偶看新闻敦煌日升的诗句:深圳明年或推养老按揭 实现“以房养老”
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/03 09:54:13
深圳明年或推养老按揭 实现“以房养老”
2011年11月16日 11:40
来源：观点地产网
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中信[简介 最新动态]银行养老按揭规定借款人至少要有两套房产以上才可申请，子女亦可申请，且老人本人须年满55岁。
观点地产网讯：综合媒体11月16日报道，中信银行深圳分行相关负责人表示，该行日前正在与老年人协会等特殊渠道进行洽谈，可能明年正式在深圳推出养老按揭，实现“以房养老”。
养老按揭即国外“倒按揭”模式，房屋产权所有者将房产抵押给银行，银行为该房屋核定一个养老贷款额度，然后按约定贷款期限确定每月放款金额。
其中，计划累计贷款金额最高不超过所抵押住房评估价值的60%，并且每月实际支付养老金额不超过2万元，贷款期限最长不超过10年。
有业内人士指出，养老按揭是大势所趋，先试先行的银行将能掌握市场先机。同时也体现中国房地产的发展方向在逐步分化，从满足基本居住需求逐渐发展到多种细分需求。
此前，在10月30日，中信银行在北京、上海已经推出中老年专属借记卡和养老按揭业务。且中信银行养老按揭规定借款人至少要有两套房产以上才可申请，子女亦可申请，且老人本人须年满55岁；利率按照市场基准利率计算，现行则为7.05%。 
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