死神高清种子:中国房价为什么必降50%？！

中国房价为什么必降50%？

一、中国房价是典型的政治问题，直接关联党和政府的性质和宗旨。中国的房价已经不再是经济问题，而是实实在在的政治问题，在中国的传统之中，居者有其屋是每个中国人的情节所在，而这几年的房价已经到了让几乎80%的中国人民望房兴叹的程度，作为一个以全心全意为人民服务为宗旨的执政党，作为一个全心全意为人民服务的人民政府，已经没有缓冲的任何时间和余地。当前，党中央、国务院和各级地方政府加速保障房建设就是要探索和解决亿迫切需要解决的这个问题；

二、可以购买住房的资金已经用尽，购买房产能力区于枯竭。通过这几年房产市场的压榨，存在于人民（年龄50—70岁）手中的积蓄已经基本用光，在想为当前如此之高的房价拿出几十万的首付款者已经寥寥无几，以前的辉煌几乎已经不在可能，而只靠年轻人自己是很难拥有交纳现房产首付款的能力，中国房产市场已经严重透支了10年或更长时间的房产购买能力；

三、全国房产联网将杜绝炒作与贪占，二手房产存量将大量回流市场。全国房产联网后将一片阳光，是什么单位、什么人拥有房产以及房产的用途等等将一目了然。一是各大银行和财团已没有推动房产价值炒作的空间和余地；二是各小团体和个人也将无法在炒作房产，因为所有拥有购房贷款能力的人只能拥有一次国家政策与银行优惠贷款的权利，用过必将永远丧失，而每个人必须清楚也将真正珍惜这个几乎一生只有一次的权利和机会；三是个人利用权力霸占的多余经济适用房产也将暴露在众目睽睽之下，对这些人、为这些人提供便利并谋利的公职人员必须严惩，并追究刑事责任；四是各贪官污吏拥有多少房产将一目了然，全国房产联网后这些贪官污吏不但不敢在贪占房产积存脏款，为了不暴露自己也将把手中的房产迅速卖掉，而以二手房的形势加速卖出而回流整个房产市场。商品房产市场已经进入过剩阶段；

四、可用的房产地皮几乎已经被用空，可用土地透支严重。有的地方届届班子突击卖地，土地财政问题已经到了可能承受的顶点，而到下届班子无地可用时，就出现了当前地方财政的严重危机，现在的房产用地的出让形式存在着严重的隐患与政治危机，再不禁绝，必将严重影响党和国家的执政根基和管理国家的能力。改变当前的土地一次性收取出让金为逐年收取房产税已经是唯一可能持续的选择。如此房价还是得降下来；

五、银行系统与房产商联合炒作房产泡沫严重，而国际金融系统陆续进入必将加速房产泡沫破灭。一是银行系统在房产贷款中负担沉重，可信赖性必打折扣；二是外资银行的加速进入，必将成为人民确保存款安全的首选储蓄银行，这是必然也应该让中国银行系统清醒；三是世界真正的经济与政治危机已经席卷全球，流动性不足必将让世界各国压缩向房产市场的政策资金投入，特别是中国为代表的发展中国家，这也就是中国房产政策密集出台和不放松的根本原因。如此，将有大部分房产开发公司倒闭，银行也将出现大量呆帐，房价陡降50%并非传说，也只有如此才可能保住房产市场的存在和整个经济的几分元气，不至整个房产和资本彻底崩盘；

六、房产已经成为压在人民头上的新的大山，几乎榨空了一切经济成果。近年来，社会经济总量进步之速，人均GDP连年翻番，人均纯收入连年翻番，国家税收已过10万亿之巨，进步之速，几乎到了让人如梦似幼的程度，可人民确几乎根本没有感受到一丝的幸福，何其原因？皆是房产市场之困，拥有现代房产的80%是普通家庭，现实是住进了欧洲一样的私有商品住房，确过着非洲一样的生活，因为为了住进商品房，不得不几乎花光全部积蓄，又要从工资中拿出相当份额的钱款还银行的房产贷款，已至几乎在无其它消费能力。就业、住房、孩子就学等形成的压力已经几乎达到了人民心理与精神所能承受的极限，整个社会个体精神病人之多已经到了触目惊心的地步，就是鲜活的证明；

七、党和政府加速保障房建设已经步入快车道，人民购买房产的意愿进一步下降。一是党中央、国务院及各级地方政府保障房建设已经进入快车道；二是以村、镇、街道、社区、小区为单位的居民自己合作集资建设自用住房必是大势所趋，以这样的单位可以在规划下公开招标购得房产用地、房产建设国家和各级政府均有相应资质的建筑设计单位、监理单位、每个合作户均可全方位监督、建筑用材料可以通过与大型公司鉴定供需合同、资金可由银行托管、房产有验收机关等等，为什么非要房产开发商赚取暴利，这个政策应该改了---------。

我也有房但确没有了消费能力，身边很多人都和我一样。我们的党和政府一定会审时度势想出一个解决人民住房问题的办法，我也希望人民在三年内不要买房，几年间股市已由6000点降到了今天的3000点而成为了经受考验的底部，而房产价值在6年间涨了4倍，房产的底部就在这2倍之间，也就是现在房价的50%左右，所以我相信中国的房价降50%绝不是梦想，也只有降到现房价的50%，中国房产市场和经济才可能健康和持续发展。