美羊羊与花羊羊:开发商出售空中楼阁 楼房只有12层却卖到16层

来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/03 05:20:14

开发商出售空中楼阁 楼房只有12层却卖到16层

http://www.sina.com.cn  2011年10月31日10:19  大河网-大河报 微博

　　□记者 韩景玮 实习生 刘启路 通讯员 李建华 本报讯 在某小区预订下第16层楼房，一心等着搬新居的陈女士，却发现自己预订的房屋竟是“空中楼阁”，遂将房地产开发公司告上法院。昨日，记者从商丘市睢阳区法院获悉，法院已审结该案，判令被告商丘某房地产开发有限公司返还原告陈女士购房款、契税等费用174817元及利息，赔偿陈女士因房价上涨造成的损失189205.15元及一倍的购房款167511元。

　　2008年3月27日，陈女士和商丘某房地产开发公司签订住宅确认单一份，购买其位于商丘市睢阳区帝景花园南苑4号楼1单元16层1602号商品房一套，面积96.75平方米，单价每平方米1731.38元，总价款167511元。陈女士当日交纳了全部房款，及印花税、契税、维修费、工本费共计174817元。2009年4月8日，双方签订了商品房买卖合同，约定房地产开发公司于2010年6月30日前将该商品房交付陈女士使用，并规定了违约责任。

　　2010年8月25日，经商丘市规划管理局批准，该房地产开发公司的4号楼建设标准为12层，其与陈女士约定的16层1602号房不在规划范围之内。9月14日，房地产开发公司取得商品房预售许可证，其4号楼12层的销售价格为每平方米3688元至4068元。因房地产公司无法交付陈女士购买的房屋，陈女士将其起诉至法院。

　　法院审理认为，双方于2009年4月签订合同，但直到2010年9月，被告才取得商品房预售许可证，且许可证不包括本合同中的房屋。因此对原告要求被告返还其已付购房款及其他费用并支付利息、赔偿一倍的购房款和因房价上涨造成的损失的诉讼请求予以支持，遂作出如上判决。

空中楼阁 空中楼阁 按揭的楼房收楼后可以出售吗？ 两年前买的楼房，开发商偷工减料，水压不足怎么办？？ 空中楼阁(打一字) 请问汕头哪里有经济一点的楼房出售? 我买的楼房冬天出现严重的内墙结露，我该告开发商吗 成语“空中楼阁”形容什么？ 空中楼阁 打一句诗句 开发商在房屋购买合同上将85平米的房屋按71平米出售 对于开发商出售的门面，划拨和出让哪种更好？ 请问成语“空中楼阁”形容什么？ 房地产开发商擅自出售地下停车位是否合法？？如不合法该向哪个部门投宿（急盼回答） 房地产开发商擅自出售地下停车位是否合法？如不合法该向哪个部门投宿（急盼回答） 各位好！我有个问题请教，如果规划局审批建筑9层楼房，而开发商只盖7层，将如何处理此类问题？ 无房权证只有购房合同的房子如何出售 梦见，楼房失火只有烟没有火，并且楼倒塌了。 为什么蟑螂只有在城市楼房中才有？而乡下就没有？ 空中楼阁是什么东东 代表的什么意思 请问:开发商现在出售已开发多年的房子我购买后发现房子有问题能否要求其进行免费维修?该如何处理? 现在城市里兴起了挑高楼房的购住热,但不知住在这样只有5米的挑高楼房里的优缺点是什么呢? 开发商交不出房 开发商是什么 开发商违约