宝钢冷卷hc340 590dp:叶大娘的天方“叶”谈？

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/29 05:34:07

叶大娘的天方“叶”谈？ [复制链接]

.pcb{margin-right:0} 叶檀：若全国房价同比下跌30%中国会崩溃。

这到底在吓唬谁呢，中国改革开放前没有房地产都没崩溃，要崩溃就叶大娘自己崩溃好了，这一句话暴露了叶檀是房地产利益集团的代言人。叶大娘这样说也对社会不负责任，如果房价一路高歌猛进，国家经济再发展，无非也是让一部分富起来，而对广大民众来说，又能得到什么？房价已经把国人的神经搞到快崩溃了，按阁下的意思房价再涨30%中国就更繁荣了？你是不是想要害中央呀。政府在调控房价的问题上已失去太多的公信力了，一个没有公信力的政府，其结果是恐怖的。以市场将崩溃来要挟政府，来鼓惑人心，是十恶不赦的罪恶。房子和粮食一样，是人类赖以生存的必需品，没有听说粮食下跌了就会崩溃了。

说中国房价下降30%就要崩溃，这是办公室言论不是实情，你应该走出办公室到户外去看看，多了解实情就知道情况不是这样，你知道全国现在空房率有多高吗？就算完全停止一切住房建设下降97%也不会崩溃，单刚性消化库存住房就需十多年左右，这样中国经济才能回归理性，原因是在全国很多地方建好多年的很多小区（墙壁都已经烂了）到了晚上基本无灯亮，一打听，房已销售完，说明这是炒房存房因素存在。

而且投资和投机都是讲预期的，在一个充满投资与投机的房地产市场，只要房价的预期是下降的，不管市场“稳”还是“不稳”，只要房价下降的预期达成最后的共识，投机和投资的资金必然会纷纷逃离市场，这是资本逐利的性质所决定。只要房地产市场允许投资和投机，暴涨之后的暴跌是其必然的结果，怎么可能会稳中有降？当初美国房市也想稳中有降，然而，殃及全球的美国次贷危机已经证明了一切。物极必反，自己酿成的苦果必须自己咽下去，叶大娘说的稳中有降的痴心妄想，只能是叶氏的天方“叶”谈而已。如要崩溃的前提首先是开发商赖着银行的钱不还，而且是政府站在开发商一边的。如果房子归银行，就没什么大事，就怕政府是和开发商站在一起的，然后由中央财政补贴银行，而这实际上是把危机转嫁给了全社会，这也正是叶大娘说的：中国有80万亿元存款可供使用呢，够糟蹋一阵子的。但请相信,房地产所累积的资金绝对不会是政府所发布的数字。通过各种渠道汇积于房地产的资金非常庞大，这内部人都知道。

可见，这大娘对“房事”理解得不深不透的，请问叶大娘，你到底懂多少房地产方面的知识？房地产业在不到十年的时间，上涨了多少倍？中国2001年的房价是多少？至今，涨到了多少？各个省、地、市、县是多少？每年的涨幅度是多少？老百姓2001年的工资是多少？至今，涨到了多少？中国2001年的地价是多少？至今，涨到了多少？中国2001年至今房子卖了多少？老百姓在银行按揭了多少钱？这些钱，是从哪里来的？从2001年迄今，中国房产价格十年间几乎涨了1000%，怎会跌去30%中国就会崩溃？例如2001年买了一套房子，当时价格为2000元/平米，130平米为26万元。现在的价格为20,000元/平米。价值260万。如果跌去30%，也就是跌去78万，仍值182万，还赚156万。10年涨幅仍为600%，房价还是非常高。房主还没有崩溃，中国经济怎会崩溃？可见大娘是在危言耸听。

