消逝的光芒刷材料:监 理 控 制 资 料第二部分

监 理 控 制 资 料第二部分
 

 
    编制审批 ：  
 
第二部分
工程实施过程监理控制内容
 
一．工程物资进场的报审与检验审批    
〈一〉进场两次报审和检查验收                
〈二〉工程物资监理质量控制程序              
〈三〉进场物资监理质量控制项目              
二．施工检查和试验的内容及相关要求            
〈一〉     地基与基础工程                      
〈二〉     砼结构工程、砌筑工程       
〈三〉     屋面工程                            
〈四〉     地面工程                            
〈五〉     给排水、采暖工程
〈六〉     电气安装工程                                 
三．楼板防裂措施与质量控制要点
 
 
 
 
 
 
工程物资进场的报验与审批确认
  
建筑工程所进场用于工程的材料、构配件、设备的质量优劣，直接影响结构安全，使用功能及安全、装饰装修、环保和业主最为敏感的质量部位工程质量，国家大部都纳为强制性条文，进行严格控制，并且一旦发现材质控制不到位，采取必要的行政处罚。更说明建筑物资的质量控制是监理质量预控的重要环节。这一环节失控，施工环节再有力，质量控制成果也是零。为此严格报验和验收程序，不合格的强制退场，消除伪劣材料是监理质量控制的源头，监理工程师必须当作头等重点来控制。
（一）严格进场物资的两次报验和验收
    
建筑物资进场后，施工单位必须进行自验，然后报监理进行外观检验，采取第一次材料报审。施工单位报审时应填写报验表格提交进场物资清单、工程物资合格证、质量证明书或性能检测报告。对于涉及结构和使用安全、环保等物资应有备案证书，建筑物资备案登记证等，同时提交供货单位资质材料，向监理机构进行报审。专业监理接到报验申请后，进行现场外观检验，校准材质证明文件与实物相符，出厂日期、编号、标识、代码及规格、级别与材质证明相符。对于一些建筑物资应对直径、壁厚、长度、重量及规格尺寸应进行实测，确认外观符合要求时，可在报验表上签署：外观检验合格，因此批物资有复试试验要求，定于
  月   日在监理见证下取样送验。经你方取样复试试验报告后再行填表报验，签署外观检验日期。
但复试报告取回后，施工单位填表进行二次报验，经监理审查确认合格后，监理签认经审查复试报告，进场物资符合使用要求，同意在限定工程部位使用。
监理工程师签署审查意见时，依据表中不同情况对照确认。
   
进场后，施工单位相关人员对物资进行检验，认为外观质量合格，填写进场验收记录，监理接到报验单和质控表格应及时现场验收签署监理意见，对于填表不合格的应当签署明确意见，退回重报。对于提供材质证明文件与物资不符，签署明确意见，退回调整一致后重报，对于二次复试报告的报验审查，审查结果不合格的签署确认该批物资不合格，应及时批复，并限定时间退场。
    物资进场后，监理在检验审查时下发的监理通知，也应作为附件一起保存。
    监理应审查复试报告原件，退回原件，保留印件，幷保存质量证明书，出厂合格证备查。
   
专业监理必须坚持，不经监理最终审查批准使用的材料一律不得直接使用于工程。监理工程师应对代表批量进行控制，施工单位在复试委托单上填写代表批量以实际进场数量为准。对用于结构工程的钢筋水泥应校准炉号和出厂编号，（取样复试的钢筋为同一炉号，水泥为同一出厂编号）。
 
  工程物资（建筑材料、购配件、设备）质量监理控制程序
 
 
 
      承包单位组织物资进场
      ↓

         ↓                                           ↓
      承包单位进行外观检验 承包单位对质量证明文件核查
        

↓
      填写进场验收记录

↓
      承包单位填写《工程物资进场报验申请表》

 
                 ↓
      专业监理工程审查验收
      (外观检验)

↓外观合格
      附材质证明
      监理工程师批准及见证取样送检

 
 
↓                    ↓
      附复试结论 监理工程师审查复试报告

↓合格
      合格、同意承包单位使用签署结论性意见

专业监理对钢筋进行外观检验时，应检查其外观颜色，外观质量表面光滑度。如发现异常，或有明显砂眼，Ⅱ级钢筋上面轧的标记不规则、不清的，为谨防地条钢进场，应在外观检查时批复退场。如施工单位要求复试，监理有权要求必须加作化学成份检验，审查不合格必须立即批复退场，在场时间必须封存，严禁私自用于工程。
 
 
 
进场物资监理质量控制项目
结构工程
      材料
      名称外观检验项目见证取样复试审查项目批量
      钢
      
      材产品质量证明书、交易登记证、检查钢筋的外观质量、规格、级别、钢筋代码标记标识齐全。与实物相符，炉牌号与质量证明书一致。钢筋代码符号清晰（厂家）确认产品厂家，检测钢筋直径，审查进场验收记录屈服强度、抗拉强度、伸长率.对于有抗震设防的框架的纵向受力钢筋，审查强屈实测之比值。屈服强度实测值与强度标准值之比值ⅠⅡ级钢筋60吨应以实际进场数量填报批量
      水
      泥质量证明书  出厂检测报告及出厂合格证  交易登记证 
      检验袋装水泥的包装完整、品种、级别、出厂日期及出厂编号清晰并与质量证明文件相一致，审查进场验收记录水泥的强度  安定性  初凝时间  终凝时间
      对于设计要求和规范要求控制碱含量的钢筋砼用水泥审查碱含量复试报告（不大于0.6％）袋装200吨散装500吨
      砂产地、外观质量、审查进场验收记录、交易登记证砂的粒径及属区  含泥量  泥块含量
      石产地、外观质量、审查进场验收记录、交易登记证石的粒径、含泥量  针片状颗粒含量
      碱水剂产品合格证  出场检验报告   进场验收记录 包装完整、打字清晰固体含量、氯离子含量 碱水率  抗压强度比  钢筋腐蚀
      早强剂产品合格证  出场检验报告   进场验收记录 包装完整、打字清晰固体含量   氯离子含量 凝结时间差   抗压强度比  钢筋腐蚀    
      防冻剂产品合格证  出场检验报告   进场验收记录 包装完整、打字清晰含固量  氯离子含量  抗压强度比   钢筋腐蚀  冻溶强度损失率比
      
      膨胀剂产品合格证  出场检验报告   进场验收记录 包装完整、打字清晰凝结时间  限制膨胀率
      抗压强度和抗折强度
      砂浆砼防水剂产品合格证  出场检验报告   进场验收记录 包装完整、打字清晰含固量  氯离子含量
      抗压强度比  净浆安定性 
      渗透高度比（或透水水压比）钢筋腐蚀
      
      砖
      砖及砌筑用块材的规格  尺寸
      边角整齐  审查产品出厂合格证  性能检测报告  交易登记证  进场验收记录
      抗压强度（清水墙审查尺寸偏差  外观质量）
      批量15万
      石灰膏脱水硬化禁用  不复试
      拌制砼砂浆用水 PH值  不溶物  可溶物  硫酸盐   硫化物
       
