偶看新闻渴望光荣初中指挥视频:每平方米跌了550元 中山楼价十月过“限”
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/06 17:04:19
中山一手房均价跌至5785元/㎡，创今年最低记录
摘要：中山楼市“限价令”本月才出台，就喜闻上个月一手住宅均价已跌至5785元/㎡(限价5800元/㎡)。业内人士表示，这与政府暂缓发放大户型预售证有关。有市民表示，这是否意味“限价”还太高，或“限价”已没必要？
(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
南都讯 中山楼市“限价令”本月才出台，就喜闻上个月一手住宅均价已跌至5785元/㎡(限价5800元/㎡)。业内人士表示，这与政府暂缓发放大户型预售证有关。有市民表示，这是否意味“限价”还太高，或“限价”已没必要？(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
金九银十两个月房价跌了550
9月份，中山房价刚刚创下6336元/㎡的新高。可昨日，南都记者从中山市国土资源局获悉，10月，该市一手住宅均价为5785元/㎡，创下今年的最低记录，跌幅达到551元/㎡。其中城区均价7183元/㎡，环比涨0.9%，镇区均价5471元/㎡，环比跌10%。
据记者了解到，如果中山年G D P增幅维持前三季度13.6%的水平，那今年的房价调控目标则为5990元/㎡。中山刚刚颁布的“限价令”，也是要求单套住房价格在5800元/㎡以下。不过，在“限价令”推出的前一个月，中山一手住宅的均价不仅低于调控目标，也是全年第一次低于“限价令”5800元/㎡的标准。
大户型不给预售证抑房价上涨
业内人士对上月楼市数据大幅下降并不吃惊。(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
中原地产高级区域拓展总监植建军表示，“10月份，成交好的区域是在东凤、坦洲等，都是五千多的价格，甚至还有三角镇三千多的盘，而且成交的类型也集中在洋房，而不是大户型或者别墅项目。”此外，他认为，这与政府缓发大户型预售证也有关。
“虽然没有文件形式下发，但是很多开发商把文件递上去，都很久没有批下来。”植建军表示，大户型拿不到预售证，成交主力为中小户型，就可以把均价拉低。中域置业市场研究部经理谭三元则认为，镇区的成交量约占8成，特别是在泛城区，不乏大户型单位的楼盘。暂缓发大户型预售证直接影响镇区均价。
要完成任务后三月价格还得跌
有市民表示，既然此前缓发大户型预售证的方法已可将房价控制到调控目标以下，“限价令”的出台是否多此一举？(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
中山一位房地产业内人士表示，中山今年前9月房价超出限价219元/平方米，总销售额超出约10.24亿元，挖下的坑太大，最后三个月房价都低于5800元/㎡，依然很难拉平全年均价。“缓发预售证是让大户型不能卖，限价令则是让贵的小户型也不能卖，可以把均价再拉低一些。”他表示。不过谭三元认为，在有需要的情况下政府还有不少调控手段，调控目标不难实现。业内普遍预测，接下来中山楼市将进入量价齐跌的阶段。
摘要：中山楼市“限价令”本月才出台，就喜闻上个月一手住宅均价已跌至5785元/㎡(限价5800元/㎡)。业内人士表示，这与政府暂缓发放大户型预售证有关。有市民表示，这是否意味“限价”还太高，或“限价”已没必要？
(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)南都讯 中山楼市“限价令”本月才出台，就喜闻上个月一手住宅均价已跌至5785元/㎡(限价5800元/㎡)。业内人士表示，这与政府暂缓发放大户型预售证有关。有市民表示，这是否意味“限价”还太高，或“限价”已没必要？(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
金九银十两个月房价跌了550
9月份，中山房价刚刚创下6336元/㎡的新高。可昨日，南都记者从中山市国土资源局获悉，10月，该市一手住宅均价为5785元/㎡，创下今年的最低记录，跌幅达到551元/㎡。其中城区均价7183元/㎡，环比涨0.9%，镇区均价5471元/㎡，环比跌10%。
据记者了解到，如果中山年G D P增幅维持前三季度13.6%的水平，那今年的房价调控目标则为5990元/㎡。中山刚刚颁布的“限价令”，也是要求单套住房价格在5800元/㎡以下。不过，在“限价令”推出的前一个月，中山一手住宅的均价不仅低于调控目标，也是全年第一次低于“限价令”5800元/㎡的标准。
大户型不给预售证抑房价上涨
业内人士对上月楼市数据大幅下降并不吃惊。(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
中原地产高级区域拓展总监植建军表示，“10月份，成交好的区域是在东凤、坦洲等，都是五千多的价格，甚至还有三角镇三千多的盘，而且成交的类型也集中在洋房，而不是大户型或者别墅项目。”此外，他认为，这与政府缓发大户型预售证也有关。
“虽然没有文件形式下发，但是很多开发商把文件递上去，都很久没有批下来。”植建军表示，大户型拿不到预售证，成交主力为中小户型，就可以把均价拉低。中域置业市场研究部经理谭三元则认为，镇区的成交量约占8成，特别是在泛城区，不乏大户型单位的楼盘。暂缓发大户型预售证直接影响镇区均价。
要完成任务后三月价格还得跌
有市民表示，既然此前缓发大户型预售证的方法已可将房价控制到调控目标以下，“限价令”的出台是否多此一举？(南方都市报 www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
中山一位房地产业内人士表示，中山今年前9月房价超出限价219元/平方米，总销售额超出约10.24亿元，挖下的坑太大，最后三个月房价都低于5800元/㎡，依然很难拉平全年均价。“缓发预售证是让大户型不能卖，限价令则是让贵的小户型也不能卖，可以把均价再拉低一些。”他表示。不过谭三元认为，在有需要的情况下政府还有不少调控手段，调控目标不难实现。业内普遍预测，接下来中山楼市将进入量价齐跌的阶段。
谁知道秦皇岛楼价（南戴河）每平米多少钱了？
谁知道秦皇岛楼价（南戴河）每平米多少钱了？
规定每人每月用水不超过2平方米时每平方米1.6元，超过部分每立方米5元，3人总水费29.6元，共用水多少
宁波市区现在平均楼价是多少一平方米
我的月收入只有2000元，如何才能买得起每平方米1300元的房子
离上海中山医院30分钟内楼价
中空玻璃多少钱每平方米??
标准厂房每平方米人数
石家庄市的新房价格在1500-2000元每平方米的楼盘在哪？
广州楼价5000元-7000元新楼盘
惊闻青岛平均房价已经每平方米过万,是真的吗?
现浇梁支架每平方米重量？
竹炭 每平方米 计算公式
园林喷灌每平方米造价
每平方米功率大小是多少?
开发1000元每平方米的商平房，开发商可以赚多少？建筑商又可以赚多少？？
我和女友月工资在两千到三千元现有存款五万房子为127平方每平方米为880元怎么申请贷款买房
请问：中山十月气温怎样？有台风吗？
上海每平方米达到多少人
深圳每平方米约有多少人？
人工挖孔桩每平方米的价格?
每片暖气供暖多少平方米?
房屋每平方米的补助是多少？
请问塑铝板贴面每平方米多少钱?