偶看新闻武汉南威医院医生简介:物业将公用车库租他人
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 21:26:20
物业将公用车库租他人
（ 2011-11-06 ） 稿件来源： 法制日报析案 2010年,广厦物业公司未经业主同意,擅自将一处紧挨王先生新房、原设计为地下自行车库的场所改造成门面房,租赁给邵凯使用。前不久,王先生欲联名其他业主依法维权,但却发现很难操作,于是便独自担当原告,将广厦物业公司和邵凯一并告上了法院,主张邵凯迁出门面房,广厦物业公司立即将门面房恢复原状,并返还经营收益。
近日,江苏省南京市鼓楼区法院作出一审判决,王先生要求恢复地下车库原状的诉讼请求获得支持。
主审法官王素平说,我国物权法明确规定:“业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。”但在落实到具体案件中,有部分人认为应联合大多数业主或经过他们的授权,才能起诉。这其实是对法律原意的一种误解,作为原告(业主)事实上也难以操作。上述法条中规定的“自己”二字,即明确了业主个体的诉讼主体资格概念。
(李自庆 缪海燕 束宇)
（ 2011-11-06 ） 稿件来源： 法制日报析案 2010年,广厦物业公司未经业主同意,擅自将一处紧挨王先生新房、原设计为地下自行车库的场所改造成门面房,租赁给邵凯使用。前不久,王先生欲联名其他业主依法维权,但却发现很难操作,于是便独自担当原告,将广厦物业公司和邵凯一并告上了法院,主张邵凯迁出门面房,广厦物业公司立即将门面房恢复原状,并返还经营收益。
近日,江苏省南京市鼓楼区法院作出一审判决,王先生要求恢复地下车库原状的诉讼请求获得支持。
主审法官王素平说,我国物权法明确规定:“业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。”但在落实到具体案件中,有部分人认为应联合大多数业主或经过他们的授权,才能起诉。这其实是对法律原意的一种误解,作为原告(业主)事实上也难以操作。上述法条中规定的“自己”二字,即明确了业主个体的诉讼主体资格概念。
(李自庆 缪海燕 束宇)
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