美国社区矫正制度:上海滩最顶级的十栋老洋房

一、白公馆

二、汪公馆 ( 现地址：愚园路1136弄31号)

王伯群住宅，是何应钦内弟，民国政要、国民政府交通部长王伯群(时兼大夏大学董事长、校长)，于1931年在愚园路1136弄31号，为娶续弦大夏大学校花保志宁建造的，历时四年，于1934年落成。该建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地10.78亩，主建筑面积2158.8平方米，耗资30万银元。

 
 

延安西路64号，上海人都晓得是上海市少年宫所在，但它曾为嘉道理住宅的历史就鲜为人知了。

这幢房子是钢筋混凝土结构。为西洋宫廷式样，外表极为壮观，内装修更为豪华，它始建于1924年。它的原主人艾里·嘉道理，英籍犹太人，想想就是天生做生意的料儿。以500港币起家，日后成为沪港两地都鼎鼎有名的实业大老板。嘉道理住宅，源于一个悲伤的故事。1919年，嘉道理原来的住宅失火，他的妻子急着让保姆逃走，自己却不幸丧生。悲痛不已的嘉道理带着孩子回伦敦散心，委托他的好友布朗在上海另起新居。而布朗酗酒成性，浪荡颓废，干脆又把此事扔给了洋行承包。承包商当然刻意豪华，足足花了四年时间才造好。当嘉道理接到100万两银子的造价时，他大吃一惊，不过，新居的确美仑美奂，成为嘉道理的最爱。嘉道理住宅气势恢宏，占地21亩（14000米），在寸土寸金的上海，更显示出它的卓然不群。宽广的草地让人顿觉视野的开阔；中间就是对称、端庄的住宅，光建筑面积就有3300平方米，1929年甚至还加盖了一层。你一见到它，会感受到宛如皇家宫殿的华贵惊艳，你很难看到如美钻一样的建筑，但它的确就是。匀称整齐的柱石，撑起了宫殿的巍巍骨架；端正狭长的阳台，尤其是二楼的阳台，正好充当了天然走廊，上面应该弥散着仕女裙裾翩翩的幽幽气息。有大小房间二十余间，并设有舞池、酒吧、宴会厅。其中主客厅直通二层，全部用意大利进口大理石装修，进入大厅犹如置身于一幢大理石宫殿，于是它又被誉为“大理石大厦”。一楼大厅是舞厅与餐厅，整个一楼都是招待客人共同享受娱乐的场所。楼上有多间卧室，各个房间的装修、色调都别具特色。光浴室、卫生间就有六处。内外墙面、地坪几乎全部采用意大利大理石，入门处有爱奥尼克式的大理石柱廊；大厅顶部特意以大理石砌出穹窿，地面四周也铺设了大理石，中间则以柚木拼成花纹，是跳舞最理想的地板。连楼梯的石级、扶手与栏杆都是大理石的。嘉道理慷慨大方，交游广阔，所以这个偌大的宫殿经常宾客满座，否则父子三人置身于此，太容易感觉到冷清孤独。这座建筑的哲学是独乐乐不如众乐乐。

也许正因为此，它成为少年宫是最适宜的造化安排。可以告慰嘉道理的是，它在孩子们的快乐笑声中，实现了大理石的永恒――它会一代代地被铭记下去。

1953年后归宋庆龄名誉主席创建的中国福利会上海市少年宫使用。

四、蒋宋住宅

蒋介石与宋美龄结婚前，在上海的住所大多是临时的，到了1927年蒋介石与宋美龄结婚，才在上海真正安置了一个家。

不过这所住宅也不是蒋介石掏钱买的，而是他大舅子——宋美龄的哥哥宋子文买来作为宋美龄的陪嫁。这幢法式花园洋房位于法租界贾尔业爱路9号(现东平路)，由一座主楼与两座副楼组成。副楼位于主楼两侧，分别是侍从人员、警卫人员的住所及工作室。主楼坐北朝南，由造型不一的东、西、中三个单元组成。现在这幢建筑及花园已经成为上海音乐学院附属学校的一部分。东侧副楼是学校的行政办公楼，主楼东侧二楼原是蒋介石、宋美龄的卧室及卫生间，且有一秘密暗道，发生紧急情况时可从暗道直达楼外。现在卧室与卫生间已打通，成了学生们练琴的教室，只有暗道仍然保留着。主楼中间单元底层，现由学校出租给高华纺织品有限公司作办公室。