         
      对于设计要求和规范规定控制砼碱含量的部位砼，水泥检测碱含量、砂、石检测碱活性、并由有资质检测单位检验、出具碱总含量评估报告（每立米砼应小于3kg）
          对于所有进场物资在进场前必须进行供货单位资质报审，经对资质、生产许可证确认后，方允许组织进场。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
装饰装修分部工程物资
      材料名称外观审查检验项目见证取样复试审查项目
      水泥外观检验同结构用水泥，审查进场验收记录（不得低于32. 5级）凝结时间  安定性 用于饰面砖粘贴、抗压强度
      砂产地，进场验收记录
      宜用中砂粒径及属区 含泥量 泥块含量
      塑钢门窗产品出厂合格证  性能检测报告  型材检测报告  进场验收记录 外观质量检验抗风压性能 空气渗透性能 雨水渗漏性能
      三步节能复试增加两项（见三步节能篇）
      人造木板产品合格证   性能检测报告  进场验收记录甲醛含量
      特种门产品合格证   性能检测报告 生产许可证或销售许可证 进场验收记录及外观质量不复试
      玻璃产品合格证书  性能检测报告  进场验收记录 实物无变色 花纹变形   厚度不复试
      饰面砖产品合格证书  性能检测报告进场验收记录 面砖规格、尺寸颜色表面质量外墙饰面砖（陶瓷）的吸水率
      室内用
      花岗岩产品合格证书  性能检测报告
      放射性性能检测报告  进场验收记录  规格 厚度 颜色 表面光滑度放射性
      幕墙工程铝塑复合板产品合格证书  性能检测报告
      进场验收记录 外观质量剥离强度
      涂料产品合格证书  性能检测报告
      产品使用说明书  进口产品商检 中文说明书  外观包装完整 颜色不复试
      扶手栏杆
      金属物资产品合格证书  性能检测报告
      进场验收记录   外观  壁厚 规格 表面质量不复试
           同一生产厂家的同一品种  同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复试 
      凡是使用的进口物质应有商检报告和中文说明书
      凡是建委要求备案的物质应审查厂家应有备案证书

 
建筑地面分部工程物质
      材料名称外观审查检验项目见证取样复试项目批量
      水泥应符合砼结构工程水泥质量证明文件和外观质量（不低于32.5级）安定性   抗压强度
      凝结时间（初终）200吨
      砂产地 外观质量（中粗砂）粒径和属区  含泥量  泥块含量
      石产地和外观质量粒径   含泥量
      隔离层材料与屋面防水材料检验及质量相同
      地面砖材质合格证明文件及检测报告  品种 规格 颜色等外观质量不复试
      大理石
      花岗岩性能检测报告  放射性物质检测报告
      外观： 规格  厚度  光泽度 颜色 花纹及外观质量不复试

 
屋面工程物质质量控制
      材料名称外观质量审查检查项目复试审查项目
      现场抽样数量
      髙聚物改性沥青防水卷材（SBS）产品合格证书  性能检测报告 进场验收记录
      外观检验：厚度，胎体 孔洞，
      缺边 裂口
      边缘不整齐 胎体露白 未浸透 撒布材料颗粒颜色  每卷卷材的接头  一次进场数量拉力 （横纵向）最大拉力时延伸率  耐热度  低温柔度
      不透水性根据进场一批数量在检查外观检验的认为合格的卷材中任意抽取一卷作物理性能检验
      合成高分子防水卷材产品合格证书  性能检测报告 进场验收记录 一次进场数量 外观质量检验：折痕、杂质、胶块 凹痕、每卷卷材的接头断裂拉伸强度
      扯断伸长率 低温弯折 不透水性
      
      同上
      
      髙聚物改性沥青
      防水涂料（聚胺脂）产品合格证书  性能检测报告 进场验收记录 一次进场数量 外观检验：包装良好无损
      且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期、无沉淀、凝胶 、分层。固含量 耐热度 柔性 不透水性 延伸每10吨
      为一批
      合成高分子防水
      涂料产品合格证书  性能检测报告 进场验收记录 进场数量
      外观检验：包装完好、且标明
      涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期固体含量 拉伸强度 断裂延伸率、柔性、不透水性
      同上
      平 瓦产品合格证书  性能检测报告 进场验收记录 检验：边缘整齐 表面光滑 不得有分层 裂纹 露砂 
      板状
      保温
      材料出厂合格证 质量检验报告 进场验收记录 规格 厚度 表观密度 板的外形基本平整 厚度允许偏差为5％且不大于4mm密度15－32（32）kgm3
      导热系数≤0.041＜0.03在10％形度下的压缩应力≥0.06≥0.15MPa70度48小时后尺寸变化率≤52≤2
      吸水率≤6≤1.5
       
      压缩保温聚苯板三步节能使用 检验与复试参照（三步节能篇）
      
      
       
      防水材料直接涉及使用功能，应按相关规定现场抽样见证送样复试 合格后方可使用。

 
进场物资质量控制是工程质量事前预控，专业监理人员对于复试报告的审查，必须仔细审查各子项目、审查后在原件上做好标记。
    建筑材料需要复试的专业监理必须见证取样送样。
   
钢筋加工中如发现有脆断或其外观质量产生疑议时，应要求加做化学项目检测，装饰装修工程、水电工程进场物资，如发现幷对其质量的个别项目产生疑议的，应根据规范规定，应提出见证检测。
    所有建筑材料的复试项目有一项不合格则视为该批材料为不合格品。
 
商品砼材质的现场验收
1、审查供货单位资质和实验室资质
2、审查由供货单位提供的下列材质控制资料
   水泥 、砂、石、粉煤灰等填料、外加剂的复试报告，拌制砼用水检验报告，水泥碱含量检测报告，配合比通知单，总碱含量评估报告，出厂合格证，28天强度试验报告等。
 在送货单或合格证上必须注明砼的初、终凝时，出厂时间，塌落度。监理应对所有质控资料进行审查，幷对砼塌落度进行抽查。
   所有进场物资经外观检验确认后，监理部应指定专职见证员进行见证取样，幷与施工单位一起送样，各种试块、试件应由监理人员见证取样，幷有专人负责送样。
    施工单位填报试验委托单必须加盖公章，幷有项目总监签字，项目监理部应保留一份。
    试验报告必须有见证章，审查原件，监理留印件。
 
单位工程监理质量控制表格签认内容参考一览  （一）
      序号建筑物资报审表格监理验收签署意见内容附件备注
      1
      建筑材料外观验收
      建筑物资
      进场报审表按工程物资进场报验申请表（津监A6）中的监理审查（定）意见，不同结果打勾签认质量证明书、交易登记证 生产许可证第一次报审
      
      2
      复试报告审核 
      同上复试报告印件第二次报审

 
 
 
 
 
 
 
 
