埃里克森技术学院:不谈房价，我来剥本朝房地产的皮

不谈房价，我来剥本朝房地产的皮
作者：慈爱的大叔 提交日期：2010-4-8 1，地球上垄断程度第一的行业；
　　你没看错，本朝的房地产就是地球上垄断程度第一的行业。
　　别以为中石油、中石化和国家电网、南方电网这样的国有垄断企业有多NB，丫们是把持了各自的市场，可是，头上还悬着发改委的这根大棒，油价和电价，涨一分、跌一厘，这些号称垄断国企的大佬们说了都不算！
　　可是房子呢？
　　我实在不知道，在现在、而今、眼目下的兲朝，除了从KFS的手中，你还能从哪里买到房子——官员们已经说了，从其它任何渠道，包括农民手中，买来的房子都是不合法的！
2，万恶的商品房预售制度；
　　既然是万恶，那就是罄竹难书了，这里说不完的。其实也不用我啰嗦，这事大家都知道。
　　如果一定要我解释，我给你打个比方，你找我买个烧饼，先跟我签了大概那么回事的合同，把钱全付给我，我2年后把烧饼给你。你敢指望我到时候良心发现，给你一个喜出望外的烧饼么？
　　2年啊！我干些啥不能成呢？别说偷工减料，卷包袱走人的时间我都够了。
3，没有丝毫公平可言的交易；
　　有了前面两个铺垫，房产购买的过程，自然而然地，就是一个刀俎对鱼肉的闹剧。
　　你觉得不爽是不是？那你去打官司吧。
　　反正钱我是一分不差地都收进来了，没准那头银行还催着你交月供呢。
4，准黑社会化造就血泪模糊的商品房；
　　拆迁、运余泥渣土、修地基、建框架、拉水电...嗯，这都是些烦人的事情，如果再想到，我要改规划、收管理费的时候碰到的麻烦，那就更让人不得安宁了。万一再碰上个刺头“业主”，非要跟我较个真，坏我的好事，那该如何是好？
　　真是天无绝人之路啊！
　　咱这社会形态里头，不是还有黑社会一说嘛。
　　就这么办吧。
5，高达1000%的投资回报率；
　　以自有资金作为基数计算，只能搞到300%的投资回报率的KFS，要不就是100%国资的国企，要不就是傻子；
　　搞到1000%大概也就是个中等，智商大概够用，操作能力肯定不是太行。
　　只有搞到10000%的，才是行业里的真豪杰啊！
6，官商合谋，骨头里再榨油；
　　同样，这事太常见了。不用多说。
　　我只说最简单易用的一招：改规划。一个原本规划容积率2.0的房子，官商坐在一起吃顿晚饭，合计一下，动下后面的小数点，2.5，呵呵，资金回报率又多了200%！
　　所谓的“业主”、“准业主”，你们哭去吧！
　　只准在家里哭哈，不要被俺看见，否则，POLI.CE+黑道大哥伺候。
7，神奇的物管，被榨干的骨头还能再拧出油水；
　　神奇啊，实在是感叹不完的神奇。自己“买断”的房子，还要花钱请个物管来“管理”我，这不是生得贱么？
　　啰嗦什么，让你交钱你就交吧！我这有政府文件批准的。警告你，不要唧唧歪歪，我们这的保安都是退伍军人，身怀绝技的....他们反正烂命一条，你自己掂量吧。
8，P民把房地产行业的畸形推到极致；
　　一个巴掌拍不响。
　　反正一句话，没有P民天衣无缝的配合，我朝的房地产是绝对不可能达到独步全球的地位的。
9，恭喜你，买房了，上绝路了；
　　先别关心明天房价涨还是跌，先看看你买的这个房子，有没有那么一点点“商品”的特征。
　　这世界，赚钱的机会有的是，非要自己找死，没人拦你。
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　　后记：别问我房价会不会跌，关心这个，还不如去看看换偶新闻。

