则,这个法则是非常的完美与公平,我以后慢慢讲,股市没有常胜将军“穷不了三代,富不了三代”就是这其中的道理,以后慢慢讲;万事万物我们都要以一种宽容的心态去包容它接纳它,以后作为一个课题慢慢讲……  
  我希望我讲的东西能让大家得到新知,如果我讲的东西和那些媒体一样跟风那就是浪费大家时间了,我也没有存在的价值了!  
  还有你说的丛林法则,你讲的很对,看来你眼光也很独到,我喜欢,食物链中的上层会先死,很对!上层建筑的危险系数更大,历史的改朝换代王侯将相门都死的很惨,百姓多是受剥削压迫而已,一生坎坷,但平安!  
  目前中国房地产市场的食物链我看就快断掉了,买得起房子的人这几年热潮中基本上都买了,而且不只一套,买不起房的人一套都买不起,所以表现为现在的成交量稀少,这个现象还会持续下去,开发商和炒房客已经没有食物来源了,第五页我会着重探讨目前的房地产市场,举国上下舆论最为尖锐的问题:房价!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-24 23:38:52 
    我聊得仅仅是一件生活必需品,不黄也不暴力,请让我发吧:  
  在中国舆论界从来都没有一件“生活必需品”吵作的像今天疯狂,举国上下吵吵闹闹都是因为这个房价问题。上到中央下到地方,穷人也好,富人也罢,都能为现在高涨的房价评论一番,上班与同事聊,下班与家人聊,聚会与朋友聊,对于这个话题我们谁都聊得来,成为一个大众话题,既是拉家常又是比学问,可以破口大骂也可以指点江山,富人买了多套房空着等涨价,穷人眼巴巴的看着房价高走只能眼巴巴的望而兴叹,叹命运的不公、叹国家政策无作为;富人希望房价继续高涨,炒房赚钱比什么都容易,穷人希望房价能降下来,才能实现自己的新房梦想;房价在历史高位,有人继续看多,有人坚定看空,现在俨然形成了两大对立阶级,他们之间的矛盾随着房价的高涨愈发严重,傻空和傻多们甚至破口大骂,都是站在自己的立场上面讲话,房价的探讨已经推向了风口浪尖,多空双方都在为了捍卫自己的利益展开激烈斗争!  
  二八定律同样适合于楼市,这几年20%的人抢购了80%的新房;买得起房的人只有20%,买不起房的人占到了80%,但房价的决定权却是这20%的人,而大部分最终成为高房价的受害者或者牺牲品,楼市里面的空方不像股票期货,可以大量卖出股票或者做空期货,没有听说谁希望房价下跌,像市场抛售几百套房子的吧?房价空方没有这个能力,只能骂骂而已,没有实际行动,所以在楼市里面做空是很困难的!  
  最近几年,网络上面有很多草根专家学者看空房价,比如“牛刀”、“时冰寒”他们说的都很在理,但房价就是不跌,以至于他们今天被多方贬为“小丑”角色,究其原因,就是我上面说的二八定律,8类人只能空口说说,对房价不能造成实质性影响,2类人是花真金白银在做房价,所以他们掌握了房价的定价权!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 00:18:20 
    还是发不了,逼我出此下策!!
  



   我这还有很多探讨记录,不方便发上来,反正就是他们家庭环境本来就很好,有些官宦子弟,有些本身城市土著,父辈拆迁赔偿下来有大把的钱,他们前几年就买了多套房,现在还在商量着再买房那些事,我看着就觉得哪里不对,不知道大家怎么觉得?
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 00:26:22 
    炒房现象是如此疯狂!这些炒房客的探讨是不是感觉像我们股民在2007年讨论股票一样?
  更有甚者,股票里面的庄家对倒技法也用到了楼市!  
  但我告诉你,股票天生就是一个投资品,投资和投机是他固有的属性,炒股炒股,炒作是它的唯一价值!