施工检验和试验的内容及相关要求
 监理人员在工程施工过程和验收过程中，应明确施工检验和试验的内容，不能在质量控制监理过程进行量化控制，判定质量是否合格才有依据。签认合格时心中踏实。
    施工检验是监理抽查的主控项目，应按规范要求不定时抽查，发现不合格时及时纠正，施工的试验，要求专业监理必须见证和取样，保证试件的公正性。
一、地基与基础工程
1、地基触探：
监理员应进行旁站：
⑴ 
钎探工具：钢钎是由∮22－∮25mm光园钢筋制成，钎尖成600角尖锥体，钢钎长1.8－2.1米（指打入段长度），锤重用8磅或10磅锤，每一个工程用多根钢钎时，锤重应一致。推荐使用机械钎探。
⑵  布点间距和钎探深度：
   
钎孔间距1－1.5m，槽宽小于80cm的在槽中心布置一排，钎深1.2m。槽宽80－200cm的在槽内两排错开布置，钎深1.5m。槽宽大于2m的钎孔梅花形布置。钎深2.1米，独立基础在基坑内梅花布置。钎探不小于1.5m，且不浅于短边宽度。
⑶  审查钎探记录：
钎探前，应有绘制好基槽平面图，在图上根据钎孔布置要求，确定钎探点的平面位置，幷依次编号制成钎探平面图。钎探时按顺序进行。打锤或落锤时高度距钎顶50cm-70cm，每打入30cm记录一次锤击数。记录必须准确。
⑷  结果分析：
当一栋搂（建筑物）地基钎探完成后，要全面地分析研究钎探记录数据，逐点比较，将锤击数明显多的，和明显过少的钎孔，在钎探平面图上加以圈定，以备设计单位分析处理。
2 、填土压实：
地基经开挖找平后，需要进行地基处理的，如回填土石屑，应分层回填压实，分层检验密实度（及压实系数）合格，方可进行下一步的回填压实。在地基主要受力层范围压实系数≥0.97。在地基主要受力层范围以下≥0.95。压实系数应符合设计要求。
    对于土的回填用段刀法，采用砼试模对土石屑进行取样，埋入每层土石屑表面下2/3厚度处取样测定土石屑的实际干密度。
    对土层压实系数及干密度检测应由监理见证，幷送样，由委托实验室进行试验。监理对报告要认真审查，合格后方可允许继续向上回填。提倡试验室现场取样。
    取样点数应符合规范要求，幷绘制取点位置平面图。
二、砼结构工程、承重墙砌体工程
 1、砼坍落度的检验:
 
监理人员在实行旁站监理时，每个工作班至少检查砼坍落度两次。试验设备坍落桶，由厚度为1.5mm的铸钢板制成的圆锥形筒，底面（直径200mm）及顶面（直径100mm）应互相平行幷锥体的中轴线垂直，筒高300mm。
 
用小铲和喂料斗灌入被测砼，用∮16mm长600mm振捣棒振捣25次，砼随振捣随添，顶层捣完后，剥去多余砼，用抹刀抹平。（注意坍落桶在使用前应内壁干净，幷用水湿润。）清除桶外底板上砼，垂直平稳地提起坍落桶，提离过程应在5－10秒内完成。从开始装料到提起坍落桶的整个过程控制的时间在150秒（2.5分钟）内完成。
     砼坍落度控制应满足如下要求：（现场搅拌）
基础、地面与垫层，无配筋的厚大结构或配筋少的结构坍落度1－3cm，板梁和大中型截面的柱子等，坍落度3－5cm；配筋密列的结构，坍落度5－7cm；配筋特密的结构，坍落度7－9cm。
对于泵送商品砼的坍落度宜为7－14CM（泵送高度50M以下，塌落度控制：出厂塌落度12-16CM，到场塌落度10-14CM泵送出口塌落度为8-12CM）。对于商品砼的坍落度控制应根据构件体积直径大小，钢筋密列程度等不同部位进行调整。砼坍落度检查：直接控制砼的水灰比，也有利于砼构件裂缝进行控制。
2、砼试块现场见证取样、制作和养护要求
 
每组（三块）试块应在同一盘砼中取样制作，试块由人工振捣，用直径16mm长600mm钢制捣棒，一端为弹头形，砼分两次装入试模。垂直振捣，从周边向中心振捣。振捣后刮去多余砼，幷用抹刀进行初步抹平，在砼初凝1－2h需进行抹面，要求沿模口抹平。成型后带模试件宜用塑料布覆盖，试件的拆模时间可与构件的实际拆模时间相同。
2.1标养砼试件：
  
取样在现浇场地，为标准养护，龄期28天。也可以将砼试件在温度为20℃～30℃的不流动水中养护。对于本地区的施工单位现场不具备标养条件，拆模后应立即送实验室标养。每一组试件试验强度值应大于或等于100％标准值。低于设计值的应要求进行鉴定。如确认构件不合格必须进行处理。
2.2 控制拆模砼试件
  
取样在浇筑场地，与浇筑的砼构件养护条件相同，应放置在构件位置。施工单位在计划拆模前，应根据当时环境温度记录和分析砼温度和强度曲线。估计可能达到的强度要求。将砼试件送实验室试压，其试压强度必须大于等于设计强度或规范要求（设计有规定的必须按设计执行）。对于经审查合格，监理可根据拆模条件具备砼浇筑时不损坏下层楼板的原则方可签署拆模令。
    对于拆模砼试件留置，只对梁板拱壳部位，基础底板、圈梁、柱不留拆模试件。
2.3 砼结构实体检验及同条件砼试件
2.3.1 砼结构强度实体检测砼试件取样，应由监理单位见证，由施工单位具体实施。承担结构实体检测单位是委托有资质的实验室（必须经省级以上认证的试验单位）。
2.3.2
每一个砼强度等级均应留置同条件养护试件，幷应留置不宜少于10组，且至少不得少于3组试件，留置的试件所对应的构件或部位，有监理、施工单位根据其重要性共同确定(应有方案，按方案执行)（监理在确认方案时必须考虑上述条件，如对基础进行实体检测时或对其它层砼强度设计等级不同时，出现一层或基础位置砼强度设计另有要求时，即这一部位的同条件养护试件留置应为3组）。其它一般按检验批留置。
2.3.3 留置的砼试件，应在达到等效养护龄期时进行试压。
2.3.4 同条件养护试件应在砼浇筑地点随机取样，放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，采取相同的养护方法的试件。
2.3.5
用于实体检测的同条件养护试件的等效龄期可按日平均气温逐日累计达到600℃.d时所对应的龄期。0℃及以下的龄期不计入。等效养护龄期不应少于14天，也不宜大于60天（监理应在监理日志上记录每天气温，幷审查试压时等效龄期，审查施工单位的气温记录）。
2.3.6监理应对试压报告进行审查，如果出现同条件养护试件强度被判为不合格时，可采用其它方法进行复验，如确定为不合格，应经设计认可或进行加固。
2.4 钢筋保护层厚度实体检测
    钢筋保护层厚度实体检测，由监理和施工共同确定检测部位，幷绘制位置平面图，检测应在拆模后进行，但在主体结构验收前，必须按施工检验批划分完成检测。
2.4.1钢筋保护层厚度检验应抽取梁类、板类的构件分别进行，抽取板类、梁类数量的构件2％，幷各自不少于5个。有悬挑构件时，悬挑构件抽取最少50％。抽查检测对板类构件的盖筋也作为纵向受力钢筋对待。
2.4.2 钢筋保护层厚度检验可以采用非破损（仪器）或局部破损的方法，使用的检测仪器应通过计量鉴定。检测精度应达到1mm。
2.4.3 梁类构件应检验全部纵向受力钢筋，板类构件应检验至少6根受力钢筋，每根钢筋在有代表性的位置测量一点。
2.4.4
钢筋保护层厚度检验的允许偏差，比钢筋安装时的允许偏差有所放宽，其中梁为+10-7mm，板为+8-5mm。检测过程在监理监督下进行。作好记录，真实可靠。
2.4.5钢筋保护层厚度检验，监理人员必须认真监督检验，钢筋保护层厚度的大小直接关系到受力钢筋位置是否准确，对结构安全有很大的影响。钢筋保护层的合格条件，应为90％的检测点达到合格。当全部钢筋保护层检测合格点率小于90％，但不小于80％时，可再取相同数量的构件进行检验。当两次抽样总和计算的合格点率为90％及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果就应判为合格。
2.4.6允许少于10％的受测钢筋，其保护层厚度不合格，但是其位置偏差不能大于允许偏差的1.5倍。
2.4.7 如果出现钢筋保护层厚度不满足要求时，应经过设计认可或进行加固。
2.5砂浆试块制作养护和评定
2.5.1 试块的取样制作
      砖砌体应使用7.07×7.07×7.07的无底试模。放在预先铺有吸水性较好的湿纸的普通砖上（使用报纸类）砖的含水率不应大于2％。
    