作者：滞胀十年 提交日期：2010-4-8 19:47:00 访问：229 回复：3

抢钱买房 福建劫匪连捅取款女13刀(有图有真相)
　　（记者 杨炯 张俊杰 董加固 林良标 文／图 ）
　　一切都那么突然。自助银行内，一名凶残的歹徒，短短10秒，近乎疯狂地朝正在取钱的26岁江西籍女子张苗苗身上捅了13刀。
　　血案就发生在泉州市区丰泽街与美食街交叉口，凌晨零时08分，自助银行外依然喧闹，车来车往。
　　行凶男子名叫祝美华，30岁，南平人，被张苗苗的丈夫当场制服。鲤城警方昨日通报称，已被刑拘的祝美华供称，他从老家南平政和县到泉州谋生，因无钱做生意，便萌生抢劫的念头，“为了回家买房、娶媳妇”。祝美华，这个被亲人连说5个“不可能抢劫”的“老实”人，为何演变成如今杀人后还能面露微笑的残暴凶徒？
　　从张苗苗进入自助银行取款，到倒在血泊之中，不到一分钟。根据警方公布的多角度监控视频，在这短短的10秒里，她用尽生命的最后力量，演绎了一场和丈夫一起的生死相救。
　　苗苗走了，但她用鲜血为我们敲响了一记警钟:谁来保障夜间取款的安全？自助银行劫案屡屡发生，虽有偶然，但偶然背后，自助银行存在的四大安全软肋，该如何改进，才能让市民享受方便的同时，保证安全？
　　他蹑手蹑脚走进自助银行，反手握着一把刀。没有任何征兆，他突然举刀，插向正在取钱的张苗苗———一个26岁的江西籍女孩子。在10秒钟之中，他如雨点般地捅出13刀，张苗苗的胸前、背后血流如注……
　　谁能想到，这个凶残的歹徒、30岁的南平人祝美华被制服后，嘴角竟露出一丝诡异的笑容。不但如此，当他再次到凶案现场“指认现场”时，他再次露出微笑。
　　昨日，鲤城警方向媒体通报称，经初步审讯，嫌犯祝美华自称，他从老家南平政和县到泉州谋生，却无钱做生意，萌生抢劫赚钱的念头，“为了回家买房、娶媳妇”。目前，祝美华已被刑拘。
　　记者联系嫌犯老家的亲人祝林炳，听说祝美华抢劫杀人后，他连说了5个“不可能”。
　　血案记录监控拍下10秒血案
　　背后被捅3刀，柔弱的苗苗一直握着钞票，不愿撒手。4秒后，她转过身来，胸前又被猛捅10刀。直到丈夫冲进来，她才得以挣脱。昨日，在警方提供的银行监控录像中，记者看到了当日凌晨零时8分，在市区丰泽街和美食街交叉口建设银行自助银行内，发生的这骇人一幕。
　　8分20秒:苗苗走进自助银行，穿着深色外套，开始取钱；
　　8分35秒:一个戴眼镜的男子蹑手蹑脚，也走进了自助银行，三步就到了苗苗背后；
　　8分36秒:“眼镜男”举起右手，反握刀柄，在没有任何征兆的情况下，开始往苗苗头上插，一连插了3刀；
　　8分40秒:苗苗匆忙转身护住钱，歹徒再次举起手，猛捅她的胸口，苗苗手中的钱撒得满地都是；
　　8分46秒:歹徒举刀速度越来越快，6秒内连捅10下。此时，距第一刀捅下时，只有10秒；
　　8分46秒:丈夫聂先生冲进来，苗苗才得以挣脱，之后跑出镜头；
　　8分56秒:苗苗再次跑进屋，用包打向正在捅丈夫的歹徒；但歹徒没有停手，她随后再次走出去，拿起电话报警；
　　9分30秒:苗苗从门口扑倒在地。不幸的是，她甩掉手中的手机后，再也没有爬起来。
　　监控显示，身中13刀之后，苗苗得以逃脱，是由于丈夫聂先生的“奋不顾身”。
　　在丈夫和歹徒的搏斗过程中，苗苗再次出现又出门，是在打110报警。然后，门口的保安只听到了苗苗说出“在丰泽街这……”之后，就一头栽倒，手机也扔在地上。接着，苗苗的一名女伴赶到，和保安轮番打电话报警。
　　嫌凶其人
　　“老实孩子”的一时疯狂？