  但房子不一样,居住是它的基本属性,开篇我就说了:他是“生活的必需品”,像柴米油盐一样,是百姓生存的基本要素之一,它的价格不应该被爆炒,爆炒的楼市是人类的悲哀,会带来很大的社会问题:  
  一系列数据可能检测我国的房地产市场泡沫的严重性。比如,租售比。北京平均租售比高达1∶546,最高达到1∶700,上海租售比高达1∶500,深圳租售比高达1∶480。全国主要省会城市平均租售比超过1∶300。租售比是衡量楼市投资收益之指标。1∶500的租售比,意味着假若依靠出租赚钱,平均需要45年才有望收回购房资金(损失利息不算);房价涨幅与人均收入涨幅之比。此比例北京超过5倍,上海超过7倍,深圳超过6倍。  
  更重要的是投资或投机比例。全国主要城市购房人群,以投资或投机为目的者,比例达到46%。北京、上海、深圳等一线城市,投资比例远超50%。投资或投机氛围已经笼罩中国楼市。  
  爆炒的房价至少有如下危害性:
  高房价不利于民生和社会保障。居住权是人们的基本需求,居者有其屋是生存的基础和根本,但高房价的结果会剥夺多数普通民众的居住权,这在民生和社会保障上是不符合经济发展的要求。更严重的是,高房价容易让买不起的房的广大群众,积累怨恨心理、仇富仇官的心理,若不化解,就可能激化社会矛盾,影响社会稳定和安全。
  高房价不利于收入分配和人们生活水平的提高。在高房价形成的收入再分配中,受益的主要是政府和开发商以及少数投机客,剥夺的是广大民众的收入和利益。再分配使得普通大众可支配收入越来越少,生活水平和质量不断下降。
  高房价带来过度投资,造成资源浪费和产能过剩。根据最近的新闻报道,近四成的住房用地闲置未用;房地产市场的动力城市之一的温州,有近三成的商品房住宅是闲置的!  
  在这些炒房客的手中的多套房,对大部分民众来说就是奢侈品,他们想买买不起或者舍不得花掉一生的辛苦钱来享受这样的奢侈品,而炒房客则认为这些房子只是一个投资商品,在拥有多套住房的投资者手中,房产完全丧失居住属性,只剩下投资属性。资源配置极不合理,产生各种矛盾!投机者所占比例过高的区域,房屋就如同一支股票,一旦投机者做庄炒作这只股票,再经过炒家换手,成本被恶意抬高,获取暴利之后价格被严重扭曲!  
  如果说炒楼和炒股一样都是合情合理的,那么房价暴涨暴跌也是必然的,凡是被炒作的东西最终都逃脱暴跌的噩运,资本主义最早的荷兰郁金香,二战的国债,近代的日本,石油,上个世纪末期之疯狂的科技股,网络股,国内的A股,甚至最近的大蒜,他们疯狂之后的结局都是暴跌,涨的时候我们不加以控制,跌的时候危险集中释放,高位接盘的人悔恨终身,造成人格分裂,危害社会,有一句话分量很足:“天要让其亡,必先让其狂”一切人类经济活动都摆脱不了价格规律的魔咒!炒房客们,不要太过头了!  
  最近某大地产承销商自买自卖,做笼子对倒房子,制造虚假交易盛况,哄抬房价,我敢断言这是最后的疯狂,天要让其亡必先让其狂!中国的楼市投机行为猖狂之极,已经是人神共愤。在错误的信贷政策和财税政策的引导下,很多楼市炒家在银行贷出巨额款项,去中国各大城市炒买炒卖哄抬房价大发横财,他们有的伙同开发商和当地媒体一起,编制概念,制造假象,欺骗民众,拉来一部分当地的人跟风炒楼,很可能使这些人接了击鼓传花的最后一棒,将面临房价暴跌的巨大不安,给中国社会埋下了隐患。
  地产商们重量级人物经常开闭门会议,不许外界知道的,他们背地里不知道商量了多少阴招来愚弄大众,他们可以抱团取暖,少数人掌握定价权,控制了这个市场,他们资金量大,可以收买媒体控制主流舆论,可以广告轰炸,高技术含量的假话说的天花乱坠,假话说了一万遍就成了真话,一万个人说假话一个人说真话,真话也会被视为谎言!资金量大也可以控制股票节奏,他们也可以把地产股集体狂拉来制造假象拉动房价上涨!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 00:49:26 
    虽然炒房不违法,不偷不抢,炒房者多着是,爱炒就炒,管我P事!
  但我们要摸着自己的良心问问自己房子到底应不应该被炒爆?
  延伸一下,如果我们身边每一件生活必需品都被炒爆了,我们生活会是什么个状态?房价翻几倍,大米翻几倍,小菜翻几倍,水电翻几倍……我们每天提心吊胆的算计着过日子,我们每个人每天像惊弓之鸟一样,行吗?
  我们住的房子是谁做的?是农民工做的!
  我们吃的东西是谁种的?也是农民!
  我们城里人是农民做的,最后我们还要用他们做的东西高价剥削他们?
  我们摸摸自己的良心,应不应该?
  房子不是股票不应该被爆炒,你有本事别炒房,去炒股呀??炒股随你怎么吵我都不讨伐你!