砂浆取样应在搅拌机出灰口取样，一次注满试模内，用直径∮10mm长350mm的钢筋捣棒，均匀振捣25次，然后在四侧用油漆刮刀沿试模壁振捣数下。砂浆应高出试模顶面6－8mm。
     当砂浆表面开始出现麻斑状态时，将高出部分的砂浆沿试模顶面削平。
2.5.2 试块的养护
    试块制作后，一般应在正温度环境中养护一昼夜，当温度较低时，可适当延长时间，但不应超过两昼夜，然后对试块进行编号拆模。
   
试块拆模后标准养护28天，然后进行试压，应在拆模后及时送到试验室进行标养，至28天进行试压。标养条件，水泥混合砂浆应在温度为20℃±3℃相对湿度为60－80％；水泥砂浆和微沫砂浆应在温度20℃±3℃相对湿度90％以上的潮湿条件下标养。
   
在无法进行标养的条件下，可采用自然养护。养护条件：水泥混合砂浆应在正温度，相对湿度为60－80％的条件下（不通风的室内）养护。水泥砂浆和微沫砂浆应在正温度幷保持试块表面湿润的状态下（埋入湿砂中）养护，自然养护时间为28天进行试压。本区域内要求必须送试验室标样。
    在养护期间，审查施工单位必须有温度记录。
2.5.3砌筑砂浆试块验收的强度质量评定
   
同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级，所对应的立方体抗压强度，同一验收批砂试试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。验收批砂浆试块只有一组时，必须大于和等于100％，每个验收批砂浆试块不应少于3组。
2.6 砂浆的稠度检验：
    在施工中，应对砌筑砂浆的稠度进行抽查检测，以保证砌筑砂浆的粘结能力。砂浆稠度检验是利用稠度仪或自制同类简易工具进行检验。符合下面要求：
    实心砖   稠度7－10cm        空心砖墙   5－7cm
    实心砖平拱    5－7cm        空心砖墙    6－8cm
2.7 砌体砂浆饱满度的控制标准：
    利用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积，未检查砂浆饱满度，砌体砂浆饱满度应符合以下规定：
   砖砌体      水平灰缝≥80％
   石砌体      所有灰缝≥80％
普通砼及轻骨料砼小型空心砌块砌体，水平灰缝≥90％，垂直≥80％。空心砖砌体，水平灰缝≥80％，垂直灰缝，填满砂浆，不得有透明缝，瞎缝假缝。加气砼砌块和轻骨料砼小砌块填充墙砌体，水平和垂直灰缝均≥80％。
    砌筑砂浆饱满度是专业监理员在中间检查中控制的重点，对于砌筑砂浆达不到合格要求的，应下达监理通知，要求拆除重砌。
2.8 建筑物的沉降观测审查：
   
施工单位应按规定对建筑物的沉降观测情况进行观测，与建设单位委托有资质观测单位进行沉降观测互不干扰。各观测自己设点后的沉降数值。两份沉降观测记录在单位工程竣工时，施工单位的沉降观测记录上报区站，有资质单位的沉降观测记录应在确认沉降稳定后报区站保存。施工单位的沉降观测记录是一份非常重要的检测记录文件。沉降观测每次测量后，监理应进行审查，根据沉降情况，可调整施工顺序，控制其沉降均匀。对确保结构安全提供可靠的依据。监督沉降观测的测量过程，抽查测量数据必须真实。
2.8.1 建筑物沉降观测点的布置:
观测点的位置和数量，应根据基础的构造、荷重以及工程地质和水文地质的情况而定。但最少设6点，设置位置如下：
 ① 建筑物的四周，大转角处及沿外墙每10－15m处或每隔2－3根桩基上。山墙中间设置。
②高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙交接处的两侧。
③建筑物沉降缝的两侧，基础埋深相差悬殊处，人工地基与天然地基接壤处，不同结构的分界处及填挖方分界处。
④宽度大于15m或等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑物，在承重隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面点。
⑤ 框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿纵横轴设点。
⑥   筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置。
⑦ 电视塔、烟囱、水塔等高耸建筑物，沿周边在与基础轴线相交的对称位置上布点，点数不少于4个。
2.8.2
观测点的布置应选择合理的布置方案，监理应审查和检验。便于测量。所有观测点应以1：100－1：150的比例尺绘出平面图，幷加以编号，以便进行记录和审查。对观测点应符合的要求：
   
观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存；观测点上部必须为突出的半园形状或有明显的突出之处，与柱身和墙身保持一定的距离。对于一般建筑物设点高度在正负零向上10－15cm为宜。要保证在点上能垂直置尺和有良好的通视条件。
2.8.3沉降观测的次数控制：
    ① 对于民用住宅一般从设点后首测基数值，然后每一层主体完成观测一次，装修期间视工期而定，正常情况下应为半个月一次，但不得少于两次。
    ②
对于深基础、有地下室的基础浇筑、回填土、安装柱子，对组装式建筑物的吊装柱子、吊装房架，对于有设备安装的厂房的设备安装、运转、工业炉砌筑期间，对烟囱每增加15m左右均应进行观测。
③  如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行观测，停工期间每2－3个月观测一次。
④  当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后或周围大量挖方等，均应观测。
2.8.4 工程交付使用后的沉降观测时间控制
   
