偶看新闻97拉尔夫连招视频:共有房屋起纠纷 可让法院定归属
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/04/29 00:59:45
共有房屋起纠纷 可让法院定归属
2008/02/15 16:47 来源：YNET.com 北青网 法制晚报
继承房产获不同份额 姐姐想要房 弟弟不同意析产———基本案情
吴女士是阿军、阿国的姐姐，几人因继承父母的遗产发生纠纷，经二中院终审判决，父母的房屋由姐弟三人共有，其中吴女士享有6/8的份额，阿军和阿国各享有1/8的份额。
由于房子实际由阿国及其家人居住，吴女士诉至法院要求法院判决房屋归她所有，由她给付两个弟弟房屋折价款。
对此，阿军称自己享有的1/8房屋份额归阿国所有。
阿国接受阿军的房产份额，但称对继承案件的终审判决持有异议，并称自己没有其他房屋可以居住，所以不同意析产，也没有给付其他共有人房屋折价款的经济能力。
庭审中，经双方协商，法院委托某房地产评估公司对这套房屋的市场价值进行了评估，为73.48万元。
东城法院经审理，判决房屋归吴女士所有，吴女士给付阿国房屋折价款18.37万元。
法官析案
刘艳法官：根据二中院的终审判决，吴女士姐弟三人父母的房屋由他们三人共有，其中吴女士享有6/8的份额，阿国与阿军各享有1/8的份额。吴女士要求对房屋予以析产，理由正当，法院予以支持。
至于房屋的具体归属，法院根据双方的意见酌情确定，取得房屋产权的一方应付给其他当事人相应的房屋折价款。
阿军明确表示其享有的诉争房屋的份额归阿国所有，阿国表示接受，对此法院不持异议。