sbs卷材复试低温柔性吗:悲喜“石库门”

▲ 虹口大名路的老式石库门街面房子（摄于1905年）清代上海的新北门外，老式石库门的街面大多作为商铺使用高墙库门也是当铺理想用房▲ 穿街走巷的商贩是弄堂的常客▲ 湖北路203弄迎春坊石库门弄堂，上海许多公司、旅馆、作坊开在这样的弄堂里▲ 黄陂路树德里是一条老式石库门弄堂，中国共产党就在这里诞生▲ 石库门客堂是搓麻将的好地方

　　在上海，“石库门”是一种住宅的名称。据不完全估算，一直到上世纪70年代前，石库门约占上海市区住宅总量的60%左右，长期或曾经长期居住在石库门的人数约占城市人口的70%左右。上世纪80年代后，随着中国改革开放的深入和上海城市建设的加快，有相当多的石库门里弄和住宅被拆除，还有许多石库门也将会被拆除。石库门在许多上海市民中留有深刻的记忆，有的人希望保护孩提时美好的回忆，保护石库门，而许多人对拥挤不堪的“七十二家房客”的石库门深恶痛绝之，希望政府尽快出台政策，拆除或改造石库门。

　　壹 初指建筑大门

　　《点石斋画报》是近代上海出版的大型综合性时事画报，随《申报》发行，图文并茂，石印出版，创刊于1884年，1898年终刊，历时近15年，总共绘有时事、社会、风格、奇闻之类的图约6000帧，其中与上海相关者约占十分之一强，画中绘有上海街道、建筑、里弄、住宅等，但文字中未见有“石库门”，显然，此一时期“石库门”尚未作为一种住宅的名称出现和使用。

　　《海上花列传》是上海人韩邦庆用吴语写的描述上海洋场风情的小说，1892年起在新创刊的《海上奇书》杂志连载，以后又以《海上花》《海上花列传》《青楼宝鉴》《花明春秋》等名多次刊印，书中几次提到“石库门”一词。

　　如第一回：（赵朴斋）呷一口茶，会账起身，径至咸瓜街中市，寻见永昌参店招牌，踱进石库门，高声问“洪善卿先生”。有小伙计答应，邀进客堂，问明姓字，忙去通报。

　　第十六回：实夫收了烟票，随后出了花雨楼，从四马路（即福州路）朝西，一直至大兴里，远远望见老娘姨真个站在弄口等候。比及实夫近前，娘姨方转身进弄，实夫跟着，至弄内转弯处，推开两扇石库门，让实夫进去。实夫看时，是一幢极高爽的楼房。

　　从上引的两段文字分析，称“踱进石库门”和“推开两扇石库门”，这“石库门”应该是指建筑的大门，而这两处建筑中，一幢是“永昌参店”，一幢则是四马路的“书寓”（高档妓院），这“石库门”不必是住宅的大门，而是有一定规模的“商业建筑”的大门。

　　上海地处平原，没有石材，所以早期建筑以砖木结构为主，大门也大多以砖木相间门框为主，大概到了近代以后，商店为了使门面更豪华、更牢固，开始使用石条作门框，而汉语中大门被叫作“库门”，这种以石材为门框的门就被叫作“石库门”；另一种理解，沪方言中“库”与“箍”音近——这种以石为“箍”的门被叫作“石箍门”，后讹作“石库门”，亦通。

　　贰 演变住宅名称

　　“库”字从广从车，原义是泊车的地方，古代豪门的“库”一般设在大门外，所以，“库门”在古代指帝王、豪门之大门，如郑玄注《礼记·郊特牲》：“库门，在雉门之外，入库门，则至庙门外矣。”一直到近代以后，吴方言和沪方言仍把“大宅门”叫作“库门”。孙家振（1862-1939），字玉声，号漱石，别署海上漱石生，退醒庐主人，是上海著名报人、小说家，任《新闻报》《时事新报》主笔，创办《采风报》《笑林报》《新世界报》《大世界》等小报，著作甚丰，代表作有《海上繁华梦》等。其《退醒庐笔记》中讲，他的“先人之敝庐则在沪南里篾竹街，已历二百余年，屋经三次改建，地址虽不甚宽，院落尚多空气”。他则因工作关系，独自住在租界“马立斯马安里”（今重庆北路148弄一带，该地今仍俗称“马立斯”，系老式石库门里弄住宅，现已拆除），只是逢年过节回家。癸丑（1913年）的小年夜，他回老宅时，邻居因火烛不慎而失火，由于弄堂太窄，“皮带车”（装有消防水龙带的车子）进不去，于是“皮带车”只得借孙家振宅的大门进去，越围墙进入火场。孙家振是这样写的：“余心殊镇定，令具速启大门，延极火会皮带车二辆驻于庭中，射水扑救，又见后户之石库门已遭燃及……”，灾后“余屋未损片瓦，家中亦不失一物，仅毁库门二，及门上石梁一、石柱一。”孙家振仍把自己老宅的大门叫作“库门”，而相邻的弄堂房子叫作“石库门”。

　　我手头有份民国元年（1912年）的上海房屋租赁契约，所租房“坐落小东门十六铺老太平码头北首合兴里的南石库门房”，“计楼房三间，前后厢房四幢，年报全间。”这也是我目前见到的最早将这种里弄住宅叫作“石库门”的契约。“石库门”本来是特指一种住宅建筑的大门，大约到清末民初，这种门普遍被用于上海里弄住宅的大门，于是，凡装有这种形式大门的住宅就被叫作“石库门”，而多“石库门”的弄堂就被叫作“石库门弄堂”或“石库门里弄”。