工程交付使用后，应连续进行观测，第一年不少于3－4次（每季度一次），第二年不少于2－3次（每半年一次），以后每一年一次直至沉降稳定为止。观测期限一般不少于如下规定：砂土地基2年；膨胀土地基3年；粘土地基5年，软土地基10年。
    在观测期限内使用阶段的观测周期由主体封顶后百日观测的日平均值确定。
   
百日观测的日平均沉降值                后继续观测周期
大于0.3mm/d                               0.5个月
0.1mm－0.3mm/d                               1个月
0.05－0.1 mm/d                               3个月
0.02－0.05 mm/d                              6个月
0.01－0.02 mm/d                             12个月
软土地基的日平均沉降值小于0.01mm时，沉降稳定，可停止观测。
2.8.5 沉降观测的具体要求：
① 固定人员观测和整理成果。
②
使用固定的水准仪和水准尺、皮尺和固定的水准点（标桩必须固定或引至便于使用的永久建筑物上）。仪器距前后水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，观距一般不超过50m，前后视距尽可能相等。
③前视各点观测完毕后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。
2.8.6 沉降观测的精度和成果整理
   
观测精度控制，一般厂房、多层砖混结构、框架结构和构筑物的沉降观测点相对于后视点高测定的容差为±2mm（即仪器在每一测站观测完前视各点以后，再回视后视点，两次读数之值不得超过2mm）。
   
每次观测结束后，要检查记录，计算是否正确，精度是否合理，幷进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中（沉降观测记录）计算相临两次观测之间的沉降量，幷注明观测日期和
  重情况（或形象部位）。
    观测后要对数据进行分析，专业监理对每次沉降观测后的数值进行审查，如发现沉降出现异常情况，及时通知设计单位和相关单位进行处理。
2.9  钢筋焊接接头的见证取样与试验：
   
施工过程中，钢筋焊接和机械连接接头，其外观质量必须符合相关规程要求，监理应在见证下，由施工单位按如下要求在焊接接头成品中抽取试件样品，送试验室进行试验，钢筋的焊接接头的外观质量必须检验符合JGJ18-96相关合格标准。
2.9.1 钢筋闪光对焊接头（外观检查每批最少抽取10％进行检验）
   
在同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头为一批，当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周之内累计计算，累计仍不足300个接头，应按一批计算。
    力学性能试验，应以每批接头中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。
    当试验结果判定不合格时，重新加倍取样。如还不合格判定此批接头为不合格品，应重新焊接，再进行试验。
2.9.2 钢筋电弧焊接头（外观检查为全数检查）
   ① 在一般构筑物中，应以成品中每批随机切取3个接头进行拉伸试验。
②
在现场安装条件下，每一至二楼层中以300个同接头型式，同钢筋级别的接头作为一批，不足300个时，仍作为一批。（在实际控制过程中，对于框架结构的焊接接头应按一层作为一批，抽取3个进行拉伸试验，不同级别、不同直径的分别按批论）。3个接头试件的抗拉强度不得小于该级别钢筋规定的抗拉强度。3个试件试拉结果判定不合格时，可加倍抽取试件试拉，如还被判定不合格时，视该批接头为不合格品。
2.9.3 钢筋电渣压力焊接头
    外观检查为全数检查。进行力学试验，应以每批接头中随机切取3个试件作拉伸试验。且应按下列规定抽取试件：
① 在一般构筑物中，应以300个同级别钢筋接头作为一批。
 ② 在现浇钢筋砼多层结构中，应以每一楼层或施工区段中300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍应作为一批。
  电渣压力焊接头拉伸试验结果，3个试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定的抗拉强度。
  当试验结果判为不合格时，应加倍取样试验；如试验结果还被判为不合格时，则视为该批接头为不合格品。
2.9.4  钢筋机械连接接头（钢筋锥螺纹、带肋钢筋套筒挤压连接）
    在同施工条件、同等级、同型式、同规格、同批材料，少于500个接头为一批。
    每一验收批中随机抽取3个试件作单向拉伸试验，如被判定不合格时，应再取6个试件作单向拉伸试验，如结果被判定为不合格时则此批接头为不合格品。
三、屋面工程和有水地面工程
1、土建施工的防水工程渗漏检查控制：
1.1过楼板（如卫生间）预留孔洞要求位置准确，严格剔凿、断筋，孔洞堵灌应用高于设计强度的细石砼浇灌严密（按《天津市住宅示范工程细部作法》相关规定施工）。做蓄水试验要求24h无渗漏方为合格。
1.2
对于有防水要求的厕所、卫生间等楼面，其标高应低于相邻楼面2cm，幷进行地面蓄水试验。蓄水最浅水位不得低于2cm，浸泡24h撤水，经检查无渗漏无积水为合格。
1.3 对于设计要求铺涂防水隔离层的，应在防水层施工完毕作24h蓄水试验。无渗无漏为合格。地面面层施工完毕做第二次蓄水试验。
1.4 屋面防水层应在基层充分干燥后，严格按规范要求铺设防水层施工经验收后，对屋面进行浇水试验，时间不得小于2h，检查无渗漏为合格。
   对平屋面和天沟应进行蓄水试验24h，检查无渗无漏为合格。
   经两场中雨或一场大雨可作为蓄水试验的依据。
1.5 对于防水工程的蓄水和浇水试验监理必须全数检查。
2、地面工程砼试件和砂浆试件的留置与试验。
  
检查水泥砼和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或按检验批），建筑地面工程不应小于1组。每一层（按检验批）建筑地面面积大于1000m2时，每增1000m2应增做1组试块，小于1000
m2按1000 m2计算，当改变配合比时，亦应相应制作试块组数。
  
