偶看新闻浙江大学 李凯:人民币连续5日跌停 房市撤资传闻不断
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/05 17:42:40
人民币连续5日跌停 房市撤资传闻不断
2011年12月07日 08:00
来源：中广网
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人民币连续5日跌停 中资股遭高盛等投行抛售 房市撤资传闻不断
近期，人民币汇率连续出现跌停的情况，在岸市场人民币升值预期消失殆尽，香港离岸市场甚至出现了贬值预期；与此同时，高盛等国际投行在香港抛售中资银行股后，开始唱空中资股，引得国内A、B股市大跌；中国房地产业展望评级被标普调整为“负面”，市场屡屡传出境外机构出售房地产项目的消息。在一片唱空声音中，市场对于境外机构做空中国的猜测进一步升温。不过业内人士表示，在资本管制下，目前无论是在货币市场，还是在股市和房市，境外资金都不是主力，其做空行为难以撼动市场。
现象篇 境外投行唱空中资股
最近一周多时间，尽管美元指数在国际上有所回调，人民币兑美元中间价也小幅走高，但是在做空力量的带动下，人民币兑美元现货价格却连续出现跌停。昨日，人民币兑美元中间价报6.3334，较周一小幅上升了15个基点。不过现货市场上，询价系统从午盘开始，当天大部分时间再次锁在了6.3651的跌停价位上，直到尾盘才打开跌停。这已是人民币连续5天出现跌停的情况。
大批企业赴内地买美元套利
此轮做空人民币的行为，是由境外市场传导到境内的，自9月底开始，香港市场上便开始鼓吹中国经济硬着落，与此同时，也开始做空人民币。由于香港市场上美元兑人民币报价远远高于内地，大批企业赴内地市场买美元，在两地之间进行套利，导致内地市场美元供不应求，不时出现跌停的情况。不过，最近一周多时间，跌停状况持续几天出现，显示做空人民币买美元的情况有所升温。
在做空人民币的同时，中资股票也成为境外投行做空的对象。2011年11月14日，高盛减持工商银行[4.17 -0.71% 股吧 研报]H股14.7亿股；第二天美国银行同意以协议转让的方式向几家机构投资者转让约104亿股的建设银行[4.77 -0.42% 股吧 研报]H股。
投行纷纷减持中资银行H股的同时，QFII也在减持A股市场股票，根据WIND资讯的统计数据，截至第二季度末QFII共计持有两市167只个股，到了第三季度末减少至135家。
在做空中国股市后，高盛等国际投行也开始唱空中国。11月28日高盛发送报告称，“中国经济前景正面临巨大挑战”，不再建议投资者买进或长期持有中国公司股票。”随后，11月30日上证综指收盘下跌3.27%，创近4个月以来的最大单日跌幅，B股跌幅达6.13%。
房市一边抛售一边抢滩
在做空人民币和中资股票的同时，房地产也面临着外资唱空的压力。今年，在最严厉的房地产调控之下，中国的房地产市场出现了成交萎缩、价格下降的趋势。与此同时，中国房地产国际评级机构标普将中国房地产业展望由之前的“稳定”调整为“负面”。
近期，市场也传出美国黑石、友邦、中德安联等外资频繁抛售中国房地产的消息。今年9月26日，黑石将所持有的上海调频壹广场Channel1购物中心95%的股权，出售给香港富豪郑裕彤旗下新世界[8.17 0.62% 股吧 研报](600628)发展公司。与此同时，广州、深圳等地也出现了大量境外散客降价抛盘套现的情况。
不过，同样有不少外资机构在抢滩中国市场。在“中投入主绿城”的风波中，再一次出现了黑石的身影。除了黑石，还有不少外资房企逆势抢滩中国房地产市场。11月28日，凯德以总价约65亿元获得重庆市两江交汇处地块，而预计项目的总投资额将超210亿元。如今，凯德已先后在北京、上海、广州、杭州等城市多点布局。