因此，国家停止银行的按揭贷款是一项正确决策，堵住了地方政府与银行沆瀣一气共同压榨老百姓的血汗钱的路，如今在哀嚎的是些什么人，有中学以上文化程度的人都看得清。如果各个程序理顺了房价跌40%也不会崩盘，各位专家、教授什么地请仔细算一算，让开发商老板也参与一下（因为他们知道应该打点什么部门，什么人打点多少），从拿地、办理包含消防、五证等等各种手续合理和不合理的费用，这样大家就明白了，只不过这个价格里有一部分被一部分人给占有了。叶大娘虽然有一些地方只是陈述了一个事实，比如说因为中国的GDP是畸形的，所以房价若下跌30%中国经济就会崩溃。而事实恰恰相反，房价下跌是房地产泡沫破裂的必然产物，而由于房地产泡沫而垮掉的国家倒有不少。事实证明，每次政策不利于那些富人或者利益集团，她就出来写文章为他们说话，做的太白了。既然涨价也是崩溃，下跌也是崩溃，既然结果一样，那还是下跌吧。房价暴涨百姓住无所居、年青人没有幸福的时候，没见多少专家为广大民众说句话，房价一开始松动，立即大批“专家”总会跳出来大放厥词，只是他们的理由太苍白太势利。闭门造车的所谓专家往往解决不了实际问题，如若再收了利益集团的好处，那就更麻烦了。

房子不是牌九麻将，拿房子来赌博只是针对大众安居乐业的传统心理敛一时的暴利，终究房子还是要用来居住才会有价值。看看到处都那么多这几年新建成片的空楼生活区的入住率吧，不论这些空房是否已成为个人名下资产，只要没人入住就没有价值。而且这几年来炒房炒成像这样的空房越来越多，不降房价缩少赌局来点实在的玩意，再硬挺着赌下去就好比赌博已没现金，只能赌空头数字了。因此，房价跌了才能救中国经济，现在就搞房地产的好，其他行业都不好，房地产像黑洞一样吸取了大量的金钱，还导致平民今后几十年都不敢消费，其他行业怎么活？甚至建筑行业和装修行业都受到房地产的影响，建筑成本只占房子价格的零头，房价涨，建筑业并未得到多少好处。反而正因为房子价格高，销量必然少，大大打击了建筑行业，装潢行业也是同理。至于其他行业，甚至家电巨头都搞房地产，为什么？就搞房地产赚钱快，其他行业都萎靡。因此，只有打压了房价，其他行业才会兴旺，否则老百姓都把钱填了房子了，哪来钱去买高级音箱，哪来钱去装修，哪来钱去买其他商品？

任何一个胸怀祖国，心系民生的企业家，都不会把经济指标作为唯一追求价值。房地产从蓬勃发展到今天成为投机赚钱的工具，充分说明那些恶狠狠叫嚣房地产降30%中国就会崩溃的地产商代言人，是寄生在中国发展肌体上的毒瘤。用钢筋混凝土来组成一个强国，只是外强内虚，真正的强大在于科技，在于创新。

黎汝胜

出天方的由来天方夜潭的意? 天龙八部中十怒天方的得法大娘水饺的经理怎么样天方夜潭是谁写的??????? 急！！！“天方夜潭”的英语怎么说？天方阅读器的问题如何解决？天方夜潭中神童的问题如何解决？天方夜潭最厉害的职业是什么谁知道焦作天方彩印的联系方式谁知道焦作天方彩印的联系方式？谈谈大家对芙蓉大娘的评价！天方夜潭里面的天方是我国从前对谁的称呼？哪里有以前的《天方夜谈》的动画片下载啊？民间故事<天方夜谭>的"天方"指什么? 天方夜谈*************谈谈我们心中的那份大话爱情！！！！谁知道天方原创果醋,曲靖代理的联系方式啊 <<天方夜谈>>的作者是谁? 王大娘补缸是哪里的民歌？哪个地区的？谁有芙蓉姐姐芙蓉姐夫芙蓉大娘......的照片谁有大娘水饺和边家水饺的菜单杜甫的《观公孙大娘弟子舞剑器》苏州火车站出口右手边啊是有个大娘水饺的哦? 请问有谁对安徽的天方茶叶了解的比较详细