地面工程应包括水泥砼垫层、水泥沙浆或水泥砼找平层、水泥砼整体地面面层、水泥砂浆面层、水泥砼垫层兼面层地面均须按上述要求留置试块。基土基层压实后应用环刀取样测干密度及压实系数，具体要求强度和压实系数应符合以下规定。
  ① 基土应分层取样，均匀密实，取样代表面积符合地基工程规定，压实系数应符合设计要求。设计无要求时不应小于0.90。
② 水泥砼垫层，砼的强度等级应符合设计要求，且不应小于C10。
③ 水泥砂浆找平层，水泥砂浆体积比不应小于1：3。当设计要求有强度等级时应作试块，试块强度应符合设计要求。
④ 水泥砼找平层强度等级不应小于C15。
⑤ 水泥砼整体地面面层，强度不应小于C20。
⑥ 水泥砼垫层兼面层强度等级不应小于C15。
⑦ 水泥砂浆地面面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求，且体积比应为1：2 ，强度等级不应小于M15。
四、给排水 暖气工程
 1、室内排水系统竣工时的通水试验
    合格要求：各排水点畅通，接口处无渗漏。
    高层建筑可根据管道布置分层、分区段作通水试验，多层建筑可分系统或单元作通水试验。
2、室内隐蔽的排水管道和雨水管道灌水试验
   合格标准：要求是满水15min水面下降后再灌满水延续5min液面不下降为合格。
   作灌水试验时，应有专业监理和建设单位代表参加验收，试验合格后，应审查施工单位填写的排水管道灌水试验记录和隐蔽工程验收记录。
3、室内排水管道和室内雨水管道的通球试验
对于室内排水管道的主立管和水平干管及室内雨水管道必须作通球试验。
3.1  通球前必须先作通水试验，试验程序由上至下进行，以不渗不漏不堵，通球率为100％为合格。
3.2 通球用的皮球（也可用木球） 直径为排水管道直径的2/3。
3.3  通球试验时，皮球应从排水管道顶端投入，幷注入一定量水于管内，使球顺利流入与该排水管道相应的检查井内为合格。
3.4  通球试验时如遇堵塞应查明位置进行疏通，无效时应返工重做。
3.5  通球试验完毕应做好对施工单位填写的试验记录的审查。
3.6  单位工程竣工验收时，对排水管道进行通球试验抽查，若有一次堵塞则该分项工程质量为不合格，幷应整改到疏通为止。
4、卫生器具满水试验盛水深度的控制
4.1 为防止卫生器具的渗漏，保证使用功能，卫生器具安装后必须按要求作满水试验，其盛水深度规定如下：
4.1.1 大小便冲洗盛水量不少于槽深1/2。
4.1.2 水泥池盛水量不少于池深2/3。
4.1.3 水泥拖布池盛水量不少于池深1/2。
4.1.4 水泥洗池盛水量不少于池1/2。
4.1.5 坐、蹲式便器的水箱盛水量放置控制水位。
4.1.6 瓷水面盆盛水量放至溢水口。
4.1.7 瓷洗涤盆盛水量放至溢水口。
4.1.8 浴盆盛水量放至溢水口。
4.1.9 蹲式大便器盛水量放满为止，试验方法，用试漏专用胶囊或皮球将大便器排水口堵住后向大便器内灌水。
4.2盛水试验时间不少于24h，以液面不下降且各连接件不渗不漏为合格。
4.3 盛水试验完毕后做好试验记录，监理必须进行审查。
4.4 单位工程竣工核验时，对卫生器具盛水试验进行抽查，若有一处渗漏或盛水量和试验时间不足，则该分项工程质量为不合格，幷应整改重做盛水试验。
5、室内给水管道水压试验及压力规定控制：
  
室内给水管道试验压力应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。水压试验时，金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10分钟，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力作外观检查，应不渗不漏。
  
塑料管给水系统应在试验压力下稳定1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力下的1.15倍状态下稳定2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接点处不渗不漏。
6、室内热水供应系统水压试验和压力控制值：
   室内热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求，当设计未注明时，热水供应系统水压试验压力为系统顶点的工作压力加0.1
MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3 MPa。检验方法与给水管道相同。
7、室内采暖系统水压试验及压力控制
   热水采暖应以系统顶点工作压力加0.1 MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不得小于0.3 MPa。
   使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不得小于0.4
MPa。设计有明确规定时，按设计要求试压。检验方法：与给水管道相同。
8、散热器的水压试验：
  散热器组装后，应作水压试验，试验压力如设计无要求时，应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6
MPa，试验时间为2－3min（分钟），压力不降以不渗不漏为合格。（全数试验）。专业监理进行抽查，合格确认。
9、阀门的强度和严密性试验控制标准
  试验时应用洁净水进行试验。
9.1阀门的严密性试验，试验压力为公称压力的1.1倍。
9.2 阀门的强度试验，试验压力为公称压力的1.5倍。
9.3 试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏，阀门试压的试验持续时间应不少于下表的规定：
      公称直径DN
      （mm）最短试验持续时间（s）
      严密性试验强度试验
      金属密封非金属密封
      ≤50        15      15       15
          65－200        30      15       60
          250－450        60      30       180

 
五、电气安装工程
1、建筑电气工程线路绝缘电阻的测量的审查：
1.1 使用仪表    电压500V欧姆表
1.2 适用气温    气温在5℃以上
1.3 线路与装置名称：分动力和照明
    动力：分动力干线、分支干线、分支线分别测试
    照明：有照明干线（表前干线）分支干线 、配电箱以下分支线及器具。
1.4  照明线路测试条件：
在没有安灯泡前测试，开关灯口插座应全部安装完毕，幷了解配电系统、线路走向，检查接线无误后进行测试。
1.5 系统：从这一线沿开始至末端为一系统。
1.6 测试规律：从系统的头到尾进行测试和记录。
1.7 系统划分：多层住宅单相供电，表前干线为一系统，每一相表前干线及所连接的各分户为一个系统，楼梯间为一个独立系统，共分五个系统。
    住宅工程摇测绝阻一般在首层进户总配电箱内就可以完成。高层住宅、多层公建最末一个配电箱所连接的所有线路和电器具为一系统，干线、分支线为一系统。
    设计图上没有标明系统编号的多层住宅，按线路名称作为一个系统，如灯具、插座、空调插座。
1.8 单相电测试绝阻应带所有电器，三相电线路测试时不带电器。
1.9  专业监理在检查测试情况时，发生异常情况必须及时监督处理。对测试结果负责，确认后签字。
2、接地电阻的检测：
   人工接地极和自然接地极（利用基础钢筋）均必须进行接地电阻摇测。接地电阻的阻值应符合设计要求，如设计没有明确时，应按下列规定进行检测和控制：
 
工作接地极及保护接地极的接地电阻，一般要求不大于4欧姆，重复接地极的接地电阻一般要求不大于10欧姆。防雷接地一般要求冲击电阻不大于30欧姆。二类以上建筑物应≤10欧姆。各种接地共同使用同一接地装置时（复合接地极）应≤1欧姆。专业监理应跟踪检查接地电阻摇测，如测试结果不合格，应核实督促增加地极根数，直至合格。审查电阻测试记录。
3、 照明全负荷通电试运行的监控：
  
按照主控和一般项目分项检测试运行过程，专业监理应跟踪检查。照明全负荷通电试运行，公用建筑照明系统通电连接时间应为24h。民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h，所有照明灯具均应开启，且要求2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障为合格。
   绝阻测试合格后，才能通电试验。住宅工程试运行记录每一单元一份，专业监理应审查确认。
4、 照明线路、灯具、开关、插座接线接地的检查
4.1 该项检查在通电试运行前进行。
4.2 要求全数检查，专业监理应全数检查。住宅工程每一洞口填表，有多少回路检查多少，记录多少数值。
   接线主要对以下几项进行检查：
   线路走向、相序核实、线路接地、漏电保护装置、开关控制相线、插座接地接线、普通灯具及灯具口连接相线。
    施工检查与试验项目，是工程质量控制重要的项目，它直接设计结构安全和使用功能及使用过程安全保障方面内容，相关专业监理应采取见证、旁站和全数检查确认。
   
 
 
 
 
 
 
 
 