  我想到这些就很有点激动,请允许我带点感情色彩进来!
  古代社会:遍身罗绮者,不是养蚕人!
  现代社会:遍身罗绮者,不“识”养蚕人!
  我们城里人和乡里人天生就不平等,政策也对他们不平等,分什么城市户口农村户口,国外根本就没这个限制,农民的土地规定了只许种粮,不许买卖,廉租房只对城市户口开放,学校只对城市户口开放等等……我们能不能不要那么狠心,哪怕稍微仁慈一点点?
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 00:53:29 
    说道这里,肯定有炒房者出来喊冤:实业越来越不好做,我做房产投资赚点钱有罪吗?我做的都是诚信合法的买卖,没有耍任何手段啊!!!!!  
  我说,前几年做房产投资的没有错,现在房价翻几倍了,已经获取了暴利,该卖出房子了,不要手上几套甚至十几套房子都空着不住人,占用社会资源,本来我国就人多房少,你说炒房客买了那么多房子空了那么多年,是不是很无耻?还要等着再升值,贪婪只会到头来让他们输的一场空,就像07年的大盘一样,套了多少人?不过贪婪的人罪有应得!!!  大家不要激动,特别说明:我没有针对每一个城市人,自住房我绝对不讨伐!
  我只针对那些炒房客!
  只有自住房的人当然不应该卖,因为房价无论大起大落都没有关系的,永远都不要卖,家庭和睦就好!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 01:20:55 
    中国没有房产证券化的做空机制,只能选择做多赚钱,都是被逼的!
  换了国外,CDS,我想房价现在肯定暴跌了,也不会涨的这么高!
  资本市场必须要有完善的做多机制与做空机制,否则必然暴涨,但是盲目推出做空机制又会引发暴跌,比如现在的股指期货!
  我们楼市的空军在哪里?其实我们楼市的空军大得很,遍布于这篇广袤的大地上,但是我们的空军是一盘散沙,力量太微弱了!
  所以我有个伟大的想法:
  我来组建一支伟大的空军,把微小的我们统统联合起来汇聚成一股强大的力量,刺破虚高的房价泡沫!  
  大家晚上开车出去溜达一圈,看多少房子都没有点灯?特别是那些高档小区,事实说明了什么问题?再到老社区和棚户区去看看,是不是灯火辉煌,人潮涌动?资源配置是如此不合理,这就是现实!  
  你不觉得这个现实很变态吗?我们要改变这种现实!
  而我“房价哥”这个ID的出现,
  就是为了维护大部分人的利益,
  为了国家的长治久安,
  为了化解阶级仇恨而生!  
  炒房客把房价炒上去了,我“房价哥”现在就要把房价炒下来!!  
  我会作为持久战坚持下去的,不跌50%誓不罢休!!!  
  如果你也支持房价下跌或者有不同看法请看我这个帖子,评论很火爆,点击率几十万:
  http://dzh.mop.com/topic/readSub_11575379_-1_0.html
  《地产商和炒房客把房价炒上去,“房价哥”带领大家把房价炒下来!》
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 01:32:26 
    我相信我们做的事情是顺应天意的,是符合价值规律的,我们只是起到了催化剂的作用,为了这个泱泱大国受苦受累的黎民百姓付出一点微薄的力量!
  如果你相信我“房价哥”
  懂点价格规律,请加入我们伟大的房价空军吧!为上面那个帖子顶上你宝贵的一帖!你将见证这个历史,这个房价暴跌到回归合理价格的历史!
  如果你是一个炒房客,请你赶快卖出多余的房产,哪怕是少赚点,就做点好事吧!
  天下大势,顺之者昌逆之者亡!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 12:25:10 
    今天的头条消息,我其实我其实有很多话想说……
  [中国市场地位双方未能达一致]
  [首场会议未对人民币汇率讨论] [二次汇改尚待时机] [焦点透视]
  发改委:国家将重拳打击农产品炒作 [发改委盯上“游资” 炒作物价将被追刑责] [引导百姓消费预期]
  [我国将向城乡低收入群体发临时价格补贴] [解决分配不公正当时]
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  资金没有出路,到处找炒作对象,可悲,把我们的“生活必需品”都拿来炒一下,从对我们财富的掠夺转向对我们生活权利的掠夺!  
  不知道大家对传销组织有没有了解,就是资本运作,其实这样下去就成了我们上层阶级逼迫中层阶级搞传销,下层阶级也被动转入传销组织,全社会都不干实事了,都靠剥削下线赚钱了!  