   

五、沙逊别墅

“罗别根花园”位于虹桥路，是20世纪30年代上海房地产大王沙逊兴建的度假别墅。

1932年，英籍犹太人沙逊在上海西郊今哈密路上，为自己造了一座私人别墅，属典型的英国古典式乡村别墅，作为消闲住处，被叫作"罗别根花园"或"罗白康花园"，因之路名也被叫作"罗别根路"。这座花园别墅以前也俗称"罗别花园"。这是一座平面采用不知则布局、外形分割而整体相连的尖顶花园洋房，建筑面积在900平方米左右。室内房间很多，有较大的起居室，均具备多种设计功能。入口处有一入平台，进门为大厅。东部为两层，中部和西部为一层，屋顶很高，全部采用柏木装修。从楼上卧室到楼下会客厅，都有华丽的装饰。解放后归为寅丰毛纺厂产业，并曾作过上海纺织局的工人疗养院。现据说已划入虹桥宾馆，该栋老洋房目前为一家外资企业使用。。

兴国宾馆 

美商的中国营业公司是旧上海最大的房地产公司之一，除了投资兴建普通住宅外，还投资兴建了许多高级里弄住宅和花园别墅，今兴国路上的兴国宾馆内有别墅多幢，就是由该公司兴建的。

该公司的经营方法是，当他们购进一块相当面积的土地后，就请设计师将土地划成若干块，并通过经租人到各大公司游说，鼓动公司买房，住宅可以由客户自己委托设计，也可以由中国营业公司设计，所以这里的地产是由中国营业公司经营的，但每幢建筑有鲜明的个性。这里的一号楼是太古洋行大班住宅。

上海、香港、广州这三地的老百姓都喜欢把糖叫作“太古糖”。现在的超市里仍然可以买到产自南方的“太古方糖”，甜蜜蜜地支持着这些城市的咖啡文化。太古糖房是个老字号，1883年在香港创建，用广东产甘蔗生产蔗糖制品，是中国第一家机器制糖厂。这个太古糖房的后台就是大名鼎鼎的太古洋行。太古洋行的发迹地不在香港，而是在上海。

二十世纪三十年代，爆发了一次世界范围内的经济危机，上海自然也受到波及。1934年，上海民族资本企业倒闭了425家，失业队伍日益膨胀。此时，一些实力雄厚的商人趁着廉价劳动力充足的时机大兴土木。当年，英商太古洋行的大班Swire在雷上达路（现兴国路）造了一栋私人豪宅。

1941年太平洋战争爆发后，太古洋行的英籍职员作为敌对国难民被遣返回国，洋行产业则作为敌产被日伪接管。抗日战争胜利后，太古洋行重新收回了产业，但太古洋行上层已估计到中国内战爆发在即，中国的生意以后不会太好做了，所以决定逐渐缩小投资，这栋豪宅就被变卖了。其后，蒋介石曾将许多重要活动和会议安排在这里。

解放后这栋洋房被市政府军管会接管。1952年以后为上海第一任市长陈毅等领导住用。1956年划归新成立的市委办公厅招待处，定名为第一招待所，后又改为兴国招待所，主要接待市委安排来沪的中央领导。毛泽东等老一辈无产阶级革命家都曾多次下榻。

1984年兴国招待所更名为兴国宾馆，隶属东湖集团。2001年，上海兴国宾馆与卡尔森环球酒店公司在兴国宾馆1号楼会议厅签署协议，聘请其旗下的丽笙集团进行营运支援，兴国宾馆就此加入了国际五星级酒店的行列。

值得一提的是，这个“1号楼”是现在兴国宾馆内唯一一栋完整保存的洋房，仍然承担着接待来沪中央领导的职能。满屋子的故事年复一年地沉积着，日久弥香。

大班本人从没来豪宅住过，建筑师采取的是遥控设计模式

太古洋行是第一批登陆上海滩从事贸易的英国商行，曾经在相当长的一段时间内，垄断着中国的航运。因为太古洋行是英商公司，所以大班Swire的豪宅风格属于英式皇家古典建筑，规整大气，占据了一整片街区，包括大片修剪整齐的绿地以及围绕其它六所房子的豪华花园。但奇怪的是，Swire本人却从没在里面居住过，他的目的是“将它建成一件城市景观”。Swire一直定居伦敦，只在房屋竣工时到上海参加了简单的挂牌仪式，从此再没有来过上海。

