偶看新闻长春市医院地址:商户拆迁1平米要价6万 政府表示不满足无理要求
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商户拆迁1平米要价6万 政府表示不满足无理要求
http://www.sina.com.cn 2011年10月25日13:22 每日甘肃网-兰州晨报 微博建兰路农贸市场拆迁改造遭遇“漫天要价”
仍有25家经营户未办产权置换协议，个别商户要价“惊人”，七里河区政府表示绝不可能满足无理要求
位于七里河区友谊宾馆旁边的建兰路农贸市场始建于1982年，距今已有近30年的历史，如今这里却成了七里河区“脏、乱、差”的代表区域之一，与周边整齐的高楼大厦格格不入。这里的拆迁改造是城市发展的必然，然而当诸多周边居民期盼已久的拆迁改造真正到来时，却有人“不满意”，看似破烂不堪的菜市场摊位，每平方米的要价竟达6万元，一间不足10平方米菜市场摊位，要价超过50万元。
【城市规划】老菜市场面临新起点
10月21日，记者来到位于七里河区的建兰路农贸市场，昔日人声鼎沸、嘈杂不堪的马路市场，如今已是一片废墟，路面上堆满了破碎散落的木工板、煤渣等，空气中弥漫着腐烂酸臭的味道，几个工人正在清理残余。在废墟堆中，几间破旧的铁皮扎成的彩钢房依然挺立着，显得突兀而落寞。
记者在废墟中一路向西，来到马路市场的西端时，这里的景象却突变，几家蔬菜、水果、杂货、牛羊肉等摊位前，依然照常营业。一直经营了近30年的建兰路农贸市场，为何如今成这般光景呢？
原来，早在去年6月，兰州市政府与福建东百集团正式签约，在包括友谊饭店、建兰路农贸市场和兰州市一建公司部分场地的区域内，将崛起兰州国际商贸中心，规划中的国际商贸中心由五星级兰州友谊饭店、东方购物中心、兰州企业总部中心为主的写字楼、商住区和地下建兰农贸市场等构成，在此项目中就包括了将这条马路市场改造成科学规范的标准化菜市场，历经30年的马路市场，面临着新的起点。
【退市还路】周边居民的共同愿望
在马路市场中段，市民靳女士告诉记者，1992年，她从兰州市肉联厂下岗后就一直在这里摆摊，如今算来近20年了，这里来往的人很多，环境一直很差，气味难闻，尘土也大。随着人们生活水准的提高，这个马路市场早该拆除重建了。
同样，市民马先生在此经营牛羊肉也有10多年了，他指着一处墙边烧焦的痕迹告诉记者：“那是火灾留下的，以前那么多摊位连在一起，很多经营户自己生炉子做饭，发生火灾很常见。”
这时，在马路市场的西端传来了阵阵读书声，原来王家堡小学就在这条混乱的马路上。该校校长田兰莉告诉记者，这条马路一直存在比较严重的安全隐患，学校一旦发生火灾，消防车很难进来，同时这里的人员流量大，一旦发生紧急情况，极易造成踩踏事件。对于此次能够集中改造，学校师生特别高兴。
记者又随即采访了多名路过市民，对于这条马路市场，大家都盼望着能早日退市还路。然而就是这样一项民心工程，却为何在拆迁上遭遇阻拦呢？
【拒绝拆迁】一个摊位要价超50万元
据记者了解，建兰路农贸市场原共有经营户767户，这里的经营户大多已在此经营了二三十年之久。七里河区政府采用送产权的办法来置换清退原市场的经营场地，将原马路市场的商铺按照一比一的比例，置换为规划中的建兰路标准化菜市场中具有产权性质的永久商铺，这项政策得到了绝大多数经营户的支持。
七里河区政府相关负责人表示，建兰路农贸市场营业用房为现有马路路面上的临时性建筑，其经营场地为国家所有，所占马路为公共交通道路，经营户在政府不整体规划拆迁的情况下才享有使用经营权和受益权，这点在经营户当初所买卖转让持有的合同书里已非常明确。
据了解，建兰路农贸市场自9月20日歇业以来，已有94%的经营户办理产权置换协议及清退手续，目前仍有25户未办理产权置换协议，原因何在呢？原来这其中有10余户对于这一拆迁补助政策并不领情，一位拒绝搬迁的经营户告诉记者：“规划新建的标准化菜市场是建在地下，建成之后人气肯定不高，所以我不要这里面的铺面，如果不要铺面，拆迁补助只按每平方米5000元来计算，这个我也不能接受。”
在这些拒迁的经营户眼中，拆迁补助多少合适呢？这位经营户告诉记者，“这个铺面现在每平方米值6万元左右，没这个数，我不搬！”记者算了一下，这间铺面不足10平方米，按照这位经营户的要价折算下来，这间看似不起眼的摊位价格要超过50万元。七里河区政府相关负责人明确表示，这次清退置换政策是公开明确的，实施中也将同等对待、一视同仁，政府绝不可能拿纳税人的钱去满足个别经营户对拆迁置换的无理要求。
文/图本报记者范海瑞