王黎雯八卦:美国的居民小区是怎样管理的?

来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/05/04 03:43:06
我们居住的这个小区,是由数排联体别墅组成的。大约有160多户人家。

    但你感觉不到有很多居民。因为,小区规划时,就是十几户一个相对独立的区域,与其他区域有树林隔断。但柏油马路又把大家连在一起。除了早晚路上的车能稍多一点,其他时间,马路空空的。路上的行人更是少见,只是偶尔见到手里拿着塑料袋(准备随时捡起狗屎时用的)出来遛狗的。整个小区安详而宁静。

    小区以白人居民为主体。相互遇见,不管认识不认识,都摆手微笑打招呼。气氛自然和谐友好。

    到目前为止,我发现除了我和女儿之外,还有两户有华人。一户两口子都是华人,男的是一所大学的教授,女的没工作。刚有一个小男孩,才几个月。另一个,是一个来自重庆的小女孩,大约有十几岁的样子,黑黑瘦瘦的。她是被这里一户白人家庭领养的。

    她每次路上见到我,都跑过来很亲切地和我打招呼。离开时,又三步一回头地望着我。我感觉,见到我,似乎令她想起了远在中国的亲人。但我不知道,她是几岁被领养过来的?是父母双亡?是被遗弃?是从孤儿院领养的?她的父母知道亲生孩子在美国吗?她还想念还记得远在中国的亲生父母吗?我心里不是滋味儿。

    但我又为她高兴,每次见到养父母陪着她散步,她又说又笑很快活的时候。

    我也见过她的养父母,他们都是和蔼朴实的好人。但按照美国人的习俗,我不便多问关于女孩儿的事情。

    小区里,一个公共垃圾箱也没有,路边、草地里一点废弃物痰迹都看不到,到处干干净净。只有一个公共的仅供小区居民免费使用的露天游泳池和网球场。

    那么,小区到处都是的草坪树木谁来修剪?秋季满地的树叶谁来清除?是这样的:

    小区有个管理小组(成员是本小区居民,是大家选出来的。兼职,没有报酬。)住户交的物业管理费集存在他们那里(每户每月交300多元钱,其中100元是垃圾费)。

    他们从社会上聘来一家合适的专业绿化公司,付给他们报酬,完全由他们每个周五来做这些杂活儿。

    而且,冬天的雪也是這家公司負責清理:

    人工負責清掃各家各戶門口小道。

    各家車庫門口的雪用推雪車清理,然後人工再掃一遍。保證居民步行和出車通暢。

    小區主道馬路,則用大型推雪車清理。馬路邊上的人行步道由小型推雪車清理。

    最後,由專用小推車撒上融雪劑。

    美國清雪,不動員老百姓上街掃雪,全是機械化,速度快。

    馬路上公路上不允許人工清雪。因為危險,真是以人為本。

    接雨水的水流子大都漏雨了。管理小组就另请专业公司统一更新。

    各家壁炉烟囱顶上的排烟风扇和基座生锈了。管理小组就统一换成不锈钢的。

    儿童游乐场设施不牢靠了,他们又请来维修工人更换部件,重新刷油。焕然一新。

    小区里有座小木桥有点晃荡了。他们就请来木匠,买来木方木板。重新修好了小桥。

    。。。。。。 

    这就是说:一个居民小区根本不用设立什么专门的物业管理公司。这样才经济省钱简单而实用。

    各家各户倒生活垃圾是怎样安排的?由专门的垃圾处理公司每个周一轮换收取玻璃类的和纸类的,如酒瓶罐头瓶,如报纸杂志包装箱塑料瓶等可回收废弃物。每周二、周五来收取不可回收的日常生活垃圾。

    这样就要求住户自己要先进行垃圾分类。我们家是这样做的:用超市购物时的塑料袋来装每天的生活垃圾。满了就扔到车库里的垃圾桶里。至于酒瓶子和纸类的,我们就用买来的大塑料袋装。一袋专装玻璃类的,一袋专装纸类的。

    有一点跟国内不同:可回收的废弃物,美国回收公司回收时是不给你钱的。

    这一点很厉害!等于说:盗窃分子偷了之后,根本就没处销赃。谁还偷呢?

    这里的住户家家都有车库,家家都有一个塑料的带盖儿带轮子的大垃圾桶。平常都放在车库里。遇到收垃圾的日子,各家就把它拖到家门口路边。垃圾公司的工人把垃圾倒到车上后,将垃圾桶放回原位。各家会尽早将垃圾桶拖回车库,因为放在外边会有碍观瞻。

    至于国内居民小区里常见的“保安”,这里根本见不到。我们小区东西各有一个出入口,都没有大门,没有门岗。小区内也没人巡逻。家家户户也都没有防盗门,窗户也没防盗护栏。但却平平安安,没听说谁家被盗。在这里住了大半年了,没见闪着红灯的警车来过。

    有管理吗?

    一种没有管理的管理。

    一种被全体居民的文明淹没了的管理。