偶看新闻皇宫蛋总剧情怎么开:楼市“钱”景不明 外资加速逃离
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/27 23:36:52
[世华财讯]2012年以来，房企并购进一步加剧。据统计，今年1月份房企股权交易势头不减，挂牌公开出售的房地产行业股权超过30宗，涉及金额100多亿元。此外，北京市工商局14日公布的数据显示，2011年度，北京新设立外资房地产企业129家，同比减少55.82%，有217家外资房地产企业退出市场。截至2011年底，全市实有外资房地产企业1330家，同比减少7.9%.
2011年北京217家外资房企退市
在楼市遇冷的情况下，数据显示，去年北京市新设立外商投资企业2922户，同比下降7.12%；有217家外资房地产企业退出市场。截至当年底，全市实有外资房地产企业1330户，同比减少7.9%.
“2011年宏观调控政策下，楼市渐趋低迷，投资风险提高，前景不明，是大量外资房企退市的主要原因。”链家地产市场研究部冯联联向南都记者表示，外资退市的原因还有两点：一是外资在中国房产业务多为短期持有，严厉调控下投资风险加剧；二是房价泡沫挤出，未来楼市或可告别“暴利”时代，外资房企难以继续获取高回报的资本逐利。预计2012年外资还会加速逃离楼市，政策平稳运行的时间里，外资投资规模会逐渐降低。
1月超30宗房地产股权公开出售
由于整体销售持续低迷，加上部分债务到期，上市房企资金链进一步绷紧。多数开发商表示今年的新开工面积会大幅削减，而且暂时停止收购新地块，以保持现金流。链家地产根据国家统计局公布数据统计，2011年房地产投资额为61740亿元，同比上涨27 .9%，增幅再次回落到30%以下，与2010年相比，减少5.3%。(本文来源：南方都市报 )
2011年北京217家外资房企退市
在楼市遇冷的情况下，数据显示，去年北京市新设立外商投资企业2922户，同比下降7.12%；有217家外资房地产企业退出市场。截至当年底，全市实有外资房地产企业1330户，同比减少7.9%.
“2011年宏观调控政策下，楼市渐趋低迷，投资风险提高，前景不明，是大量外资房企退市的主要原因。”链家地产市场研究部冯联联向南都记者表示，外资退市的原因还有两点：一是外资在中国房产业务多为短期持有，严厉调控下投资风险加剧；二是房价泡沫挤出，未来楼市或可告别“暴利”时代，外资房企难以继续获取高回报的资本逐利。预计2012年外资还会加速逃离楼市，政策平稳运行的时间里，外资投资规模会逐渐降低。
1月超30宗房地产股权公开出售
由于整体销售持续低迷，加上部分债务到期，上市房企资金链进一步绷紧。多数开发商表示今年的新开工面积会大幅削减，而且暂时停止收购新地块，以保持现金流。链家地产根据国家统计局公布数据统计，2011年房地产投资额为61740亿元，同比上涨27 .9%，增幅再次回落到30%以下，与2010年相比，减少5.3%。(本文来源：南方都市报 )