  这种金字塔的剥削结构在发生微妙变化,就是下层拼命的往上层趴,上层越来越高,基层越来越薄弱,金字塔的高度累计越来越高,摇摇欲坠!  长此以往,国将不国! 作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 19:59:26      现在我告诉各位网友,只需要你一句话,房价即将大跌!
  房价虚高其实是在掠夺我们的居住权,剥削我们人来几代的财富!
  目前我国有四亿网民,网民联合起来讨伐房价的力量是巨大的,现在是我们普通老百姓用网络维护自身权益的时候了,我们四亿网民只需要对高房价问题每人发表300字的讨伐言论(不换行大概1米长)那就是4亿米长度,可以环绕地球10圈!就算地产商死扛着不降价,房价也会被我们口水打下来!我们直到把房价打去一半为止,不跌50%绝不罢休!同志们请齐心协力,互相转告都来跟帖子,史上最大规模的维权行动开始了!!  
  -------------------------  
  房价必跌,大势所趋,当年日本房价跌了十几年,现在美国的房价也跌了4年!
  唯独中国房价只涨不跌?竹子年年涨不是要捅破天?只涨不跌是神话,是传说!
  
  ……引用之前的原帖……  
  评论很火爆,点击率几十万:
    http://dzh.mop.com/topic/readSub_11575379_-1_0.html
作者:房价哥 回复日期:2010-05-25 21:00:20 
    中国13省市查出热钱73亿美元 部分流入房地产
  年05月25日 13:14证券时报网
   国家外汇管理局今日表示,外汇局在13个外汇业务量较大的省组织开展的应对和打击“热钱”专项行动专项行动数据初步显示,我国跨境资本流动及外汇收支总体上是合法合规的,尚未发现境外“热钱”有组织、大规模流入境内。违规流入的“热钱”多采取“蚂蚁搬家”方式,呈现多点式、渗透的特点。“热钱”违规流入的主要渠道集中在传统的贸易和投资领域,包括贸易、服务贸易、外商直接投资、银行和个人等,并发现个别商业银行存在未能严格执行相关规定,甚至“变通”协助经营主体规避外汇监管的行为。从去向上来看,“热钱”流入后有的从事超业务范围的融资活动,或者直接或辗转流入房地产等热点领域。  
    此次专项行动共计非现场排查跨境交易347万笔,累计排查金额4400多亿美元。截至目前,已查实190起涉嫌违规案件,涉案金额73.5亿美元,其中已办结6起,涉案金额2700多万美元。此外,尚有一批线索待进一步查实。专项行动中,外汇局进一步完善了检查方法,特别是在前期非现场检查阶段更多运用电子化手段进行监管数据的比对分析,确定线索后再有针对地查核落实,从而保证了大多数涉汇主体正常的贸易投资活动不受影响。
  ---------------------------
  还有多少没有查出来,还有多少不能查?
  就像多少贪污的没有抖出来?
  再比如多少无头死尸无头案?
作者:房价哥 回复日期:2010-05-26 17:28:11 
    富士康=赴死坑  
  富士康员工连续大跳楼事件,说明了目前血泪代工工厂的黑暗,证明了中国打工经济的不可持续性,预示了中国出口经济与实业的老大难,没有自主产权与高新技术,靠一点点压榨工人的廉价劳动力产生微薄的剩余价值,是我们整个民族的悲哀,我们全向世界出卖廉价劳动力,换来的是一堆堆的美“金”,其实美“金”名字好听,就是一堆废纸而已!
  中国的打工经济表现在如下几个方面:
  1:内陆省份的青年打工仔给沿海的血泪代工工厂打工,沿海老板给美国佬打工,美国人不愿意做的垃圾产品就外包到中国来!
  2:台商港商给美国企业打工,比如苹果、摩托罗拉等都是“made in china”“made in taipei”,美国控制了核心技术,我们台资生产这些东西都不能贴自己的牌子,否则违法专利法,富士康宏达电只能生产出来便宜的卖给美国,美国再翻十几倍买到中国!
  3:中国金融机构给美国资本大鳄打工,导致楼市股市暴涨暴跌,金融掠夺是隐性的,我开帖就仔细讲过;
  4:中小企业给国有垄断企业打工,电力、石油、电信等领域都是央企垄断,央企掌握了源头核心资源与行业标准,下游民营企业只能揽点不赚钱的辛苦活儿!现在很多行业也能表现为国进民退:煤炭、航空、媒体互联网等!
