excel表格误删怎么恢复:手把手教你对付装修前预算中常见问题

(2012-02-17 05:56:35)
标签： 家居
分类： 装修经验

一、材料的内容标注不明，混淆材料概念误导消费者。
◇ 举例：实木线条（合成木质实木线条）：概念混淆，合成木与实木之间的价格差异很大，并且即使是实木，究竟是全实木或实木木皮，价格也有很大差异。此处模糊了材质概念价格模糊易给人误导。
◇ 举例：墙面包板（橡木板饰面）主材180元/平，辅材80元/平：橡木板饰面的一般理解为橡木色的三聚氢胺饰面板，价格在80-110/张，规格1220*2440*18mm近3平，每平方单价不过30元左右。但是如果是橡木实木木皮贴面的话每平方的单价近130-180元/平方。两者价格差异很大，此处明显是混淆概念。
二、 材料规格，数量不明确，价格含糊。
◇ 举例：八角盒及配套软管盖板螺丝等，4.5/只：一般八角盒根据质量的优次和尺寸大小价格在0.8-2.0元/只，明显价格差异较大，但商家还写了软管盖板螺丝等，却不标注具体的数量。无法明确解释4.5/只的材料构成，含糊价格。
◇ 举例：强电线路排放，主材210元/组，辅材30元/组，人工160元/组：此项单位为组，实际模糊了具体数量，运用材料内容不明。此种报价方式较易产生水份价格。还有以项，套等为单位的价格具有同样的问题。
三、将数量较多，单价较低的产品单价略微抬高，使消费者不易察觉，但导致总价抬高较多。
◇ 举例：PPR管铺设（德国洁水，壁厚4.2），用量80米，主材21.5/米，辅材25.5/米：一般该品牌PPR水管的市场价格在14-18元/米，此处将价格略微抬高使消费者不易察觉，但由于数量较大，最后的总价差额会高出很多。另外辅材内容不明。
◇ 举例： 电器面板，数量70件，人工费单价7.5元/件：一般标准人工是5元/件，此处每件高了2.5元，总价就贵了175元。
四、消费者不熟悉的人工费经常会被抬高。
◇ 举例：地砖铺设人工费，35元/平：一般标准为25/平
◇ 举例：墙砖铺设人工费，40元/平：一般标准为35/平
◇ 举例：浴缸安装人工费，280元/套：一般标准为120元/套
◇ 举例：铲除石灰层人工费，10元/平：一般标准为6元/平
◇ 举例：强弱电箱安装费，150元/只：一般标准为嵌入式电箱安装80元/只
五、 生产厂商负责安装的部分，装修公司重复报人工费以及材料费。

◇ 举例：墙面砖倒角加工，人工单价10元/米：倒角以及切割加工一般由瓷砖厂商提供，收货时应该是已经完成加工的，不存在装修队加工的问题，因此也不应该存在人工费。
◇ 举例：大理石磨单边，主材费10元/米：磨边应该是大理石商提供的加工，所以装修公司的报价中就不应该存在材料费和人工费。重复报价，抬高预算。
◇ 举例：热水器安装费：该项安装一般由生产厂家提供，不需要施工队安装，因此也不应该存在安装费用
六、同样的施工内容，各装修公司不按传统名称标注，自定义编写，模糊和混淆具体施工内容。
◇ 举例： 电视背景墙基层 人工费35元/平：事实上就是石膏板隔断，但装修公司写成电视背景墙基层后报的价格比一般的石膏板隔断贵，正常的石膏板隔断人工只有16-25/平。而且在中间工程的部分已经报了石膏板隔断的部分，明显是模糊施工内容，相同的内容重复报价。
◇ 举例：污水斗安装：即拖把斗安装，装修公司自定名称后抬高安装费用，且容易误导消费者。
七、预算单前后重复报价，抬高预算整体价格。
◇ 举例：在隐蔽工程中已经有了PVC电线管的报价，但在卧室或客厅等区域的报价里又再次出现如挂墙电视PVC走线管的报价。前后两项实际内容相同，有重复报价的嫌疑，一致抬高预算总价。
◇ 举例：吊顶与吊顶灯槽分开报价：一般做石膏板吊顶的同时就包括了灯槽的部分以及筒灯、射灯的开孔位置等。如果是加工灯槽内部应该标注明确。此项重复报价。
八、 以次充好，蒙混价格。
◇ 举例：人造石台面400.00/平方米：装修公司在报价此项时往往忽略具体的说明和标注。因为人造石因材质、品牌、产地、品种的不同价格差异很大，从百元至千元不等。商家往往以次充好，抬高价格。
◇ 举例：五金配件：五金配件也有同样的问题，进口与国产的五金配件价格差异巨大，比如铰链，拉手，气动支撑，锅碗抽等，国产的价格从10-50/付不等，但进口品牌可能要达到200/付，因此商家往往也不做说明，蒙混价格。
九、虚报材料使用量。
◇ 举例：116平的三房，1.5平电线用量850m，2.5平电线850m：一般正常用量100—130平方三房二厅，1.5平方单芯电线5卷500m左右，2.5平方单芯电线6卷600m左右。此项明显虚报用量。

十、将一项施工内容拆分成多项来做预算，混淆数量和价格。
◇ 举例：背景墙框架处理 2.8平 主材75 辅材20 细木工板，钉子，胶水
背景墙饰面处理 2.8平 主材80 辅材20 饰面板
背景墙饰面油漆 2.8平 主材28 辅材12
上述三项实际内容只有一项即背景墙，材料无非是细木工板，钉子，胶水，饰面板。此处分三项报，看上去每项主材单价都不超过100，其实合计下主材要183/平，辅材要52/平，价格明显高了。另外，饰面板一般并不需要油漆。此种方式又是抬高预算的一种手段。