汤灿的MTV歌曲:购房者自住的占到46%户型 90至120平米受青睐|绍兴房产

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购房者自住的占到46%户型 90至120平米受青睐

作者：成铖来源：＊＊＊网站 2011-11-14 08:40 【摘要】看完市区的房博会，又去了绍兴县参加房交会，这几天，市区的唐先生为了选择一套合适的房子可伤透了脑筋。他之所以下不了决心买房子，除了对楼市的政策表示担忧外，更重要的一个原因是，他觉得房价还有下滑的可能 .. 　　看完市区的房博会，又去了绍兴县参加房交会，这几天，市区的唐先生为了选择一套合适的房子可伤透了脑筋。他之所以下不了决心买房子，除了对楼市的政策表示担忧外，更重要的一个原因是，他觉得房价还有下滑的可能。

　　很多人像唐先生一样，想购房但又多处于观望状态。市房地产信息网近日公布了一份“绍兴楼市购房调查分析报告”，这份在市第十一届房博会期间所做的调查，也反映了楼市的现状。
近四成市民预计房价会跌

　　无论是房博会期间，还是房博会后，开发商大幅度促销的脚步并没有停止。房价的折扣也从此前的高高在上，变成日渐“亲民”，不少开发商推出的折扣，甚至在9折以下。

　　尽管如此，在购房者看来，这只是一个信号而已。所以，即使开发商的促销力度一再加码，还是没能达到不少购房者的心理预期。

调查显示，有41%的市民预计未来房价会小幅下跌，28%的市民预计未来房价保持稳定，只有17%的市民预计小幅上涨。而去年同期，近50%的市民预计房价会小幅上涨。

　　业内人士认为，从看涨到看跌，说明近一年来，宏观调控对绍兴楼市造成了不小的影响，特别是限购政策出台后，对外地人在本地买房有了明确的条件限制后，楼市陷入低迷期，市民对房价下跌的预期也日益增加。

购房的选择更多

　　从老城区到袍江、镜湖、城南，随着多个板块的楼盘崛起，购房者对置业的地理区位有了更多的选择。但是，市民购房的第一选择在哪里？答案还是老城区及周边区域。

　　调查显示，有64%的市民选择在市区购房。与此同时，随着行政中心的北迁和各类重大工程的相继开工，配套设施逐渐完善，镜湖新区吸引了不少购房者的关注，其中有21%的市民有意向选择镜湖区域为居住地。

　　多位购房者表示，之所以选择在老城区及周边购房，一是城东、城南、城西均有新楼盘开盘，二是老城区购物交通方便，配套设施齐全。

　　调查还显示，选择购房的群体中，自住型占到46%，改善型占到41%，投资型仅占到13%。而在户型调查选项中，90～120㎡的面积户型最为被广大市民所青睐，占43%；90㎡以下的户型也受到追捧，占23%。

　　另外，在购房总价调查上，55%的市民能承受50万～100万的购房总价，31%的市民选择100万～200万元区间。购买住房的建筑类型选择上，40%的市民选择多层，29%选择小高层，19%选择高层。

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