偶看新闻张金涛熏鸡老板简介:华人买屋讲风水 影响美国房市
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/04 21:51:39
华人买屋讲风水 影响美国房市
■莲花鱼池是华人视为居家聚财风水的项目。网上图片
华人对门牌号不吉利及其他风水禁忌特别敏感，60%居民为亚裔的亚凯迪亚市(Arcadia)，部分华裔居民希望修改不吉利的门牌号。
然而，近期亚市议会在经过数月研究后，最终决定废止修改门号法规，引起许多屋主抗议并提出动议，预计将在11月表决。相较低迷的美国房市，当前圣盖博谷华人区房产价值保持稳定，有很大原因与亚洲买家涌入有关，因此不吉祥门牌号、风水学等华人买房忌讳，对此间的房产交易产生重要影响。
今年6月亚凯迪亚市以3比2，投票废止该市自1991通过的修改门号法规。亚市指出，在废止法规之前，该市服务部门近5年已停止受理更改门牌号的申请，因为屋主修改一个门牌号，需要行文通告给20多个不同机关，并需修改该市成篇累牍的相关纪录文件。
该法规被撤销，马上引起许多门牌号有数字「4」的屋主抗议，且透过房地产仲介者的串联，把此一陈情送入市议会，并已于9月20日例会中提出动议，预计将排入11月1日的议程中正式讨论表决。
该市市长Gary Kovacic回应，是否允许居民改门牌号并非是讨论迷信，而是从房地产需求与城市经济收益考量。另一方面，圣盖博谷部分华人城市允许屋主支付规费后更改门牌号，如柔似蜜市(Rosemead)、天普市(Temple City)、阿罕布拉市(Alhambra)、西柯维纳市(West Covina)。
在亚洲中国买家大举涌入圣盖博谷支持此区房市价值后，华人买家的看屋忌讳也带入美国房市。
近三年一半以上成交额是来自中国客户的华裔房产仲介吴程远表示，与华人避讳门牌号有「4」，美国民众也不喜欢「666」，东西方买家各有不同买屋忌讳事项，只是华人较多会掺杂「风水」因素。如正门一开就对上楼梯、窗户、走廊，风水俗称「穿宫煞」、「穿堂风」、「穿心剑」等，华人买家大不喜欢这类房屋。
吴程远说，其他忌讳另有，「屋内卧室门对门」风水指会造成家庭成员争执；位于山坡处的房屋上层是客厅，楼梯往下走是卧房，被风水视为「每况愈下」；美国屋子设计喜欢大樑外露以原木柱展现西部粗懭感，华人买家视之为「横樑煞」在整修房屋时多会改掉。
近年主力引入亚洲买家来美购房的房产仲介业者谢宗煌证实，路沖煞是中国买家第一排除。
美国住宅区内常见街道底端是一个圆圈，可供车辆迴转没有直接出口的巷道，这条街的房子尤其是底端圆圈处的三四户房屋，被中国买家视为坐落在「死路一条」，会让屋主没有发展性。
谢宗煌指出，美国买家喜欢房子坐落社区内，要转三日条街的僻静处，中国来的买家喜欢住宅区中热闹一点的地方，房屋靠近大马路转进一条街就到是最好，若在住宅区内东弯西转，会让「财神都转昏了不上门」，也不受华人买家青睐。