　　中专毕业、30岁的祝美华尚未结婚，他在落网后交代说，“持刀抢钱，是为了回家买房、娶媳妇”。而在案发之前，他在泉州市区怀揣一把刀，已转了一个下午和一个晚上。
　　“那种笑，我一辈子都记得。”参与擒匪的保安刘强说，他没有想到，祝美华被制服后，嘴角竟掠过一丝诡异的笑容。
　　自称抢钱是为了回家盖房娶媳妇
　　事发后，持刀行凶的歹徒祝美华，被鲤城警方带走审讯。昨日下午，鲤城警方召开新闻通气会，向媒体通报了初步的审讯结果。
　　据介绍，祝美华是南平市政和县城关人，今年30岁，尚未结婚。据祝美华交代，3月28日，他再次来到泉州，中专毕业的他，之前曾在泉州江南一带的工厂打过零工。这次来泉州，他本想做点生意。不过由于没钱，生意做不成。这些天来，他一直没有固定的居所，常住在公园里。
　　祝美华说，一直赚不到钱，他便萌生了“持刀抢钱，回乡买房、娶妻”的念头。4月5日，在泉州市区浮桥一家超市，他花了5.6元买了一把水果刀。从前日下午起，他一直带着这把刀，在市区到处闲逛，同时寻找抢劫目标。但直到昨日凌晨，祝美华在这家自助银行服务点门口，看到了正在取款的苗苗。祝美华原本以为“苗苗只是一个人在取款”，在看到苗苗取出钱的那一刻，他迅速冲了进去，向苗苗挥起了刺刀。
　　警方通报称，在审讯的过程中，祝美华的情绪很稳定，只是自称“当时是一时冲动”，所以才想要持刀抢劫。目前，祝美华已被刑拘，案件还在进一步审理之中。
　　凶手亲人闻讯连说5个“不可能”
　　昨日，通过各种渠道，记者获得了案发前嫌凶的一些资料，试图还原他的“真实面目”。
　　参与擒匪的保安刘强说，让他记忆深刻的是，当他打算用铁链捆住祝美华时，砍人后的祝美华却出奇的冷静，只说了一句“我不会跑”，随后被带出自助银行后，祝美华哆嗦着蜷缩在墙角，而嘴角却掠过一丝诡异的笑容，“那种笑，我一辈子都记得”。
　　祝美华个子只有1.6米多，带着500度的深度眼镜。案发后，他的眼镜不知掉到哪里去了。他自称中专毕业，以前学的是建筑学，“毕业8年了，还没有讨到老婆，对不起家人”。而对于为何对一个女子下手，则只回答简单的两个字，“没钱”。
　　记者了解到，祝美华还有两个哥哥，父亲叫祝乃炎，居住地在福建省南平市延平区。不过，他的户籍资料，却挂在南平市政和县的祝林炳名下，两人之间的关系显示为“叔侄关系”。
　　昨晚，记者致电远在南平老家的祝林炳时，他愣了一下连声说道，“祝美华抢劫？不可能，绝对不可能！”不过，他随后还是小心翼翼地询问记者，&ld
　　你说的这个祝美华，是不是戴眼镜，说话不怎么流利？”当记者予以证实，并告诉他祝美华还涉嫌在抢劫中杀人时，他再次说:“绝不可能，他从小就很老实，怎么可能杀人？”
　　祝林炳一连说了5次“不可能”，他承认对祝美华十分清楚。但对于“是否过继”而来，他不置可否。
　　对话嫌凶
　　我没钱结婚那时太冲动了
　　昨日下午，在被押往指认现场的间隙，没戴眼镜的祝美华说，他甚至“看不清”记者的脸。但对于记者的提问，他并不排斥，回答问题时还面带笑容。
　　记者:为什么下手这么狠，一连砍10多刀？
　　祝美华:我进去时从背后捅了三刀，之后她转过来反抗，我就继续捅。具体捅了多少刀，我现在记不得了……那时捅得多，是失去理智了，一下手就停不了，疯了。
　　记者:你做了这样的事，不后悔吗？
　　祝美华:一晚上没睡，现在觉得很后悔，那时太冲动了。我只是没钱结婚，8年了没结婚对不起家人……我有偏头痛，好几年了。
　　心理咨询师
　　血案背后的心理压抑