  5:中国政府给美国政府打工,任何政策都是对美国马首是瞻,美国还把中国当猴耍,比如特保等,这个涉及到天朝皇权问题,不便于一一展开……
  哦,还有:麦当劳、日产、家乐福每年上交国外几百亿的加盟费这算什么?大家说说?我们自产自销的东西却要向外国人缴税,不说了,伤心……
作者:房价哥 回复日期:2010-05-26 22:23:26 
    引用:
  作者:aneng163 回复日期:2010-05-26 22:03:55 
    房价哥说得很有道理呢,但是我们这般平民以后生活如何是好,请房价哥指明点出路呀
  --------------------------
  我们每个人生活都有这样那样的不顺,群众认为自己日子不好过,现在大老板也认为自己的日子不好过,实业很难做;当官你们不了解,我叔叔是公务员,在官场很难混,酒量不行每次都丢人,不会勾心斗角阿谀奉承很难进步,我对各行各业都有研究的,幸福的人不是钱多少决定的,也不是社会地位决定的。
  什么决定的,心态,心态放平和一点,不要老和别人攀比,这个世界每个人都是比上不足比下有余的,各有所长各有说短,努力做好自己的本分工作,善待眼前人,珍惜眼前本分工作,善待亲人,善待朋友,自然能获得内心的快乐!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-28 08:31:13      中国持有巨额欧洲债务半年缩水$700亿以上  
  在刚刚过去半年时间里,欧元的大幅贬值,正在累及中国的外汇储备。目前,中国是全球最大的外汇储备持有国,截至今年3月底,中国的外汇储备总规模高达2.447084万亿元。据市场估算,其中60%~70%为美元资产,日元和欧元资产大概在30%左右,欧元资产占比可能在10%~20%之间。如果按照15%估算,则欧元资产规模大概在3500亿元左右。在过去半年的时间里,受欧洲债务危机拖累,欧元汇率由1.5144下跌至最低位1.2150附近,贬值幅度高到20%,这意味着,我国外汇储备里面的欧元资产以美元计价的话,也缩水了20%左右,半年亏损700亿美元!  
  4大央企在美分红超过1000亿美元!
  仅中国石油、中国石化、中国移动、中国联通四个公司四年海外分红就超过1000亿美元,值得强调的是,上述公司的盈利完全是来自对国内消费者的掠夺,要么来自于中国石油资源的涨价、要么来自于全中国老百姓的话费收入,这实际上是把中国人的钱财收集起来送给外国人。要知道目前中国油价和话费是全球最贵的!外国热钱在内地抽取中国财富已经够可怕了,中国国有公司也帮着外国人抽取中国财富就说不过去了。当中国人民正在背负着中石油中石化中国移动等利益集团压榨的时候,国外投资者正享受着巨额收益。当中石油总经理说:“中石油是亚洲最盈利的公司,不是之一,是第一”的时候,绝大部分中国人应该大哭,而不是大笑。为什么?因为他们的盈利正来自于对中国人的残酷压榨与剥削,而他们的盈利却大部分分给了远在万里之外的海外投资者——洋人们手里。你说,作为中国人听到中石油说大赚钱的时候,我们是不是应该大哭?  
  中国石油公司在美国上市融资不过29亿美元,上市四年海外分红累积高达119亿美元,也就是说比如中石油破产,在美国股票市值跌为0,美国人也不会亏损,但会导致国内股民亏多少?无法估算的一个天文数字!  
  中石油确实是财大气粗,不愧“亚洲最赚钱公司”的称号,但对国内投资者分红却是如此抠门儿,若按照10元左右的股价计算,投资者拿到每股0.15元分红的回报率约为1%,连银行利息都不如。以此推算,“中石油股东靠分红收回成本需要100年”  
  中资银行在香港也是,盈利的50%左右作为分红出去,在内地情况却是每年都推融资翻案扩充本金,保险更垃圾,中国平安已累计向富通集团投资人民币238.7亿元(合27.8亿美元),由于该集团股价大幅下挫,进而连累中国平安这笔投资的价值缩水了逾95%。亏的都是国内骗的保费啊!!  
  华尔街的那次金融海啸,当年雷曼破产,中资银行瞬间亏损200亿美元还触目惊心!谁损失最大:无疑是远在太平洋彼岸的中华民族,股市跌幅全球第一!当年号称预计2010年股票总市值要超过美国,现在不及人家十分之一!  
  这些钱都是我们亏在明处的,不知道暗地里亏损多少,无法统计,是个迷,相信总有一天会揭开! 作者:房价哥 回复日期:2010-05-28 21:52:15      外贸新情况下,房市泡沫是怎样被印钞机刺破的?