监理要加强施工过程的质量控制，才能有效遏制楼板裂缝
  
现浇楼板裂缝的产生原因较多，但主要原因是施工不当或野蛮施工所致。但发生裂缝从施工单位到现场监理一般首先都是指责设计和商品砼。很少从施工过程中查找原因。就形成裂缝久治不见成效。在设计确定后，材质形成事实，只要，在施工过程加强预控，也能对裂缝预防起到较好的效果。从楼板裂缝形成的多种原因中进行如下分析：
一、沉降不均造成楼板裂缝，具体表现是地基处理有问题，这种情况极少出现，真的出现应及时通知设计和勘察核实出具方案。
二、砼材料问题，尤其是商品砼，一般粗骨料粒径小，短期外加剂的掺入，控制延长砼自然初凝时间，缩短初、终凝时间间隔，造成砼在终凝前水化热反映特别强烈，是使砼产生早期干缩的主要原因。商混一般水灰比都大等原因是形成形体重新调整，造成了较严重的干缩裂缝。对这一原因，监理首先应分析原因，协调与厂家的关系，向厂家提出建议能调整的应进行调整。在对水灰大的原因，主要是靠施工过程中加强砼振捣，隔一定时间后，再用平面振捣器振捣。增强砼的密度，可有效控制砼的初期干缩。
三、砼养护方法不当，时间控制不当等因素，使砼早期干缩继续扩大，造成表面裂缝扩大为上下通裂及形成龟裂缝，一般这种裂都是上面缝宽，下方缝小或根本看不见缝，但都渗漏水。对于这种裂缝的控制主要是加强砼的早期覆盖养护。一是要调整开始覆盖养护时间，砼用薄膜覆盖的时间，应在砼初凝前覆盖完毕。最后一遍交活时应随交活随时覆盖。经验证明只要覆盖24h以后及时连续浇水湿润养护，就能控制砼的早期干缩和后期干缩，可控制龟裂的产生。
四、温度裂缝：产生的原因多为楼面较长，且施工时温度较高或变化幅度大，一般会出现楼板贯通裂缝。随温度变化，冬季缝大，夏季缝小，出现的位置一般在板跨中上部无盖筋位置或在线管位置，有规律性。但裂缝无规律性。
 
  
分析原因，砼浇筑后，在硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断升高，使砼表面和内部温差较大。当产生非均匀的降温差时，将因砼表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，此时如果是砼表面受到内部砼的约束，将产生很大拉应力，而砼早期抗拉强度很差，因而出现裂缝。由于这种温差仅在表面较大，因此裂缝只在表面较浅的范围内出现，砼降温差较大，且受到外界的约束，则会在砼内部出现很大拉应力，产生降温收缩裂缝，这种裂缝在楼板上往往是贯穿性的，将破坏结构的整体性。
   
预控措施：对于楼面长度大于30m时，应建议设计单位设置问题伸缩缝，适当地增设细直径温度筋，提高极限拉伸值。不要过早拆模，加强砼早期覆盖养护和保温。避开炎热天气浇筑砼，炎热天气浇筑砼要采取降温措施，使砼搅拌时温度要低于250，浇筑时要低于300。还可以征求设计意见增设后浇带等措施，可控制减少温度裂缝的产生。
五、施工方法不当和野蛮施工造成的裂缝是监理控制的重点，是造成楼板裂缝产生的主要原因。
1、楼板安装主控项目控制不到位，施工方法不当是产生裂缝的原因。上下层立柱不相对，尤其是现在多数用多层板或竹夹板作楼面模板，其刚度很差，上下层柱不相对或上层支柱在下层两柱之间，就会使楼板由于受上层砼的压力，使楼板弯曲变形，形成裂缝。这种裂缝多表现在房间内楼板横向或纵向裂，甚至会出现裂口上大下小的现象。实际上这种情况大多是由于钢筋还处在弹性变形阶段。当支柱拆除、荷载消失后钢筋产生的回弹所造成的。所以上下层支柱必须严格按规范主控项目合格标准控制和验收。应要求施工单位画出支柱平面图，按图标明位置检验。
2、拆模过早或不按层拆模是造成楼板裂缝的主要原因
监理必须掌握好拆模时，严格履行拆模申请报批手续，不得把拆模申请和拆模检验批验收一次报验。
  
对于模板的拆除时间确定，首先要保证设计和规范要求的砼试块的试压强度达到规定值以上，严格审查拆模同条件养护试块的试压强度。还必须保证本层承重墙体全部砌筑完成，准备支模时，才允许隔层批准拆模。一般说来在三层墙体全部完成后，才允许拆一层模板。以此类推，基本上能防止正常的施工荷载和堆载造成的板裂。
  
如果不在本层砌体完成前按层拆除模板，就会出现两层楼有裂缝。原因是在本层正在砌筑过程中，对于刚刚浇筑2－3天的下层砼楼板来说，砼强度还没上来，在这种情况下，砌筑用的砖、砂浆堆载，运砖砂浆小车的走动，塔吊吊栏的停放，下层楼板的本身重量和堆载、活载及支撑、模板的总重量传递到再一层楼板上，肯定使隔层的楼板处在严重超载使用的情况下（规定住宅楼面使用荷载一般为2.0KN/m2）即使隔层楼板强度达到100％也不得拆除模板。如果拆除了模板，那么隔层楼板处在超载情况下，必然要产生很大的弯曲和变形，甚至会出现裂缝。此时楼板上面支撑的楼板的支樘模板也会跟着下面楼板的弯曲下移，使上一层楼板同样出现变形弯曲。可想而知，楼板由于变形过早地产生裂缝，甚至会出现砼疏松，出现严重的上下通缝，严重影响楼板的结构质量后期强度和使用年限，会造成极其严重的后果。为此监理在工程交底前要求施工单位保证准备足够的模板周转，同时加大控制力度。
3、施工堆载过大是造成楼板出现不规则裂缝的原因
 
目前施工作业面超载现象较为普遍，超载堆放很容易使楼板产生局部大的弯曲变形。使楼板产生不规则的裂缝，施工堆载最危险的属于底下不垫大板而红砖过高的码放。塔吊吊物不考虑施工荷载控制，而只考虑塔吊自身最大承载控制，一次装砖500左右块，有的板底不垫大板，而直接放在楼板的任何部位。砂浆容器存放，堆量不加以控制等，都会给楼板造成裂缝。堆载过大是决不允许的，监理在施工过程中必须加强控制。
4、砼浇筑过程中，野蛮施工也是造成现浇楼面裂缝的重要原因：
 
在砼浇筑过程中，施工单位没有严格的钢筋成品保护措施。施工中立脚点放在楼板负筋，任意踩踏，使楼板负筋被踩得面目全非，再加上看筋人员不负责任，使负筋起不了多大作用，负筋上保护层超大，在使用负载的作用下，这些被踩下去负筋部位，很容易产生裂缝。而实体检测结果不合格的多，形成严重缺陷。
5、电线导管敷设位置不当，直接影响砼楼板的承载能力，出现一种野蛮施工如控制不住，而可能在有线管部位沿管走向形成裂缝。
  