更具有传奇色彩的是房子的建筑设计师苏格兰人Clough Williams Ehills甚至连一眼都没见过这件作品。这所华丽的一号楼，其实是件“遥控设计”的建筑大作。正门口左边墙上的一块小铜牌上，可以看见这位建筑师的大名。

当时，这栋豪宅名义上的户主是太古公司伦敦总部派驻上海的首席执Mitchell。逢年过节时，这里要举行社交活动和商业会议，所以这里没有按传统的“别墅”设计，而是参照了有公共空间的“广场”设计。建筑内宽大的扶梯与内廊，与其说是住宅，还不如说是公共图书馆更合适。

上世纪80年代，太古洋行曾在1号楼举行董事会议，据说董事们个个感慨万千。现在英国和香港等地太古公司的员工如果来上海，都会要求入住1号楼，有些“企业文化寻踪”的意味。只要那时没有领导下榻，兴国宾馆还是很乐意接待他们的。

有研究建筑的学者称，兴国宾馆1号楼的外观与意大利维琴察的神职人员大楼十分相像，是文艺复兴时期的帕拉第奥主义建筑。该建筑的主立面朝南，面对一个足有几十亩的大草坪，两侧形成严格对称。南面的双层廊柱、底层的多立克双壁柱、二层的爱奥尼克双柱、凹进式阳台、坡顶的“假三层”与棱角方正的阳台，无一不表现出英国建筑的庄重、朴素与典雅。

建筑外观上最特别的地方要属1号楼的屋顶。当时，屋顶是用数十吨重的紫铜板盖的，经年累月地就生成了一层厚厚的铜锈。所以，现在的屋顶呈绿黄色，1号楼也就因此有了“铜顶楼”的别称。

至于1号楼内部，现有的9套客房基本都维持了原貌。壁炉、灯具、墙角线等等都是以前的老物饰。

除1号楼外，兴国宾馆内还有一些陆续建造于上世纪二十和三十年代的别墅，分别为德士古石油洋行以及官僚资本家、民族资本家的办公和住宅。

如今的兴国宾馆有着上海市中心的最大欧式别墅宾馆的美称，除了包括1号楼在内的宾馆本部别墅群，还有周边丁香别墅、湖南别墅、永福别墅中28幢风格迥异的法国、英国、德国、美国、西班牙、加拿大式别墅以及一座新大楼。

七、东湖宾馆

上海东湖宾馆一家拥有丰厚历史文化底蕴的四星级花园别墅式宾馆,隶属于上海市东湖（集团）公司。宾馆位于徐汇区东北部，在上海著名的商业街淮海中路与东湖路转角，即今东湖路7号，占地约33亩，花园面积1.1万平方米，建筑面积2.3万平方米。内有一幢被大块草坪相围的二层洋房，这幢花园洋房由英商瑞康洋行老板约瑟夫(R.M joseph)兴建于1925年，1号楼、2号楼于1934年完成。是两幢相连的五层花园住宅，为旧上海大亨杜月笙住宅之一，曾为中法银行、交通银行及美国总领事馆使用。

约瑟夫是英籍犹太人，当1941年12月7日太平洋战争爆发后，他即被日军拘捕送进了集中营，这幢漂亮的住宅就被日本军官占用。当抗战胜利后，约瑟夫去向不明，即由中国政府接收后租借给美国在上海的驻军，又为旧上海大亨杜月笙住宅之一，曾为中法银行、交通银行及美国总领事馆使用。3号楼建于1940年。是一幢四层公寓建筑，共有客房8套，每套3间。4号楼及5号楼建于二十世纪30年代，共有四层公寓楼房两幢。7号楼，位于东湖路7号（近淮海中路），建于1925年。主楼是一幢三层法国式的别墅，二十世纪50年代苏联驻沪商务办事处曾设于此。

由于东湖路旧名杜美路，这里也被上海人叫作“杜美花园”。今为东湖宾馆使用，对外开放。

八、马勒别墅
 

主楼为三层，顶部矗立着高低不一的两个四坡顶，东侧的坡屋顶高近20米，上面设有拱形凸窗，尖顶和凸窗上部均有浮雕装饰物；西侧的坡屋顶高约25米，屋顶陡直。这一建筑具有典型的挪威建筑风格，采用高尖陡直的屋顶，有利于抵御北欧寒风侵袭和减少屋面积雪。