  中国外贸顺差,就是当月出口多于进口,美元净收入。东西到美国去了,换回1美元,就多印6.8元人民币,于是国内物质不断减少而人民币不断增多。当年1个城市住房交易4万套 * 平均每套涨30万 = 仅这一个城市的人民币需要量多出120亿。这二种“人民币被增印”是我国通货膨胀、物价上涨的最主要原因。
  出口多导致多印人民币,多印人民币导致房价涨,房价涨导致人民币多印,人民币多印导致房价涨。恶性循环产生了,鸡生蛋,蛋生鸡,人民币多印不止,房价上涨不断。
  2009年前4个月,中国一般贸易项下贸易顺差124.8亿美元。2010年前4个月,逆差392.9亿美元,70个月的顺差结束。外贸逆差,就是进口大于出口,美元净流出1美元,央行金库减少1美元,人民币收回6.8元。在外贸逆差时,没有多印人民币,国内产品在增加,呈现通货紧缩的态势。
  人民币还是会“被升值”的。中国外贸逆差的让步等代价只是避免快速升值,只换来慢速升值,中国出口企业的“被打击”仍然存在。 作者:房价哥 回复日期:2010-05-28 23:41:05      进入中国的热钱和外资有N万亿元,(大家不要只看见QFII和外贸的几千亿,那都是正常途径的,只是皮毛,遮羞布而已,更大的暗流涌动是我们没法察觉的,热钱途径我前面的帖子说过了,这里不重复)见到危机出走一部分,等到底了又来抽血,A股这几天和美元指数走势负相关性达到85%,很好的证明了热钱对国内资本市场的影响!
  反复抽血后,最终留在沙滩上的中国投机者们就会渴死,晒死。
  那时,政府不能印钞票救市。热钱撤走的时候,美元兑换后央行仓库里增加大量的人民币,美钞大量减少,遵循原则就不能增印人民币。如果违反原则大印人民币,外资流出增多,产生恶性循环后会使美钞被一兑而空。
  在地下钱庄和黑市里,想买美元的要出高价才能买到。兑换后的美元出走,人民币留下,流通的人民币多出来了。
  必须加息,将过多的人民币收回银行,将储蓄款稳定在银行里,以防物价飞涨,以防人心浮动而挤兑,以防更多的外资出走。为此,1997年泰国加息到百分13,2008年越南加息到百分14。只要加息到百分8,通货膨胀就变成通货紧缩,开发商、炒房客和房奴的资金链就会断裂。
  热钱不是一下子撤出的,货币紧缩政策会持续几年。于是,熊市不言底,跌跌不休。1998年,香港出现17万家百万负翁。2012年后,我国可能出现几百万家十万负翁。
  19年来,日本接受教训,不敢再超印日元来支持炒房,所以有的炒房客到今天还亏损6分之5。
作者:房价哥 回复日期:2010-05-29 00:01:22 
    刚画的图:
 
作者:房价哥 回复日期:2010-05-29 00:28:28 
    上证指数走势基本上都是围绕美指上下波动;
  上证指数见顶,刚好是美元指数见底
  刚好是美指阶段性顶部之后上证指数阶段性见底,美指有很强的指导意义;
  关键的时间点,大阳线与大阴线刚好对应!  
  作者:房价哥 回复日期:2010-05-29 02:19:27      我对大盘后市的预测:
  (绝对不是随随便画的,我综合国内外大势情况与波浪理论反复推敲过的)
作者:房价哥 回复日期:2010-05-29 02:32:27 
    引用:
  作者:上也不行下也不行 回复日期:2010-05-29 00:56:05 
    房价哥。
    现在二线城市房价有点不降反升的趋势啊
    我家乡的小县城现在涨到五千了
    你怎么看阿? 什么时候买房最适宜,刚需啊
  @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
  不降反升不是趋势,是假象!
  年底金九银十就会见光死
  房价必跌,大势所趋!
