绽的多音字组词:房地产开发流程

房地产开发流程；

（一）参加土地竞拍。（国土资源局）

 1、购买土地招标文件。

2、准备相关材料后，至土地局地藉股报名。

（二）取得土地中标通知书、土地使用权，签订土地出让合同。（国土资源局）

（三）办理建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。（住建局）

需提供材料：授权委托书；土地中标通知书；建设单位申请报告。

取得住建局规划办公室出具的项目选址意见书，用地规划红线图，建设用地规划许可证。

（四）办理国有土地使用权证（国土资源局）

需提供的材料：土地出让合同；营业执照复印件；土地出让金发票复印件；契税完税证明；计委立项批文；规划红线图；环评报告；法人代表身份证复印件；委托书；委托人身份证复印件。

取得国有土地使用权证。

（五）总平面布置图报批。（规划办）

（六）地质勘察、建筑方案设计、报批、施工图设计。人防报批。

（七）施工图审查

需提供材料：申请表，地质勘察报告，总平（已批），设计合同，审查合同。

（八）、办理建设工程规划许可证。（住建局）

需提供材料：申请报告；规划同意建施总平；计委立项批文；土地使用权证复印件；施工图审查合格书复印件；施工图纸；授权委托书；身份证复印件。

（九）消防设计审核（公安消防大队）

    需提供材料：申报表；建设单位营业执照；建设工程规划许可证；设计单位资质证书；消防给水总平，水、电、建筑施工图；建设单位申请报告；规划红线图（需加盖规划办公章）；法人、委托人身份证；委托书。

（十）办理建设工程施工许可证（住建局）

（十一）取得建设工程用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％（1/5层数），方可申请商品房预售许可证。

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