威海有哪几所大学:美国为什么有40%的无房户，他们住在哪？

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/29 06:42:16

世界上经济最发达的美国，并不是大家想象的人人都有自己的房产。权威的数字是近40%的美国人没有私房。这其中的确是有少数的人买不起房，但大多数的人是有能力买房而不愿意买房。

为什么会出现这样的情况呢？主要原因是美国人喜迁徙。美国人有一种认识，就是人的一生中如果不换几个单位，不搬几个地方，那是没本事。也是，这个国家本来就是一个移民国家。当然也与他们完善的市场经济制度和充分的市场竞争有关。美国人就业从来就不是吊死在一棵树上。就像我们经常说的一句话，此地不留爷，自由留爷处。换一句话说，就是这里掉了饭碗，到另一个地方去找吃的。这也促成了一部分人为了生存而不断地迁徙。

为方便这些经常迁徙的人，美国各地的搬家公司应运而生而且生意火爆。很多搬家公司还是全国连锁。假如有人从甲城市搬到乙城市，无论路程有多远，都可以去当地的搬家公司租个车，自己开车到乙城市。租的车就放到乙城市的连锁店，不必返回原地。这为租车的人节约了很大一笔搬家费。租车的人如果需要还可顾个司机。这要另外付费。

由于喜迁徙，很多美国人不愿意在当地买房而选择租房。况且在美国频繁买房卖房也麻烦，再者从经济的角度也不划算。

美国供出租的房子叫公寓。他们大多由私营机构和个人选择在城市交通方便、环境较好的地方投资兴建。每个公寓小区有几栋到几十栋房子不等，一般都能住一两百户人家。房子都不高，一层、两层，最多三层。每套房子有一室两厅、两室两厅、三室两厅的等各种户型供人选择。房子内的空调、厨房、洗浴和卫生设施齐全。有的还备有家具。租住比较方便。

不知是美国法律规定还是行业自律或是约定俗成，几乎每个公寓小区都有游泳池、健身房、儿童游乐场。

还有，集中的需付费的洗衣、烘衣房是必不可少的。

公寓的租金还是比较贵的。美国西南部德克萨斯州的一些城市，比如达拉斯、圣安东尼奥，那里一室的每月租金500美元左右，两室的700美元左右，三室的1000美元左右。

租住公寓不仅方便随时退租迁徙，还有一个好处，就是年人均收入低于美国政府规定的家庭，可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。如果有私房无论如何也享受不到这个补贴。.难怪美国的租房业相当发达，供出租的公寓随处可见。美国政府对于租房住的穷人的住房关照也只能做到这一点。他们不大积极给穷人提供经济适用房和廉租房。穷人如果觉得这30%的租金都交不起，还有去处，那就是去政府提供的免费的公屋和一些慈善机构设置的避难所。那里有的还管吃管住。

还有一点值得一提，美国的公寓几乎没有两处地方的建筑和招牌式样是相同的。这辛苦了精心设计的美国建筑师们。他们的辛勤劳动，不仅满足了人们租房的不同喜好，重要的是使当地的城市也变得生动起来！

附图：

圣安东尼奥的公寓