芜湖轻轨一号线路图:完美金融风暴之中国造

来源：百度文库编辑：偶看新闻时间：2024/04/27 19:15:31

完美金融风暴之中国造

吴迪

中国经济危机四伏，险象环生。其中的冰山一角是房市萎缩和地方债务是否会引发金融系统危机？

今年1月，中国只有2个城市房价环比下跌，8月也只增加到26个。中国的房价收入比(PIR)为15倍，是新加坡和其他新兴国家的2倍。北京的房价收入比更是东京的22倍。可见中国的房价泡沫非常严重。

国际金融中心预计，今年第四季度中国房价将“止涨”转向“下跌”。房地产开发商的新楼盘销售业绩8月首次同比减少，9月同比锐减25%。标准普尔(S&P)预计，明年中国房地产销量将减少10%以上。还有一些人预测销量将减少30%以上。

楼市萎缩对依赖土地财政的地方政府打击会很大，地方债务危机一触即发。但是在中国家庭个人购房依然以现金为主，所以房市萎缩对金融系统的冲击远远小于美国的情况。

关注一下地方债务的情况：去年年末，中国地方政府的负债为10.71万亿元人民币，占中国GDP的27%。这笔资金近3年来主要用于修建道路等扩充基础设施上。今年年底到明年，约占地方政府债务40%的4.5万亿元人民币债务将到期。大信证券分析说，地方政府负债中30%违约的可能性很大。如果地方政府无力偿还明年到期的债务，向地方政府提供贷款的中国银行将出现亏损。国际信用评级公司穆迪指出，如果提供给地方政府的贷款无法收回，中国各大银行的不良贷款比率有可能从当前的1%最高上升到12%。

银行系统深度参与了地方融资平台，对地方债务危机的风险敞口很大。中国的金融系统在国家的号召下为了刺激经济发放了10几个亿的贷款，潜在的坏债规模巨大。中国有可能正在酝酿一场足以与华尔街金融风暴媲美的金融危机。

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