南非到中国机票:師奶兵團沽美孚賺35%
来源:百度文库 编辑:偶看新闻 时间:2024/04/28 08:11:04
股票市場波動下,部分投資者沽出物業減磅。
去年額印推出前入市
新近錄得過去以炒樓為業的美孚師奶兵團沽出手持物業,位於美孚新村(新聞 - 網站 - 圖片)3期百老匯街74號中層A室,面積947方呎,連租約以600萬元成交,呎價為6335元,與同類單位成交價相若。
美聯助理區域經理余柏指出,原業主於去年11月額外印花稅措施推出前,以445萬元購入,一直作收租之用,早前叫價618萬元,終輕微減價2.9%至600萬元成交,經是次轉讓帳面獲利155萬元,持貨1年,物業升值35%;該個師奶兵團高峰期曾持有10個物業,現只餘下3至4個。余表示,買家為港人,屬長線投資者,擬購入單位作收租之用。
新盤吸納客源,二手市場受壓,長實(新聞 - 網站 - 圖片)(0001)大圍盛世開售前,區內金獅花園(新聞 - 網站 - 圖片)錄得低價成交個案,位於B座低層3室,面積466方呎,成交價176萬元,呎價3777元,較同類單位成交價低8%。置業18高級營業經理劉翰鋒指出,原業主在1999年以100萬元買入,經是次易手帳面賺76萬元,持貨12年,物業升值76%;買家為上車客,擬購入單位作自住之用。
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