　　叁 石库门里弄

　　衡量一个城市规模的最主要的参数有二，城市面积和城市人口。到19世纪末，上海城市人口约在80余万人。中日甲午战争后签订了《马关条约》，其中规定：“日本臣民得在中国通商口岸城邑任便从事各项工艺制造，又得将各项机器任便装运进口，只交所订进口税。”1842年中英《南京条约》中规定，外国可以在中国的通商口岸从事贸易。1895年后，外商开始在上海投资建厂，早期工厂大多是劳动力密集的纺织厂，大型纱厂拥有职工4000人以上，中型的拥有千人以上，小型的也有几百人，上海亟需大量劳动力，也提供了大量就业的机会，吸引周边的农民进上海谋业。有统计，从1900年后，上海城市人口以每年十万之数增长，所增人口大多是“进城务工者”。人口增长又刺激上海房地产业发展，这是一个规律。

　　在农耕时代，即使在城市仍保持土地个人所有的状态，人们在自己的土地上建造属于自己使用的住宅，一块地、一幢房、一户人家是基本特征；进入商业时代后，房地产商通过各种手段将本来相连而分属多产业主的工地集中起来，开发兴建商品住宅，或对外出售，或提供出租，为在有限的土地上建造更多的房子，多幢房子相连成排，即所谓的“联排式住宅”，多排住宅形成一个弄堂，所以“弄堂房子”是所有城市的特征，只不过北人称之“胡同”，南人称之“弄堂”。在上海，一般一条弄堂是一个房产商开发经营的，小的弄堂占地仅几亩，大的可以有数十亩。一个房地产商可以同时或先后开发多条弄堂。早期的弄堂一般称“里”，如春阳里、宝隆里。当上海有了几百个，甚至上千个“里”后，要寻找“里”就成了麻烦事，于是上海又将“里”编入道路系统，如“渔阳里”就是“霞飞路567弄”（今淮海中路567弄）。于是，原来的弄堂也被叫作“里弄”，成了上海的特色。

　　肆 新式里弄兴起

　　“租地造房”是昔日上海房地产业的行话，上海城市地价逐年上涨趋势十分明显，所以土地业主不会轻易将土地出售，但他们可能缺少开发、经营的能力；而许多房地产商有开发、经营的能力，就是手头没有土地，于是产生了一种新的模式，就是业主将土地出租给房地产商，房地产商就在租来的土地上投资建设，这就是所谓的“租地造房”。

　　“租地造房”的合同期大多为25到30年之间，合同期间，房地产商按年支付给业主地税地租，并根据合同建造规定的房子，当合同期满，房地产商无条件将土地，以及土地上的房子、设施归业主。这又决定了上海里弄房子的特点，其一，里弄房子不完全是商品房，只提供长期或中长期租赁，租住户不可能获得产权；其二，房地产商既要考虑经营，又得注重节省成本，设定的房屋使用年代一般为30年左右。但实际上，早期造房的工价并不高，而新式房子容易出租，而且租金高，许多旧式里弄仅使用十几年就被拆除是常见的事。

　　上海大批的石库门弄堂出现于民国初，目前还在的如兴业路中共“一大”会址，约建于1919年；淮海中路567弄渔阳里，约建于1916年。到上世纪20年代末，随着上海市政配套设施的改善和完备，许多地区（主要是沪西的租界）已经配备水、电、煤气以及地下排水排污系统，开始出现石库门的改良型住宅，于是“石库门”又有“老式”与新式之分，一般可以时间为分，早于1928到1930年前的是“老式石库门”，之后就是“新式石库门”；从样式来看，老式石库门较多套用西方建筑中华丽的装饰，而新式石库门删掉了那些非功能性建筑装饰，主面简洁，符合上世纪30年代人们的审美观；而家居配套上，新式石库门一般配备自来水、电灯、煤气、小卫生设施，部分还配有浴间——这也是区分“老式”与“新式”的重要参数。

　　房地产商有个通病，就是希望通过楼盘的名称招徕顾客，弄巧成拙者不少，约十几年前，上海亮出了不少称“山庄”的高档楼盘，可能是房地产商想借蒋介石在台湾的住所——阳明山庄为号召，不过，在沪语中“山庄”是坟山之雅称，著名者如联谊山庄、岭南山庄、广肇山庄等，前一阵路过康定路泰兴路，则又见“泰府花园”之石挂在一高档楼盘上，而在汉语中“泰府”是“泰山府君”府邸——是阴宅。敝人的住所号称“秋月枫舍”，文字是挺美丽的，但用上海话念，与“秋月风沙”相近，有点寒丝丝，吓老老格。

　　在新式石库门出现仅几年，一大批与传统石库门“离经叛道”的里弄住宅大量出现，由于建筑的样式太多，于是一律称之“新式里弄”，省称“新里”。“旧里”大多以“里”为里弄名，而“新里”就不拘泥于此，使用较多的有：坊、村、新村、别墅、花园等名，仅通过这些名称，也大致能判断这是“旧里”或“新里”。

　　石库门住宅建造时设定的使用年限约30年，如按人的年龄作比较，上海的石库门已是耄耋之年或百岁老人，再加上长期使用不当和保养不力，绝大部分老式石库门里弄已经被房屋质监部门裁定为“二级危里”，威胁住户的生命和社会的安定。据悉，在近几年内，那些“二级危里”将被拆除或改造，这理所当然是上海人民的福祉。