来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/30 14:35:19
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星岛环球网消息：为了拯救美国房市，美国民主党参议员舒默（charles schumer）与另一名共和党参议员麦克李（Mike Lee）已在11月提出一项跨党派议案，如果海外投资者投资50万美元现金在美购屋，并居住180天，将可获得3年的“屋主签证”（homeowner visa）。
台湾《工商时报》报道，舒默接受CNBC访问时指出，美国房市拖累经济，其问题根源在于供需失衡。他认为这项议案可以增加需求，因为全球有数百万人都想住在美国。
舒默表示，美国必须改革移民政策，“移民有助美国经济”。他强调这项“屋主签证”议案并非是获得美国国籍的捷径，不过拥有该签证的投资者，只要他们一直待在美国，每3年可以延长1次该签证。
美国房地产大亨李佛瑞克（Richard LeFrak）也宣称，他在3年前就提出“屋主签证”建议。他认为假若能吸引亚洲富人来美置产，将有助于提振加州、拉斯维加斯与佛州等受创严重的房市地区。
他还特别提及高达40%的中国富人想离开中国，到美国消费、创业与购屋。他认为该签证议案能让中国公民更容易到美国，如此可以吸引中国多金企业家在美进行投资。
吸引海外人士来美置产等想法也曾获得股神巴菲特的支持。他在今夏提议让更多富裕移民者来美购屋，如此能够解决美国当前棘手的房市问题。
根据美国全国地产经纪商协会的资料显示，到3月底为止的1年，在美国不动产市场交易当中，海外投资者约达820亿美元，高出前1年的660亿美元。
该协会还指出，去年在美购屋的海外买主当中，加拿大人最多，高占1/4。至于中国、墨西哥、英国与印度则占另4分之1。
佛州Vero Beach的不动产中介商达蕾（Sally Daley）认为，过去限制重重的移民法规，让海外买主在美购屋意愿低落。假若该议案能通过，她预估她的销售约有3分之1将为海外买主，创下她从事该行业以来的新高。
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