过来在导管部位出现直通缝的比较多，主要是线管敷设时不能居板上下之中间，危害最大的是把电线导管垂直于纵向受力钢筋敷设，直接压于受力钢筋之上，使受力钢筋周围不能全部被砼包裹。一旦由于出现野蛮施工，而可能在这个楼板最薄弱部位产生裂缝。为避免出现裂缝，应在允许范围内调整线管走向，尽可能斜向敷设，对于必须直行时应采取弯曲入盒，努力避免和和减少电线导管降低楼板的承载能力。
  
综上，原因分析，砼干缩裂缝多为表层裂缝属一般缺陷，其危害不大，但是往往由于施工原因控制不当，如养护、堆载等，使得初期砼的浅裂缝继续加大为贯通缝，且上下贯通都是因为多种原因累加而成，为此监理应作为重点进行预控。采取以下措施：
1、在开工前确定明确的预控要点，做好监理交底，要求施工单位必须编制楼板防裂方案，由监理机构审查确认后，按方案监理。
2、监理机构应把板裂防控，作为监理规划的内容，并有可行的监控细则。
3、采取必要的监理手段，遏制野蛮施工，严格按规范的主控项目对模板安装进行检验。不合格的决不允许下道工序施工。
4、加强砼浇筑过程的旁站监理，严格检查施工现场管理人员到位。
现浇屋面楼面砼板防裂预控要点和措施（一）
      裂缝
      种类控制要点、项目预控措施和内容说明
      龟裂
      表面干缩缝砼材质控制与施工砼强度等级、配合比与计量、材质双控、控制水灰比（坍落度）、楼板厚度、楼板砼振捣时间、振捣质量、砼浇筑速度、砼施工温度环境、表面交活质量、商品砼的材质、配比、初终凝时间。

      龟裂
      表面干缩继续形成上下通裂砼养护砼最后一遍抹平交活应在终凝前完成，薄膜覆盖养护应在砼终凝前完成，浇水养护连续使砼表面处于湿润状态，保证砼养护时间符合规定。砼养护必须设专人负责。

      构造柱柱表面砼产生横裂侧模拆除
      与柱砼养护控制砼柱侧模拆除时，推荐采用涂膜养护或用塑料薄膜缠绕养护。
      砼施工砼的坍落度控制，控制砼振捣时间，放砼的速度
      
      
      
      其 它  分  项   工  程  施 工  措 施不 利  楼 板 产 生  的 裂 缝拆模条件、时间审查拆模砼同条件养护试块的抗压强度必须符合设计和规范规定，严格控制，当本层承重墙体全部砌筑完毕，开始支模时，下一层模板和支柱不得拆除，再一层模板可以拆除，对于跨度较大房间可拆除部分支柱。对梁构件支柱不得全部拆除。

      模板安装
      承载力和刚度首层基土层夯实、支柱下铺设大板、立柱间距严禁过大、支柱上下层相对正、设置水平拉杆、设专业人员看模、严禁柱下垫砖
       
      钢筋保护层厚度及钢筋位置钢筋位置符合设计要求，楼板和梁纵向受力钢筋保护层垫块的厚度必须符合保护层厚度要求、垫块间距不得大于50cm、模板盖筋铁镫设置高度及保护层厚度预留符合设计要求，铁镫间距（以控制盖筋在砼浇筑时不出现明显变形为准）及绑扎牢固。设置大板临时人行通道。设专人看筋，保护钢筋成品。

      电线导管敷设预防板裂楼板内敷设电线导管不宜垂直于纵向受力钢筋敷设，在楼板上下居中，线管不得直接压于纵向受力钢筋之上（用垫块或附钢筋垫起，导管宜斜向敷设，绑扎固定在分部筋上避开钢筋交接点，平行敷设导管拉开间距不小于20cm间距。
         设计要求线管直径大于板厚1/3时，应经设计明确调整措施。
      电气导管部位采取防裂加强措施凡是电线导管敷设的部位，应按设计要求设置钢筋网片，当设计没有明确要求时，必须按《天津市住宅建设通用规程》的要求加设钢筋或钢筋网片。

      温度裂缝（上下贯通多）（平行长边直通）施工控制方法适当地设置施工缝或间断缝，建设设计配备适当的细直径温度筋，严格控制拆模不得过早，加强砼的覆盖养护，避开炎热天气浇筑砼，降低砼拌制温度和浇筑温度（拌制250c以下，浇筑300c以下）。严格控制砼水灰比，加强砼的振捣，对于较长结构，应及时征得设计单位意见，每隔20－30m留一条后浇带，60天后再用膨胀砼浇灌密实。

      野蛮施工容易造成的贯通裂缝技术间歇时间
      （砼浇筑后距支模和砌筑上料的时间）
      
      严格控制砼楼板浇筑后的上料时间符合规范强度规定，天气气温较高时，间歇时间应控制在48小时以上，当气温偏低时应控制在48－72小时，冬季施工时，如上载影响保温覆盖养护时，必须达到超过临界受冻强度。

      
      
      
      楼面堆载控制（施工作业面的文明施工）
      
      上料时底下垫板，楼面堆砖3－4层，两排时为不得多于3层，运砖小车一次装砖量不要超过60块，塔吊吊栏运砖时，吊栏下必须垫不得小于50cm厚的木板，一次上砖量控制在500kg以内，运砂浆的槽车限6－7成满，砂浆容器存放存料不得过多，应随上料随用，容器不得过深过大，底下应垫大板。
      严禁单片墙砌筑一步架砌筑交圈后再砌上步架，在冬期施工时严禁砌单片墙。

墙体防裂预控要点和措施
      
         墙 体开裂防裂措施落实必须严格按设计要求，首层窗台和顶层窗台位置设置砼贯通圈梁，或留茬砌筑或设置通筋砌筑，顶层边单元按设计和天津市强制性标准措施设通长钢筋网片砌筑，不同材料结构结合处和配电箱后面设钢板网。

      线管合理敷设配电箱上下多管敷设时，一排拉开不得少于2cm间距，线管直径大于∮32时，垂直砌入应考虑设拉结筋，线管直径∮50以上时或线管根数较多时，应按三层退、三层进留槎，设拉结筋后，用细石砼浇筑密实，线管砌筑时应随砌随把管周围砂浆填实。

      留槎与接槎拉结筋必须调直，拉结筋应设置在探砖的上面，留槎应留凸槎，长砖出18cm，接槎前应浇水湿润，砂浆填实塞满，临时间断处留槎高度不得大于一步架（1.2米）

      洞口过梁搁置搁置过梁垫满砂浆或细石砼，水电工程预留孔洞宽度在300mm及以上时，必须设置砼板或过梁，临时施工洞口过梁的厚度不得小于120mm，两端压墙不得少于250mm，梁构件下方不准预留洞孔。

      脚手眼留置脚手眼留置必须符合规范要求，支模用孔严格控制少留或不留，推荐采用砌管用后穿螺栓固定模板，或采用固定件。
      防支模损坏不得采用用另一道墙作模板的支撑点，构造柱支模必用用箍，严格使用斜支撑，墙垛小于1米时，不得留孔支模用。