广州五洲国际建材城:回复：请教各位拿到产权证的朋友，我们的房

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/05/09 09:02:16

从丰台建委网站上http://jw.bjft.gov.cn/News_Class.asp?ClassID=60
可以看到可以上市交易的房屋产权有四种：
1。已购公房。补交土地出让金（各地土地出让金不一样，丰台为15.6元/平方米）转为商品房。
2。商品房。
3。对社会公开出售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设取得的经济适用住房（即一类经济适用房），此类房屋上市受5年限制，补交10%综合地价款转为商品房
4。不属于对社会公开出售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设取得的经济适用住房（即二类经济适用房），此类房屋不受5年限制，补交3%土地出让金转为商品房。
建委办事人员说民岳家园一期的房子属于第4种，即二类经济适用房。

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