主楼南立面上有三个垂直于主屋脊的造型优美、装饰精细的双坡屋顶和四个老虎窗，连同东西两座四坡屋顶交织在一起，宛如一座华丽的小宫殿。中间双坡顶的装饰木构件清晰外露，构件间抹白灰缝条，比较典型地表现出了斯堪的那维亚情调的乡村建筑风格。主楼的外墙用泰山面砖镶嵌，颇具特色。

 别墅的大门很小，走进去，就看到这个色彩斑斓带着童话色彩的别墅，挪威式的尖塔、哥特式的尖顶、中国式的琉璃瓦、老虎窗、泰山面砖、彩色花砖、随处可见的佛龛汇聚一堂，到处都雕着美丽精致的图案，室内穹顶上装有彩色玻璃，高低不一的塔尖构成了神秘奇妙的轮廓，你仿佛来到一个北欧的神秘乡村。而其内部实在值得参观，因为马勒把这幢梦中的别墅的内部装修得酷似一条豪华的游轮，一幅幅木雕画面全是船队的海上情况，就连地板，也用细细的木条拼出了海草、海带的图案，最细的只有几毫米宽。楼梯是3段而不是两端，从一侧楼梯走上来，对面就有楼梯可以走下去，不熟悉的人很容易在错综复杂的楼梯口迷路。

　　大约在1859年,一位叫赛赐?马勒(Nils Maller)的英籍犹太人在上海创办了赛赐洋行,代理航运业务,以后又自己购置船只开展运业。1913年伊利克?马勒(Eric Maller)子承父业,使公司的业务得到进一步的发展,到1920年已拥有海运船只17艘。为了定期大修,他又在上海创办了马勒机器造船有限公司,最多时拥有工人2000余人。这家工厂就是今天沪东造船厂的前身。从事造船、修船、轮船报关、进口业务代理和运输业,使得伊利克.马勒成了上海滩炙手可热的“洋大人”。

　　马勒和许多西方冒险家一样,原本一无所有,多亏了一匹马发了家。他在赛马中连连得手,同时亦参加跑狗,运气不错。在“功勋马”死后,他特意塑造了一匹青铜马,竖在花园一角以资纪念。当然致富主要还是老航运,所以他把住宅装修得酷似一条豪华的邮轮：曲折多弯的楼梯分出东西两翼,一翼通向“前舱”,另一翼通向“后舱”,通道上的圆窗就像是船上的船舷；一幅幅木雕画面全是船队的海上情景,如船舵、船锚、海草、海浪、海上日出、海上灯塔、海上作业等；就连地板,亦拼出了海草、海带的图案,最细的地板木条仅几毫米宽,精美细巧有如工艺品。半个世纪过去了,地板打上蜡后仍然锃亮如新。

　　主楼的室内装饰十分讲究,过道、走廊等处都装有护墙板,到处都雕着美丽精致的图案,室内穹顶上装有彩色玻璃,在阳光的照射下呈现出斑斓柔和的色彩。

　　主楼为三层,顶部矗立着高低不一的两个四坡顶,东侧的坡屋顶高近20米,上面设有拱形凸窗,尖顶和凸窗上部均有浮雕装饰物；西侧的坡屋顶高约25米,屋顶陡直。这一建筑具有典型的挪威建筑风格,采用高尖陡直的屋顶,有利于抵御北欧寒风侵袭和减少屋面积雪。主楼南立面上有三个垂直于主屋脊的造型优美、装饰精细的双坡屋顶和四个老虎窗,连同东西两座四坡屋顶交织在一起,宛如一座华丽的小宫殿。中间双坡顶的装饰木构件清晰外露,构件间抹白灰缝条,比较典型地表现出了斯堪的那维亚情调的乡村建筑风格。主楼的外墙用泰山面砖镶嵌,颇具特色。

　　花园设在主楼南向,花园四周用彩色花砖铺地,并植有龙柏、雪松等名贵花木,中间是一片草坪,放置一匹青铜马。为美化园景和便于室内赏花,园中还设有赏花房,房内原装有暖气设备,室内雕花精美绝伦,地上铺有彩色瓷砖。

