萧山司机招聘:物业和政府
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/04/30 11:26:16
政府无非就像小区物业公司,人民就像小区业主,政府和人民的关系就像业主和物业公司的关系一样,服务得好这家物业公司就继续,服务的不好这家物业公司就滚蛋,再换一家物业公司来服务,就这么简单。
物业公司派的保安,他们可以比作政府的警察部门,是为了保护业主的人身财产安全利益的,他们对业主是不是尊重?住小区的特别是高档小区的这样的体会会很鲜明,对业主当然是尊重的啦,对不?他们岂敢对雇佣他们的业主耀武扬威?业主不满就有权解雇他们,他们当然不会凌驾于业主头上。
物业收费就像税务局,收取物业费就像是收税,物业公司收到物业费才能维持物业公司的运转,才能让物业公司赚到钱,物业从业人员才能领导工资,顾客就是上帝,他们岂敢对业主指手画脚,绝对不会呀,对吧,业主对服务不满有权拒缴物业费,是不是这个道理?
制定《物业条例》就像制定法律,要物业公司和业主商议确定,在权利和义务的基础上达成平衡一致,这条例的权利红和义务必须是双方认可的而不是单边的,否者就不是商议达成的,单方制定的就会无效,对业主或物业公司不利的一方就不愿意执行,是不是?
业主委员会就像是人大或者称为议会,业主委员会由业主选举产生,负责制定物业的权利和义务的规定,负责和物业公司交涉,监督物业公司的运行,维护业主的权益,物业公司想获得更多的利润而业主想要更加价廉物美的服务,业委会代表业主的利益,业委会和物业公司两者的关系是对立关系。
物业公司和业委会上面不能有什么X之类的领导,否则对立关系就不是对立关系了,就既没有人负责业主的权益也没有人负责物业公司的权益了,代表业主的业委会及业主和物业公司的权益将都不能保障,有独裁统治的人民是没有安全感的,有独裁统治的公务员同样是没有安全感的,这样,大家的权益讲究都不能保障,而只有高高在上的X胡作非为。
所以要三权分立,三权分立就是为了防止权力集中独裁出现,三权分立就是保证大家的权利不被侵犯。
政府和人民的关系是人民花钱(纳税)雇佣政府服务(行政)的关系,人民是雇主政府是被雇的打工者人民对政府具有决定权。
物业公司派的保安,他们可以比作政府的警察部门,是为了保护业主的人身财产安全利益的,他们对业主是不是尊重?住小区的特别是高档小区的这样的体会会很鲜明,对业主当然是尊重的啦,对不?他们岂敢对雇佣他们的业主耀武扬威?业主不满就有权解雇他们,他们当然不会凌驾于业主头上。
物业收费就像税务局,收取物业费就像是收税,物业公司收到物业费才能维持物业公司的运转,才能让物业公司赚到钱,物业从业人员才能领导工资,顾客就是上帝,他们岂敢对业主指手画脚,绝对不会呀,对吧,业主对服务不满有权拒缴物业费,是不是这个道理?
制定《物业条例》就像制定法律,要物业公司和业主商议确定,在权利和义务的基础上达成平衡一致,这条例的权利红和义务必须是双方认可的而不是单边的,否者就不是商议达成的,单方制定的就会无效,对业主或物业公司不利的一方就不愿意执行,是不是?
业主委员会就像是人大或者称为议会,业主委员会由业主选举产生,负责制定物业的权利和义务的规定,负责和物业公司交涉,监督物业公司的运行,维护业主的权益,物业公司想获得更多的利润而业主想要更加价廉物美的服务,业委会代表业主的利益,业委会和物业公司两者的关系是对立关系。
物业公司和业委会上面不能有什么X之类的领导,否则对立关系就不是对立关系了,就既没有人负责业主的权益也没有人负责物业公司的权益了,代表业主的业委会及业主和物业公司的权益将都不能保障,有独裁统治的人民是没有安全感的,有独裁统治的公务员同样是没有安全感的,这样,大家的权益讲究都不能保障,而只有高高在上的X胡作非为。
所以要三权分立,三权分立就是为了防止权力集中独裁出现,三权分立就是保证大家的权利不被侵犯。
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