典当日常安全检查内容:9月70个大中城市新房价格仅1个城市同比下降

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个。涨幅回落的城市有59个，比8月份增加了19个。9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，持平的城市有21个。与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，比8月份增加了2个。同比涨幅回落的城市有46个，比8月份增加了12个。9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有50个，比8月份增加了1个。
2011年9月份70个大中城市住宅销售价格指数
城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
北   京100101.8103.1唐   山100101.4101.8
天   津99.8103.1104.3秦 皇 岛100104.9107
石 家 庄100.1106.5108.5包   头100103.2104.7
太   原100.1101.4101.9丹   东99.7105.1107.5
呼和浩特100104105.4锦   州99.8103.2105.2
沈   阳100.1105.4107.2吉   林100104.6106.3
大   连100104.3105.6牡 丹 江100105.2106.9
长   春100103.2104.7无   锡100102.1102.4
哈 尔 滨100.1102.2104.1扬   州100103.7104.5
上   海100103.1102.6徐   州100103.8104.3
南   京99.9101.2101.4温   州98.799.599.7
杭   州99.9101.2100.9金   华100102.3104
宁   波99.9100.2101.6蚌   埠100103.8103.9
合   肥100102.6102.6安   庆99.9101.3103.9
福   州100.1103.1104.1泉   州100.1101.5101.1
厦   门100105.7106九   江100104.1104.3
南   昌99.9107.5107.6赣   州100.1103.4105.1
济   南100.1102.1104.3烟   台100103.7104.7
青   岛100.1104.7104.3济   宁100103.1103.6
郑   州100.2105.6107.3洛   阳100.3106.7107.2
武   汉100103.7104.7平 顶 山100.2104.7104.7
长   沙100.3108.1109宜   昌100103.4105.2
广   州100106.3105襄   阳100105.1106.9
深   圳100104.5104.4岳   阳99.9105.1107.7
南   宁99.9103.1102.4常   德99.8105.2105.7
海   口99.9101.3102.2惠   州100103.9104.9
重   庆99.6102.2103.7湛   江100.1103.8105.4
成   都100102.8103.2韶   关100106.1106.1
贵   阳100.2104104.8桂   林100.2106.3106.3
昆   明100.3105.4106北   海99.9101.7102.6
西   安100.2103.3104.6三   亚100101.3101.6
兰   州100.2105.3107.1泸   州100.2101.8102.2
西   宁100.2104.5107南   充100100.7100.2
银   川100.3103103.5遵   义99.9104.9105.3
乌鲁木齐100.2108.5109.4大   理100.2101.4101.7
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
2011年9月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
北   京*100102.3103.9唐   山100101.5102
天   津99.7103.5104.8秦 皇 岛100105.4107.8
石 家 庄100.1106.7108.7包   头100103.4104.9
太   原100.1101.4102丹   东99.7105.8108.2
呼和浩特100104.1105.6锦   州99.8103.2105.2
沈   阳100.1105.6107.6吉   林100104.8106.5
大   连100104.3105.6牡 丹 江100105.3107
长   春100103.3104.9无   锡99.9102.3102.5
哈 尔 滨100.1102.2104.3扬   州100103.8104.6
上   海100103.7103.1徐   州100104.1104.5
南   京99.9101.6101.8温   州98.699.499.7
杭   州99.9101.2100.9金   华100102.4104
宁   波99.9100.2101.6蚌   埠100103.9104
合   肥100102.7102.7安   庆99.9101.3103.9
福   州100.1103.2104.1泉   州100.1101.6101.1
厦   门100105.9106.2九   江100104.3104.5
南   昌99.9107.7107.8赣   州100.1103.4105.1
济   南100.1102.1104.3烟   台100103.8104.7
青   岛100.1104.9104.4济   宁100103.2103.7
郑   州100.2105.8107.5洛   阳100.3106.8107.3
武   汉100103.9105平 顶 山100.2104.7104.8
长   沙100.3108.2109.1宜   昌100103.5105.3
广   州100106.4105.1襄   阳100105.2106.9
深   圳100104.6104.5岳   阳99.8105.9109.2
南   宁99.9103.2102.5常   德99.8105.3105.8
海   口99.9101.3102.2惠   州100103.9104.9
重   庆99.6102.3103.8湛   江100.1103.8105.4
成   都100102.8103.3韶   关100106.2106.2
贵   阳100.2104.2105桂   林100.2106.5106.5
昆   明100.3106106.5北   海99.9101.7102.6
西   安100.2103.5104.9三   亚100101.3101.6
兰   州100.2105.5107.2泸   州100.2101.9102.2
西   宁100.2104.5107南   充100100.7100.2
银   川100.3103.1103.7遵   义99.9105.5105.9
乌鲁木齐100.2108.6109.5大   理100.2101.4101.8
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
2011年9月份70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数
环比同比定基环比同比定基
北   京99.6101.2101唐   山100.1104.8104.9
天   津100100.8101.4秦 皇 岛100.1101.2102.5
石 家 庄99.6102.9103.1包   头100.3102.4102.4
太   原100.3103.8105.2丹   东100101102.2
呼和浩特100.1104104锦   州100100100.2
沈   阳100.1103.6105.2吉   林100103.4104.8
大   连99.9103.9105.1牡 丹 江99.7103.6105.3
长   春100.1102.6102.5无   锡100.1104104.7
哈 尔 滨100101.1101.7扬   州99.9102103
上   海100.1103.4103徐   州10099.499.5
南   京99.4100.699.2温   州98.398.8105.1
杭   州99.6100100.5金   华99.5100.299.6
宁   波10098.497.8蚌   埠100.1102.9104.2
合   肥100.2102.1103.9安   庆99.9102.4103
福   州99.197.897.6泉   州100100.1100
厦   门100103.6103.1九   江99.9101.6102.3
南   昌99.3101.6101.8赣   州99.79999.3
济   南99.9102.4103烟   台100103.4104
青   岛99.9102.8102.9济   宁100.1105.9106
郑   州100.1103.4103.8洛   阳100.3105.8107.4
武   汉99.7101.3102.1平 顶 山100106.8106.8
长   沙100101.3101.4宜   昌100102.7102.1
广   州100.6105.4105襄   阳100.1104.3105.5
深   圳99.8104.9104.9岳   阳99.1105.6107.1
南   宁100100.5101.4常   德100.1106.5107.7
海   口99.6100.397.3惠   州100105.8105.1
重   庆99.9100.2100.5湛   江100.1103.4106.2
成   都99.8101.8101.4韶   关100103.1103.1
贵   阳100.3105.4106.7桂   林99.9101.7102.1
昆   明100.5102.1104.3北   海100102.3102.2
西   安99.9101.9103三   亚10097.598.5
兰   州10097.3100.4泸   州100101.5100.7
西   宁100.1105.6106.4南   充99.8102101.5
银   川100.1103.2103.9遵   义100.1105.1108.2
乌鲁木齐100.2107.4108.8大   理100100.1103.3
附注：
1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。
2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对9月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年10-12月份(3个月)的环比数据连乘，再乘以2011年前9个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201009……P201012分别表示2010年9-12月份各月价格，P201101……P201109分别表示2011年1-9月份各月价格。
3、2011年9月份，68个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算，其他2个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。68个网签数据城市分别是：北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、唐山、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充、大理。9月份新增加的城市是唐山、赣州、大理。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。