  我不了解你县城情况
  日本经验告诉我们3年后房价要跌50%!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-29 03:43:59 
    两年前大盘对应的总市值大约为是31万亿,流通市值当时是8万亿,流通市值占居民储蓄的比重是43%,当时居民储蓄是19万亿。到2008年12月8日的时候跌到1664点,这时候总市值只有14万亿,流通市值只有3.8万亿,居民储蓄是21万亿,流通市值占居民储蓄的比值在18%左右。2009年8月12日的时候,这时候流通市值大约是11.8万亿,居民储蓄是25万亿,流通市值占居民储蓄的比重达到47.2%。目前最新流通市值达到14.8万亿,居民储蓄的市值基本上没有太大变化,这个比重已经上升到59%,在十几年的证券市场中从来没有这么高的比重。
  这就意味较以往支撑市场的资金受到较大幅度的压缩,我预计往后走居民存款会越来越少,主要有多套房的居民们房贷月月抽血,中国在楼市泡沫的最后很可能表现为越富有的家庭其实负债最多!可见居民存款不足以支撑持续扩容的A股市场,国有银行再次推出大规模融资方案,以及现在农行光大的IPO,未来中移动的回归,还有国际版的抽血,以及从来没有停止过的大小非解禁,未来的证券市场极度缺乏流动性是可以肯定的!
  当然央行可以再次开动印钞机投放天量信贷,但这种方式相当于打强心针,暂时性的刺激经济,而且留下严重的后遗症,最终搬起石头砸了自己的脚,得不偿失!
  现在的民间资本基本上都投向了不动产,企业利润低,生意竞争大,少量游资“豆”你玩,成不了什么大气候,这种资源错位的炒作其实玩的一个负和游戏,最终炒来炒去大部分人亏钱。
  民间游资08年在证券市场巨亏,很多大户对中国股市完全丧失了信心,发誓一辈子不碰这玩意儿,“远离毒品,远离股票”,之后的炒房与炒大蒜,炒土豆绿豆玉米等实属无奈,私营企业没有核心资源,竞争激烈,普遍利润太小,加之去年4万亿投资“国进民退”,为了利润,只有干起了炒作的勾当,这是社会的悲哀,深层次却是国家调控的问题,下面我有张图告诉你真像:
  (可以看利润都被国有垄断企业霸占了,私营企业越来越没有活路了)
  国有企业和非国有企业利润占总国民总利润比
  作者:房价哥 回复日期:2010-05-30 08:57:57      人类进入新世纪,通胀越来越厉害(黄金走势证明了这个问题),这个势头还没有结束迹象,我预计最终欧元会被美元彻底打败,迫使这种新生货币最终退出历史舞台,美国(用各种手段)帮助各国对货币定价重新思考,通胀才有望结束!
  但人民币对外却是在升值:2008年前是对美元升值,之后是对欧元日元英镑等交叉盘升值,本币升值必然导致房地产泡沫(这是政府阻止不了的)中国改革开放到今天,先是主动小范围(可防可控)进入资本主义市场,后来是全面被动转入资本主义市场,我们政府已经很难按照本意继续操控下去了,改革开放的成果被资本列强瓜分不可避免!现在这一切还隐藏于房地产(中国最大的产业)泡沫之中,当房价牛市退潮的那一天到来“毛被剪光了的羊”将会浮出水面!
作者:房价哥 回复日期:2010-05-30 09:30:37 
    回复:billjohn1 
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  你看到的¥贬值是人民币对内贬值引起的,通胀现象在各大资本主义国家都存在,而人民币对外却一直在升值,说明了我国通货膨胀比国外还严重,虽然CPI还不是很悲观,但是中国的CPI一直都很假,过去6年的房价连续大涨都没有统计在内,如果统计了房价,最近几年实际通胀率至少20%!
  你提出的房价不会下跌的理由是¥贬值,你看到的是只是表面现象,其实这波房价牛市深层次的原因是本币对外升值,但这种趋势不会一直延续下去,从长远来看,人民币最终会大幅贬值,本人做个大概预测:现价6.8一美元,十年之后将是8.6一美元!
  本币对外升值,房价必涨
  本币对外贬值,房价必?
作者:房价哥 回复日期:2010-05-30 11:01:58 
    如果中国有对房地产的做空机制CDS,房价早就跌了!
  下面是一段新闻,关于中国版本CDS推出进展:
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  中国金融产品创新遇到了一个尴尬局面。
  央行主管的银行间市场交易商协会(下称交易商协会)正在筹备推出一款名为“信用风险缓释合约”(暂定名)的金融创新产品,类似于CDS(CreditDefaultSwap,信用违约互换)。而负责监管银行的银监会态度极为谨慎,认为现阶段推出中国版CDS时机不成熟。
  正是这种信用衍生工具的过度滥用,某种程度上加剧了金融危机。最近,高盛事件和欧洲债务危机再次将金融衍生产品推到了风口浪尖上,美国新的金融监管规定甚至在一定程度上限制了银行做自营,德国甚至出了“裸卖空”禁令。
  而就产品本身而言,CDS既非天使,也不是魔鬼,实质上是一种信用风险管理工具。
  准备好了吗?
