蒸汽火车原理演示图:在加拿大买房还是租房?
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2006-02-02 目录:房屋家居
如果你想将投资的成本尽快成倍收回,一般说来,股市比房市收益大。股票的长期平均收益率为8%~10%,而房子的平均收益低于5%,因此如果只为投资获益就不要买房。
如果你想将投资的成本尽快成倍收回,一般说来,股市比房市收益大。股票的长期平均收益率为8%~10%,而房子的平均收益低于5%,因此如果只为投资获益就不要买房。
但另一方面,国家每年也通过降低房贷利率,减少遗产税来帮助国民解决困难。因此说买房也不是不合算。
买房的好处:
买了房子,如果房子升值,抵押贷款就相对变少了。而且买房者不必担心房价上升,房贷利率和按揭额会跟着上涨。(如果你用的是可调利率贷款就另当别论)。
买房的弊端:
公寓出现损坏,就是房东的问题。如果把全部存款都用来支付房屋首付,就没有余额安装新空调,修理漏水水管等问题。
而且月度付款,买房手续费、以及其它买房费用,都将成为买房者的一大负担。
中间立场:
有些持中间立场的人认为,可以把买房与租房结合起来,付完首付后,将部分房屋出租,来分担按揭费用。
还有一种最常见的贷款方式是卖方贷款(Seller Financing),即有的卖主可以提供部分贷款,以帮助买主成功购置房屋。如:在卖方贷款中,买房者要购置150,000元的房子,从银行获得80,000元的贷款,卖方提供20,000贷款。
这样,买方就要偿还两笔贷款,一笔给银行,一笔给卖方。一般由卖方提供的贷款都是高利率,短期,是分期付款中最后一笔较大金额的款项。有时,卖方也提供全额贷款,这样买方只需直接向卖方还贷了。
说完买房的利与弊,你是否想好应该如何去做了呢?
买房还是租房划算?
买房好还是租房好?
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租房子合算还是买房子合算??
租房好还是买房好呢?
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现在有人说买房不如租房,我现有30万,我是租房还是买房
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现在是租房子好呢还是买房子合算?
请问,先买房再结婚?还是很租房子结婚
租房还是买房?大家给我出出主意?
这年头买房子合算还是租房子合算?
大家对买房有什么看法?是买房好还是租房好呢?
请大家评论一下是买房、还是租房?当然租房也不能租很差的。
买房 租房 哪个合适?
租房或买房
买房与租房
关于买房,租房
公司老板想叫财务人员算一下,企业是租房合适还是买房合适
买房,租房哪个更划算?
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