　　昨日，针对此案，记者采访了国家二级心理咨询师张泓。张泓说，从目前的情况看，让凶手祝美华产生冲动、犯罪的原因，很可能是由于他作为社会的弱势群体，长期受压抑，导致在一次负面情绪中产生了“总爆发”。从南平实验小学一案到此案，可以看出，凶手存在严重的心理缺陷。凶手的这种心理问题，给社会带来了严重的危害。
　　因此，我们更应该关注社会上一些低收入群体的心理问题。这些人往往没有渠道宣泄自己的情感，这种压力就像弹簧，压得很紧的情况下很容易产生“总爆发”。毕竟，每个人都需要得到心理平衡，得到社会的理解和接纳。
　　另外，张泓提到，聂先生承受了丧妻之痛，可能造成巨大的心理创伤。因此，也需要得到心理治疗，否则容易产生创伤性的心理应激反应。张泓建议，聂先生如果心理创伤不能得到缓解，最好在近期也寻求适当的心理治疗和帮助。
　　她用尽生命的力量与爱人生死相救
　　10秒钟，苗苗身中13刀。这10秒，或许是她此生记忆中的最后一刻，值得欣慰的是，除了歹徒的凶残外，苗苗看到的还有丈夫为了自己奋不顾身，而她也用尽了生命的最后力量，与爱人生死相救。
　　10秒钟夫妻生死一瞬间
　　遭遇凶残的歹徒，勇敢的苗苗没有屈服。最初的3秒，她的后脑勺和脖子被连刺3刀，但转身之后第一反应是护住手中刚刚取到的1000元。在遭遇胸口一刀后，苗苗开始反抗，她试图抓住歹徒拿着刀的手，自己手中的钱撒得满地都是。一下、两下、三下……视频中，残忍的歹徒又朝着苗苗的胸口连捅了5下。可面对歹徒如雨点般的刀刺，苗苗始终没有放弃，紧紧抓住歹徒双手，口中大喊着“抢劫”、“救命”，背部、前胸血流如注
　　正是苗苗这最后10秒钟的坚持，等到了几米外车里的丈夫聂先生的救援。听到妻子呼救的聂先生冲进银行，歹徒手中那明晃晃的刀并没有挡住他的脚步。歹徒用来拦他的雨伞，被聂先生一把折断。他奋不顾身地抱住歹徒，让妻子得以脱身。此时歹徒将目标转向了聂先生，冲着他的头部，一连三四刀。但聂先生抱住歹徒的手始终没有放松，并且不断尝试着要夺下歹徒手中的刀。
　　身中13刀的苗苗没有倒下，看着自己的丈夫深陷险境，原本已经逃脱的她又跑了回来，拿着包帮丈夫猛砸歹徒（如图）。发现没有效果后，苗苗再次走出去，拿起电话报警，但刚刚走到玻璃门口，就一头栽了下去。这最后的一通报警电话，她甚至连事发的地点也没能说完。
　　在随后赶来的热心人帮助下，制服歹徒后，聂先生才发现妻子倒在了血泊中，他跪地俯在妻子身上，将她翻过身来，抚摸着她的脸和头发，可苗苗已完全没了动静。
　　4小时爱人阴阳两相隔
　　胸口中刀，一刀深入左心脏3厘米，胸腔内积血达3500毫升，这是泉州医高专附属人民医院的医生给苗苗的诊断。当日凌晨零时30分许，苗苗被送往医院抢救。四五名医生连续4个小时，紧锣密鼓地在苗苗的病床前忙碌着。
　　凌晨1时许，主治医生走出急救室，对一直守候在外的同事说，苗苗伤势过重，“请家属一定要有心理准备”，眼泪滑过几名女同事的脸颊。
　　凌晨1时35分许，苗苗的心脏停止了跳动。
　　凌晨2时许，几名医生继续给苗苗做心肺复苏，一名护士打电话通知检验科取消原定的检验项目，她摇了摇头，“她的心跳停止太久了”。
　　此时，抢救室里突然传来消息，“苗苗的心跳又恢复了”！但情况并不乐观，苗苗并未恢复窦性心律，情况仍然很危急。
　　凌晨3时左右，在打了强心剂后，苗苗被送往手术室。主刀医生告诉记者，苗苗送进手术室后，很快又停止了心跳。虽然又抢救了两个小时，但她最终也没有醒来。
　　这最后4小时，苗苗的心跳一度骤停又一度恢复，但最终仍未醒来。而聂先生则躺在自己的病床上输液，他只知道自己的妻子正在抢救。妻子那骤停骤复的心跳，没有人敢告诉他。