  支持推出CDS产品的机构和市场人士的主要理由是:市场需求巨大、现货市场的基础足够大以及金融创新深化宏观调控的需要。
  5月20日,交易商协会组织银行间市场成员召开了金融衍生品研究组第三次会议,就中国式信用衍生品的市场基础、推进步骤、制度建设、运行和监管框架、国内外动态再次进行了研究和讨论,将于今年6月推出一份包括详细制度和监管建议在内的信用衍生产品研究报告,同时希望由简到繁地“择机推出”中国版CDS.
  反对者的主要理由是国内债市尚不成熟,对危机具有放大作用的CDS风险以及缺乏其他的市场化制度环境、还有欧美的教训等。
  银监会日前专门就CDS业务召开了内部讨论会,认为鉴于市场成熟度不足,暂时不适合开发推出此类信用衍生产品。银监会相关负责人透露,或决定向银行发文,禁止银行参与任何CDS交易。
  “按照国外市场经验,和风险对冲相关的金融衍生品诞生都有一个先后顺序,一般来讲汇率风险是最先需要对冲的,所以汇率的衍生品早在一百年前就存在了,其次要对冲的是利率风险,最后才是信用风险。”苏格兰皇家银行债务资本市场中国总监钱裕清表示,CDS的诞生还是晚在亚洲金融危机过后。
  “什么样的市场效率决定什么样的市场工具。”银监会相关人士指出,CDS主要用于债券市场和资产证券化市场,而这两种市场在中国成熟度都很低,“中国债市根本不能满足国内国际投资者的需求,债券的发行量和交易量都不高,二级市场不活跃,CDS根本就没有市场。”
  随着信用债规模的不断壮大,违约事件难免发生,投资者需要相应的套保手段,从此意义而言,CDS在中国已有存在土壤。
  交易商协会市场创新部佘桂荣在内部刊物上撰文称,引入信用衍生品这一风险管理工具,牵一发而动全身,是以制度、产品创新为着力点推动市场风险分担机制建设、改变风险过度积聚银行体系,进而保持后危机时代宏观金融稳定的一项全局性战略举措。
  正在参与银监会新资本协议预评估的银行新资本协议办公室负责人表示,CDS对于银行来说是一个较好的风险管理工具,将信用风险管理方式逐渐从表内转化为独立进行信用风险转移的表外,信用衍生品的出现有利于银行实现这一目标。同时他认为,还可以通过经营信用风险管理工具来获得一定的价差收益,因此对推出这一产品表示期待。
  “CDS交易主要以场外为主,最主要的参与者均是银行,银监会没有直接禁止此项业务的权限,但对银行的限制就足以抑制CDS的生存。”某股份制银行相关人士认为,如果银监会坚持反对的话,他对中国版CDS面世并不乐观。
  天使还是魔鬼?
  根据国际互换和衍生产品协会的定义,信用衍生品是一种用来交易信用风险的金融合约,当信用事件发生时,提供与信用有关的损失保险。
  按照2007年底的价格计算,美国只有不到2万亿美元的MBS、超过1万亿美元的CDO,以此为基础又催生了近62万亿美元的CDS,规模远远超过了美国实体经济的需要。
  “美国都会出现这样的问题,在现阶段尚未成熟和更加市场化的中国债券和信贷市场上,茫然推出是不负责任的。”一位监管层人士表示。
  全球信用衍生产品合约的总名义价值从2003年底的约4万亿美元上升至2007年底的60多万亿美元。随后在金融危机的冲击下回落至2009年6月末的约31万亿美元。
  “CDS不是简单的期权,而是类似权证的东西。它将风险从对风险了解和需要承担的载体转移到了对风险不太了解而不应该承担的载体。”中信银行国际金融市场专家刘维明表示,反对中国推出CDS的另一原因是,其价格变化会反过来严重影响信用市场的运行,并扭曲真实市场状况。
  “CDS的收益和风险是严重不匹配的,这使得卖出者完全暴露在未知的巨大风险中,而收益则少得可怜。这一工具还会鼓励高杠杆的利用和投机,对市场形成冲击。”刘维明表示。
  不过,法国金融资产协会国际事务部主管StephaneJanin认为,对场外市场的监管不完善导致了CDS被滥用,而CDS本身作为创新产品是值得肯定的。
  5月27日,巴黎欧洲金融市场协会总经理亚诺·德布瑞松对本报表示,金融创新是一件一直需要推进的事情,但是要深思熟虑。他认为CDS是一个好风险分散的衍生工具,前提是在做好透明度和风险控制的情况下。