　　马勒虽是英籍犹太人,但他发迹却在中国,所以楼房的外形虽是北欧挪威式,但花园和楼内装修的许多细部却颇有中国味道。大门口就像中国传统的豪门大宅一样,放置了一对中国式的石狮子；花园四周高大的围墙用耐火砖铺贴,以黄绿色中国琉璃瓦压顶；走在楼道里,时不时地还能撞上佛龛,就像渔民在船上供养的菩萨,保佑着主人一帆风顺一样。马勒一家在此没住多久就遇上了抗日战争。1941年日本人进入租界后,马勒一家被赶往集中营,住宅成了日本人的军人俱乐部。抗战胜利后,这里又成了国民党的一处特务机关。

九、丁香花园

上海被称为万国建筑博览园，而点缀在这个城市中的风格各异的老式洋房，更是一道亮丽的风景线。位于华山路上的丁香花园，是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。丁香花园的盛名，不仅在于其建筑本身，还在于洋房主人身份的传奇色彩。

丁香花园的主人李经迈，是清末朝廷重臣李鸿章的幼子，其出身为庶出，是姨太太莫氏所生，此姨太太原为李家丫环出身，后被李鸿章收房，故在李家地位不高，李经迈也在李家受歧视。

十、张学良公馆

九·一八事变前后，张学良是个风云人物，但却扮演了悲剧的角色。1933年以后他曾三次来上海，有三处寓所。第一次是1933年3月，他通电全国下野并准备出洋考察，随后从北平来沪，宋子文为他安排住在福煦路(今延安中路)181号。就是在这里，他戒去了毒瘾。一个月后，他去了欧洲。
第二次是1934年回国，到沪后先暂住在莫利爱路(今香山路)2号洋房里，他的侍卫副官长谭海物色了高乃依路(今皋兰路)一号的花园洋房，租了下来。赵一荻(赵四小姐)也从北平南下住此相伴。不久，张学良出任武昌行营主任，离开上海，而赵四小姐却常来此小住，因此这一处被人称为“张学良公馆”。

1935年,张学良去西安,10月至12月下旬,从西安到南京,参加国民党四届六中全会和第五次全国代表大会。十二月中旬,他来上海,住在皋兰路1号的这幢洋房里,在沪期间,他去探望了东北同乡、著名爱国人士杜重远。杜因主编的《新生周刊》发表《闲话皇帝》一文而被加上破坏“邦交”之罪而判刑,全国各界进步人士纷纷提出抗议,国民党当局只得让他保外就医,住人医院。张学良谈到中国局势十分危险,问他如何救亡。杜重远明确告诉他,必须改变“攘外必先安内”的政策,才能团结全国人民抗日。张学良又去拜访了即将出国的东北义勇军将领李杜,李杜劝他与中共人士商谈,并为他介绍了中共代表刘鼎。张学良还在皋兰路1号宴请各方友好和旧部属,商讨救国良策。他在沪虽然只有几天功夫,却开始了与中国共产党的接触,并积极寻找抗日救国的途径。

　　皋兰路一号是一幢西班牙式三层的花园洋房,毗邻复兴公园,乳白色的外墙,进门处为凸出的二层楼,楼下为过道,西面长方形,楼下南有走廊,第二层有阳台。主楼面积约800平方米,楼下有大厅,是当年宴客之所,会客室在二楼,张学良、赵一荻的卧室在三楼,是西班牙式的套房,房内放着一张西班牙式的大床,是按原样仿制的。房外有20平方米的平台。楼前有一座大花园,面积约1000平方米,现名荻苑,园中栽种香樟、雪松、紫藤、玉兰、金桂、银桂,草坪是马尼拉式的,还有可坐几个人的秋千架等。当年皋兰路是一条短短的马路,人行道上种了大法国梧桐,枝叶蔽天,旁边又是公园,是一处十分恬静的所在,可是张学良住在里面的时间很短。

　　解放后,此楼曾是卢湾区工商联和区民主建国会办公处,1992和1994年大修,保护起来,现作为上海市房地产管理局迎宾馆,并将几处厅室,分别取名敬学厅、慕良厅、忆卿厅、少帅厅,厅内壁上挂了张学良、赵一荻的照片及张学良的手迹。