士官军事素质要求:六马路强制搬迁　五人遭到司法拘留

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建设六马路强制搬迁　五人遭到司法拘留

写字楼, 广州, 拆迁补偿, 越秀区, 拆迁户 本帖最后由 小劳 于 2011-1-7 10:04 编辑

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2011-1-7 09:41

依照生效判决，昨日上午，越秀区法院对建设六马路德安公司拆迁地块上的两户业主采取强制搬迁措施。

据悉，由于该拆迁地块的规划用途是商业用地，拆迁户没法得到回迁安置，加上拆迁双方对于补偿价格有异议，因此，据有关资料显示，该地块240户拆迁户中，目前还有4户业主未能与德安公司就拆迁补偿达成协议。

被拆迁人坚持要求回迁

建设六马路德安公司拆迁地块动迁至今已经十余年。

因地块拆迁的规划用途是商业用地，不涉及城市基础设置等公共建设，未来将兴建写字楼。因此拆迁户没法得到回迁安置。

德安公司的拆迁工作至今也有6年。据越秀法院提供的资料显示，去年年底，240户拆迁户中，有8户还未达成拆迁补偿协议。

依照法律规定，经过拆迁裁决、行政诉讼和二审判决后，该地块的拆迁进入执行程序。昨日，依据生效判决，越秀区法院原定对其中四户业主采取强制搬迁措施。但前日，有两户业主与德安公司达成协议自行搬迁。因此，昨日有两户业主被强制搬迁。(南方都市报www.nddaily.comSouthernMetropolisDailyMark南都网)

据德安公司表示，依照房管局的房屋拆迁裁决和法院的一、二审文书显示，生效法律文书确定的拆迁补偿方式是产权调换。

遭到强制搬迁的其中一户业主姓曾，房屋面积约44平方米。德安公司拿出约67平米的工业大道北某房屋进行产权调换，并另补偿差价约12万元。另一户遭到强制搬迁的业主姓廖，房屋面积约23平方米。德安公司拿出约60平米的文德南路某房屋进行产权调换。

法院强制搬迁，正是依据上述法律文书的规定，强制将两户业主搬迁至产权调换的房屋。据悉，目前被拆迁人坚持要求回迁。德安公司已出价2万元/平方米，但双方未能谈妥。

廖姓业主泼洒汽油对峙

强制搬迁行动昨日上午开始。

据法院执行人员透露，70多岁的曾姓业主未经批准，把房屋间隔成2个铺面出租。拆迁事宜是他的子女和代理律师同德安公司沟通、诉讼。

据称，前晚，70多岁的曾姓业主老两口被儿女接来。两人都有高血压，在铺着报纸的地板睡了一夜，昨日早上只吃了半条冰凉的番薯。经过执行法官耐心沟通，曾姓业主的女儿最终将堵住门口的车辆驶开，该户业主搬迁平静完成。

但同为强制搬迁的对象，另一户廖姓业主则将自己反锁在铺面内，手持汽油桶、火机，并架起杂物与法院执行人员对峙，并不时从门缝向外泼洒汽油。法院执行人员则在铺面外洒水以防起火。

最后，当廖姓业主称要点燃汽油桶时，法院执行人员破门而入，一边洒水一边喷干粉，并将汽油桶扔出空旷地方。随后，执行人员将被汽油味熏倒的廖姓业主送上救护车。

据悉，由于现场部分拆迁户纠集亲友冲击封锁线、采取了过激的对抗执法手段。因此，法院依法决定，对现场制服的5人给予司法拘留的处罚。

■记者观察

拆迁补偿

越拖越高

记者看到，两户被强制搬迁的业主房屋均位于一楼。

房屋均打通门窗，用作经营商铺。曾姓业主的房屋间隔为两间商铺。据其他拆迁户反映，这两户业主的房屋与其他拆迁户一样，房产证上均登记为住宅用途。

因此，谈拆迁补偿时，德安公司只同意按规定，以登记的住宅性质进行补偿。因此双方一直没有谈妥。据记者了解，拆迁期间，房管局、法院上门送达裁决、审判、执行阶段的有关法律文件和文书，业主拒绝签收。

知情者称，该地块房屋价格是按照进行房屋拆迁裁决时的市场价进行评估的。经过裁决、诉讼等时间，房屋价格从2008年的8000多元/平方米到2009年的12000多元/平方米，而且还再涨。德安公司给出的拆迁补偿加码也是一升再升。

去年8月，有沈姓业主在执行阶段和德安公司谈妥，1.7万元/平方米的价格一次性领取了货币补偿。前日，谈妥的何姓业主拿到了2.05万元/平方米的补偿。据称，剩下的几户业主认为自己30年楼龄的房屋价值5万元/平方米。

采写：南都记者　刘中元　通讯员：越法宣
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